בימים אלה מקודם באשקלון הפרויקט הגדול הראשון בתחום ההתחדשות העירונית בעיר. את הפרויקט תבצע קבוצת "HIGH GROUP חי נחמיאס מגורים והשקעות”, קבוצת נדל"ן מנוסה בתחום ההתחדשות העירונית. מדובר בפרויקט פינוי בינוי שיוקם במתחם שבין הרחובות הקיקיון ואלי כהן, במסגרתו יפונו כ-240 דיירים קיימים וייבנו כ-2,000 יחידות דיור בשילוב קרקע משלימה.
לדברי רוני מינקוב, מנכ"ל HIGH GROUP התחדשות עירונית, חברה בת של קבוצת HIGH GROUP, בשלב ראשון של הפרויקט מדובר בהריסת מבני רכבת נמוכים במקום והקמת מגדלי מגורים יוקרתיים וחדשניים, בני 10–30 קומות, שיכללו כ-800 יחידות דיור. הדירות שייבנו יהיו בנות 2, 3, 4, 5 חדרים ופנטהאוזים. בנוסף ייבנו שטחי מסחר בהיקף של כ-2,500 מ"ר, שטחי ציבור ושטחים ירוקים במסגרת פיתוח סביבתי ברמה גבוהה ביותר לטובת הדיירים.
"בשלב הבא", מספר מינקוב, "לאחר הקצאת קרקע משלימה, ייבנו עוד כ-1,200 יחידות דיור". לדבריו, שיתוף הפעולה עם מינהלת ההתחדשות העירונית בעיריית אשקלון ועם ראש העיר, תומר גלאם, ראוי לשבח. עוד הוא מציין כי הפרויקט יוקם בתוך כחמש שנים; אישור הוועדה המקומית צפוי בתוך שנה וחצי ואישור המחוזית צפוי לאחר שנתיים נוספות.
One stop shop
קבוצת HIGH GROUP, שהוקמה בשנת 2010, מאגדת בתוכה מספר חברות בתחום הבנייה - חברת היזמות – ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ; חברת הביצוע – יעד הנדסה לבניין בע"מ; חטיבת המנופים – HIGH GROUP עגורנים ומנופים בע"מ; ו-HIGH GROUP התחדשות עירונית.
לדברי מינקוב, השילוב והסינרגיה הנוצרים בין החברות המתמחות בכל תחומי הבנייה יוצרים את הערך המוסף ממנו נהנים לקוחות הקבוצה, שבא לידי ביטוי במענה הכולל והמקיף שמעניקה הקבוצה ללקוחותיה בכל הפרויקטים שבהם היא עוסקת עד לשלב המפתח וגם בשלב הבדק. היקף הבנייה של קבוצת GROUP HIGH עומד כיום על יותר מ-2,000 יחידות דיור, מרכזים מסחריים ובנייני משרדים בפרויקטים מגוונים.
הקבוצה מציעה ללקוח חוויית קנייה בסגנון One stop shop, המעניקה את כלל הפתרונות והשירותים הנלווים לענף הבנייה במקום אחד. הזרוע הביצועית המרכזית של הקבוצה היא יעד הנדסה, חברה בעלת סיווג ג׳ 5 בלתי מוגבל המאפשר לה יכולות ביצוע מקצועיות, המשולבות יחד עם יציבות וחוסן כלכלי. בנוסף, הקבוצה מונה חברות ביצוע נוספות המתמחות בעבודות גמר, אינסטלציה וכיו"ב, כמו גם חברות המתמחות במתן שירותים נלווים לנדל"ן, המעסיקות את מיטב המהנדסים המובילים בארץ. אחת החברות הבולטות היא "CRANES HIGH עגורנים ומנופים", המשכירה עגורנים ומנופים מתקדמים ללקוחותיה בכל רחבי הארץ. הקבוצה נהנית מחוסן כלכלי ואיתנות פיננסית המגובים על ידי הבנקים והגופים המובילים במשק. קבוצת GROUP HIGH מקפידה על סטנדרט בנייה יוקרתי, איכותי ומתקדם, והיא אף מדורגת בין החברות המובילות במשק על פי דירוג של dun’s 100.
התחדשות עירונית
ההתמחות העיקרית של קבוצת HIGH GROUP בשנים האחרונות היא בתחום ההתחדשות העירונית. לשם כך הוקמה "HIGH GROUP התחדשות עירונית", שהיא חברה בת של הקבוצה, המנהלת תחתיה את כל מערך ההתחדשות העירונית. "לחברה פרויקטים של התחדשות עירונית בהיקף של כ-20 אלף יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע שונים", מספר מינקוב, מנכ"ל חברת הבת.
בימים אלה הקבוצה מקדמת מספר פרויקטים גדולים בתחום ההתחדשות העירונית בכל הארץ: באשקלון הקבוצה מפתחת את פרויקט מתחם הקיקיון אלי כהן - פינוי של כ-240 דיירים ובניית כ-2,000 יחידות דיור בשילוב קרקע משלימה. יש לציין כי לקבוצת HIGH GROUP פרויקטים נוספים באשקלון, חלקם מאוכלסים וחלקם בבנייה, המונים אלפי יחידות דיור בעיר. בהרצליה היא מקימה את פרויקט מתחם שביב יד התשעה, המשולב עם חברה נוספת - פינוי של כ-1,500 דיירים ובנייה של כ-6,000 יחידות דיור לצד פרויקט נוסף ברחוב אחד העם 9 בלב העיר, בהיקף בנייה של כ-50 יחידות דיור נוספות. בטירת הכרמל היא מקימה מספר פרויקטים גדול בהיקף של פינוי 300 דיירים ובנייה של כ-2,000 יחידות דיור, ובקרית מוצקין במרכז העיר פינוי של 600 יחידות דיור ובנייה של כ-3,500 יחידות דיור.
"כחברת נדל"ן יזמית וחברה מבצעת בסיווג הקבלני ג' 5, הדגש בקבוצה הוא על ניהול הפרויקטים במסגרת התחדשות עירונית על ידי אנשי מקצוע מהמובילים והמנוסים בעולם הנדל"ן", מסכם מינקוב את חזון הקבוצה, בדגש על התחדשות עירונית. "כל מהלך הקשר המתמשך מול הדיירים המפונים נעשה ברמה הדוקה עם המחלקה לשינויי דיירים בקבוצה, שנחשבת מהמובילות בארץ.
"המערכת מנהלת כל פרויקט בסנכרון מושלם בין כל הגורמים המקצועיים בחברה, לצד התנהלות ישירה אנושית ונעימה מול הדיירים שטובתם האישית עומדת לנגד עיני החברה. כל פרויקט ופרויקט עובר תהליך אפיון קפדני ויסודי החל משלב היכרות השטח ועד לרגע המיוחל שבו הדיירים מקבלים את המפתח לביתם החדש, כמו בכל הדירות שנמסרו במסגרת היזמות והבנייה לאורך שנים של קבוצת HIGH GROUP".
בשיתוף HIGH GROUP
