שוק הנדל''ן בישראל זוכה בשנים האחרונות לתור זהב של ממש, המגובה בחברות חדשות ופורצות דרך המצטיינות בבנייה איכותית ובחידוש הנוף האורבני.
אחת מהחברות השותפות למגמה המבורכת הזו היא TOWERS GROUP המספקת משב רוח מרענן בענף, ובדגש על העיר חדרה, בה קידמה ב-6 השנים האחרונות מגוון רחב של פרויקטים עם מאות יח''ד אשר התנהלו ללא דופי, תוך הקפדה על עמידה בלוחות הזמנים מול הרוכשים והשקעה בדירות מרווחות בעלות מפרט טכני עשיר.
בראשות החברה עומדים צמד אנשי העסקים, יניב בל ואלי גניש, המתמחים בייזום ובבניית פרויקטים למגורים. השניים הדוגלים בעירוב שימושים ושילוב בין דירות מושקעות, לצד שטחי מסחר ומשרדים, הצליחו תוך פרק זמן קצר של 6 שנים בלבד מאז היווסדה של החברה, להתבסס בצמרת חברות הנדל''ן והיזמות בחדרה בפרט ובארץ בכלל.
יצוין כי השניים מובילים את החברה להצלחות מרשימות, כשלנגד עיניהם ניצבים ערכי המקצועיות ושקיפות מלאה מול הדיירים והמשקיעים כאחד. בזכות שמירה על קשר בינאישי עם קהילת הרוכשים, נהנית TOWERS GROUP ממגמה חיובית של לקוחות חוזרים אשר מצביעים ברגליים. אלו מביעים את אמונם בחברה באמצעות רכישה של מספר דירות בפרויקטים שונים אותן היא מקדמת ברחבי העיר.
מדובר כאמור באחת מחברות הנדל''ן הבולטות בחדרה, אשר תחת אמתחתה ניתן לציין מספר פרויקטים מוצלחים בשנים האחרונות הכוללים בנייה רוויה ובנייה צמודת קרקע. הגדולים שביניהם כוללים את מתחם ה-SOHO, המתפרס על פני 4 בניינים עם 179 יח''ד, NEW SOHO, הממוקם בפינת הרחובות ששת הימים והנשיא (בניין בן 21 קומות ו-3 מרתפי חניה), וכלה בבנייני בוטיק מוקפדים במספר רחב של מוקדים ברחבי העיר, ברחובות ז'בוטינסקי, הגיבורים, והיד עוד נטויה.
מאפיין נוסף המציב את TOWERS GROUP בין חברות הנדל''ן המובילות באזור, מקורו בהשקעת משאבים ניכרת בתחום האסתטיקה והעיצוב הנעשית בשיתוף פעולה הדוק עם משרדי אדריכלים מובילים האמונים על תכנון הפרויקטים. השקעה זו מתייחסת גם לפיתוח סביבתי ותפיסה בת-קיימא, המשלבת ''ריאות ירוקות'' בכל פרויקט, כמו גם השקעה חזותית בפרויקטים אשר לא ניתן להישאר אדישים אליהם.
''המחירים בחדרה עדיין שפויים לעומת המרכז''
בשיחה עם יניב בל ואלי גניש, בעלי TOWERS GROUP, מיטיבים השניים לתאר את תנופת הבנייה המאסיבית בעיר חדרה המתרחשת במהלך העשור האחרון, אשר לטענתם צפויה להמשיך לצבור תאוצה גם בשנים הבאות. ''חדרה נחשבת לאחת הערים בעלות הפוטנציאל הנדל''ני הגדולות ביותר במדינת ישראל, לאור עתודות הקרקע הפנויות שנותרו בה, יחד עם המיקום הגיאוגרפי שלה שעדיין לא רחוק משמעותית מאזור המרכז'', כך לדבריהם.
השניים מתייחסים גם לפערי המחירים הגדולים הקיימים ברמת הדיור בין מטרופולין תל אביב והמרכז, בהשוואה לחדרה. ''בכל מה שקשור לרמת המחירים, הפערים בינינו לתל אביב והסביבה עדיין גדולים מאוד. בחדרה ניתן למצוא היום עדיין מחירי דיור שפויים לעומת המרכז, הן לקנייה והן לשכירות, שיספקו תמורה ראויה. כיום ניתן לרכוש בעיר דירות חדשות בשווי של כ-16 אלף שקלים למ''ר, מספרים הנמוכים בעשרות אחוזים לעומת תל אביב והסביבה, שם המחירים ממשיכים לטפס ועשויים להגיע כיום גם ל-50 ואף 60 אלף שקלים למ''ר.המספרים הללו מושכים את המשפחות והצעירים לעיר, שכן מדובר בחיסכון כלכלי של ממש. גם המשקיעים לוטשים עיניים לחדרה, לאור העובדה שניתן להשיג בעיר אפשרות לתשואה מובטחת בכל חודש הנעה בין 3-4 אחוזים''.
מהי הבשורה ש-TOWERS GROUP מביאה לשוק הנדל''ן בישראל?
''החברה שלנו חרתה על דגלה מאז היווסדה לפעול על בסיס שקיפות מלאה, תוך הענקת יחס אישי ללקוחות. עצם העובדה שאנו מסוגלים לספק להם מעטפת מלאה, כחברה יזמית וקבלנית, מעניקה להם שקט נפשי וידיעה כי מולם ניצבת חברה אמינה בעלת איתנות פיננסית. עבורנו זוהי זכות ללוות אותם יד ביד עד להשלמת הפרויקט והגשמת החלום הגדול – רכישת דירה בבנייני בוטיק באחת הערים היפות בישראל''.
כחברה יזמית וקבלנית גם יחד. כיצד זה בא לידי ביטוי בשטח?
''זה שילוב שטבוע בחברה ומספק לה יתרון ניכר בשוק לעומת חברות אחרות. לנו כהנהלה זה מאפשר לשלוט בלוחות הזמנים מבחינת מועדי התכנון והבנייה, לפקח מקרוב על יישום התוכניות בשטח ולהתמודד עם מצבים שאינם בשליטתנו, כדוגמת מחסור בכוח אדם או מורכבויות הנדסיות שדורשות שינויים תכנוניים בלתי צפויים. עצם העובדה שתחת קורת גג אחת מתבצעים כלל השירותים, מאפשרת לנו גם לספק מחירים אטרקטיביים יותר לרוכשים בהשוואה למחירי הדירות המוצעות בשוק''.
