פרויקט פריים סנטר בנשר יוצא לדרך. מדובר בבשורה אמיתית לתושבי נשר, חיפה והסביבה. הפרויקט שנבנה במתחם 4TECH בנשר, קרוב לצומת הצ'ק פוסט, מנהרות הכרמל, העיר התחתית חיפה ותחנת הרכבל.
על פי התכנון, במתחם יוקמו מסעדות, ברים, דירות סטודנטים, משרדים ושטחי מסחר, והוא יפעל 24 שעות ביממה לאורך כל ימות השבוע, כפי שנקבע בהחלטה יוצאת דופן של עיריית נשר.
בסך הכל יכלול הפרויקט קומת מסחר שתשתרע על שטח של 3,800 מ"ר וארבע קומות של משרדים בתמהיל שמאפשר התאמה לצרכים שונים על פי הגודל. המתחם כולו מתוכנן להיבנות על שטח של 25 אלף מטר, הכוללים גם שני מפלסי חניה. זאת, כאשר פרויקט פריים סנטר יהיה הראשון לעמוד במתחם, בזכות התכנון הנדל"ני של חברת האדריכלים מנספלד קהת שאחראית על כמה פרויקטים בולטים בישראל, ובהם אצטדיון סמי עופר.
משווקי הפרויקט מציינים כי הוא תוכנן בקפידה, כך שהשטחים המשותפים מהווים רק 24 אחוז מהמתחם כולו, לעומת פרויקטים אחרים שבהם השטחים המשותפים הם יותר מ-30 אחוז. המשמעות היא שכל רוכש מקבל יותר שטח עיקרי.
מלבד המיקום יתרון משמעותי לפרויקט הוא גובה תשלום הארנונה. לטענת המשווקים, שיעור הארנונה במתחם נמוך ב-50 אחוז לעומת אזור הצ'ק פוסט והעיר חיפה. הפרויקט תוכנן לפי התב"ע הקיימת ובהתאם למסלול הירוק, ובחברה שמחים לבשר על קבלת היתר בתנאים וכן על הצלחה בשיווק ומכירת השטחים.
כבר בשלב זה נודע על עסקת ענק, במסגרתה רכשה קבוצת האחים אבו עייש שטח משרדים בעסקה שעלותה מוערכת בכ-40 מיליון שקל, והיא מצטרפת לכמה רכישות משמעותיות בפרויקט זה. משווקי הפרויקט ציינו כי עסקאות אלה קידמו את פריים סנטר לעבר מימוש והתקדמות.
"תקופת הקורונה הייתה מאתגרת, עם דגש על עולם המסחר והמשרדים", מסבירים בחברה שמשווקת את פריים סנטר, "חוסר הוודאות שיתק חברות רבות ומנע מהן מלעשות צעדים גדולים. לכן רבים מצאו פתרונות יצירתיים כמו עבודה מהבית או עבודה בקפסולות. כיום אנו רואים את החברות הגדולות מחזירות את עובדיהן אל מקומות העבודה, לאחר שראו כי עבודה מהבית היה פתרון זמני ומצאו שסביבת העבודה מגבירה את התפוקה ואת יעילות העובדים והעסקים".
מלבד המסחר והבילוי, הפרויקט עתיד לתת מענה גם לטכניון בחיפה. במפגש שהתקיים במתחם הטכניון בהשתתפות סגן נשיא הטכניון פרופ' בועז גולני, ראש עיריית נשר רועי לוי, עו"ד זיו לוטן, אבי מלכה ויזמים ובעלי זכויות נוספים במתחם, נפרש החזון והראייה הכוללת של תמיכה בעובדים ובסטודנטים מהטכניון. המתחם ייתן מענה גם בתחום הדיור לסטודנטים וחללי עבודה לחברות שעובדות בשיתוף עם הטכניון מתחומי הנדסת המזון ומקצועות הרפואה.
פריים סנטר
מס' טלפון: 0723970889
למעבר לאתר >>
למעבר לעמוד הפייסבוק >>
למעבר לעמוד האינסטגרם >>
