לאחר ששיווקה בהצלחה את שני מגדלי המשרדים בפרויקט האייקוני "ויתניה תל אביב", החלה החברה בהקמה ובשיווק של מגדל המגורים בקומפלקס עירוב השימושים שהיא בונה בשער הכניסה הדרומי של העיר. מדובר במגה-פרויקט של שלושה מגדלים בני 40-42 קומות, הכוללים משרדים, מגורים, מסחר ושטחי ציבור. בין המגדלים החברה מקימה את מוזיאון המתמטיקה הראשון בארץ ושדרת בילוי ירוקה לטובת דיירי הקומפלקס.
קומפלקס "ויתניה תל אביב", הנבנה ברחוב החרש על מגרש של כ-12 דונם, תוכנן על ידי אדריכל הצמרת אבנר ישר. זהו הפרויקט הגדול הראשון באזור השער הדרומי של תל אביב. כמגה פרויקט הוא עתיד לשנות את פני האזור כולו, שיהפוך לשער העיר החדש.
המגדל הראשון בקומפלקס כבר מאוכלס, כשגולת הכותרת שלו היא המבנה המרקמי המשמש את אולמות התצוגה של רכבי דלק מוטורס, השותפה בפרויקט. המבנה הפך כבר מזמן לאייקון, בזכות רכבי היוקרה הנראים "תלויים" מעל לאיילון. המגדל השני בפרויקט, הנבנה בימים אלה, נמכר כולו לבנק הפועלים תמורת כמיליארד שקל והוא עתיד לאכלס את מטה הבנק.
תמהיל מגוון וסטנדרט איכות גבוה
כעת ויתניה מתחילה בהקמה ושיווק של המגדל המערבי – מגדל המגורים. במגדל מוצעות למכירה 130 דירות במגוון גדול של דגמים, בתכנון אדריכלי ייחודי ובשטחים שונים, המאפשרים לכל רוכש למצוא את הדירה המיוחדת שלו. המגדל המערבי הוא מבנה מעורב שימושים, כאשר מעל קומת קרקע מסחרית, שטחי ציבור ומשרדים ייבנו דירות המגורים, שיחלו בקומה ה-23 ועד לפנטהאוזים שיתפרסו על פני כחצי קומה בקומה ה-41, כשמכל הדירות נשקף נוף מרהיב.
מגדל המגורים יוצא כעת במכירה מוקדמת אטרקטיבית במיוחד; כך למשל, במהלך הפריסייל, דירות 2 חדרים בשטח של 51-77 מ"ר בקומה 23 יימכרו במחיר של מ-2.9 מיליון שקל; דירת 3 חדרים בשטח 70-110 מ"ר מוצעת במחיר של מ-3.7 מיליון שקל, דירות 4 חדרים בשטח של 97-127 מ"ר במחיר של מ-4.7 מיליון שקל, ודירות 5 חדרים בשטח של 137 מ"ר ומעלה במחיר של מ-7.9 מיליון שקל. הדירות המוצעות בפרויקט מאופיינות במפרט עשיר במיוחד ובעיצוב מוקפד. הסטנדרט הגבוה בפרויקט כולל אף מערכת חשמל חכם קווית מלאה מבית פיליפס, מזגני מיני VRF, ריצוף וכלים סניטריים יוקרתיים. המפתחים במגדל רחבים במיוחד ומאפשרים נוף עוצר נשימה. לרוב הדירות במגדל תהיה חניה תת-קרקעית צמודה.
בחברה חשבו גם על יצירת קהילה, כך שלשימוש דיירי המגדל יעמדו חדרי כושר, פילאטיס מכשירים, יוגה, וכן חדרי לאונג' וישיבות, חדרי משחקים וגיימינג, קולנוע פרטי, וגולת הכותרת - ספריית יין משוכללת וייחודית שתיבנה בלובי המגורים, הנפרד והיוקרתי.
מיקום אידיאלי ומגורים מתקדמים
הדירות הנבנות במגדל המפואר מיועדות למי שמחפש שילוב ייחודי של נוחות מגורים אורבנית, לצד קרבה מיטבית למקומות עבודה, שירותים חיוניים ואזורי בילוי, הנמצאים במרחק הליכה קצר. מיקום הפרויקט - בסמיכות לנתיבי איילון, ובנגישות גבוהה לצירי תחבורה מרכזיים; מרחק הליכה לתחנת רכבת ההגנה, לרכבת הקלה ולמרכז העיר תל אביב – הופך אותו לאטרקטיבי גם עבור מי שעובד מחוץ לעיר.
לדברי שרית סבן שליט, מנהלת חטיבת המגורים של ויתניה: "מגדל המגורים בפרויקט 'ויתניה תל אביב' היוצא כעת לשיווק מהווה שלב משמעותי בקידום אחד המתחמים המתפתחים בעיר. זהו מגדל מגורים יוקרתי, שמוקם כחלק מקומפלקס אייקוני רחב היקף, שעתיד לשנות את פני הסביבה כולה. בחרנו לתכנן בפרויקט מגוון דירות רחב מאוד, שיאפשר לכל אחת ואחד לבחור, לא רק את כמות החדרים אלא אף את שטח הדירה הנכון עבורו. זהו מגדל המשלב שיטות בנייה סופר מתקדמות ומפרט טכני יוקרתי, עם המון חשיבה גם על קהילת הרוכשים ונוחיותם, ולא פחות חשוב – בעל פוטנציאל עליית ערך גבוה. מי שיבקר אותנו במשרד המכירות יוכל לשמוע על תוכניות הפיתוח באזור ועל מגוון הפרויקטים המתוכננים ומוקמים בו בימים אלה".
בחברה מציינים כי משקיעים זיהו את הפוטנציאל המשמעותי לעליית ערך הדירות באזור והוא נהנה מביקוש גבוה. העובדה שהדירות במגדל ויתניה תל אביב ממוקמות החל מהקומה ה-23 הופכת את המחירים לאטרקטיביים עוד יותר. גם מצמצמי דיור שרוצים ליהנות מכל מה שיש לתל אביב להציע יכולים לרכוש היום דירה מרווחת ויוקרתית, עם פסיליטיס מפנקים ומרפסת שמש הצופה לנוף מרהיב. מי שמחפש מגורים יוקרתיים בתל אביב, לצד צפי להשבחה משמעותית, יוכל למצוא את מבוקשו בשער הדרומי של העיר.
יזמית הפרויקט, חברת ויתניה
ויתניה הינה חברת נדל"ן ותיקה הנסחרת בבורסה בתל אביב. החברה, שהוקמה בשנת 1995, משלבת יזמות, איתור קרקעות, השבחתן, הקמת מבנים ברמה גבוהה באזורי ביקוש והשכרתם לשוכרים איכותיים. בשנים האחרונות נכנסה ויתניה גם ליזמות בתחום המגורים, עם פרויקט הדגל "ויתניה תל אביב", והיא עוסקת כיום בתכנון ובייזום פרויקטים נוספים גם בתל אביב, בנתניה ובחבצלת השרון.
בשיתוף ויתניה
