קונים? מוכרים? כך או כך, זו בוודאי תקופה מבלבלת עבורכם. בין אם מדובר במחיר קנייה או מכירה, במיקום הנכס או במספר החדרים, בין אם אתם זוגות צעירים, משפרי דיור או משקיעים, בחירה בנכס הנכון עבורכם עלולה להיות לפעמים משימה קשה עד בלתי אפשרית. לכן תמיד כדאי במצב שכזה לקבל ליווי מאיש מקצוע שכבר פילח את השוק, מכיר אותו לאורכו ולרוחבו ויודע בדיוק מה להציע לכם ובאיזה אזור. הכירו את משרדי התיווך בבת ים ובהם מתן עזרא, שלומי יונה, רועי רינט, אמיר סלמאן ו-מאור עמר:
מתן עזרא - יועץ נדל"ן בכיר – רימקס אקטיב בת ים
"יועץ נדל"ן טוב צריך להיות קודם כל אדם בעל יחסי אנוש טובים, ששואף להעניק ללקוחותיו חוויית שירות טובה. בנוסף, נדרשת לו היכרות עמוקה עם שוק הדיור באותו האזור, על מנת שיוכל לזהות עסקאות טובות ולהתאים עבור לקוחותיו את הנכס שעונה על צרכיהם באופן הטוב ביותר", אומר מתן עזרא, יועץ נדל"ן בכיר ומנהל צוות ברימקס אקטיב, בת ים.
מומחיותו של מתן הינה בליווי בעלי נכסים בתהליך השכרת ומכירת נכסים, יד שנייה וחדשים. כמו כן, הוא פועל במסגרת תפקידו לשיווק חנויות ומשרדים, בבת ים, חולון ויפו.
בת ים – האחות הקטנה של תל-אביב
יתרונותיה של העיר בת ים רבים. ראשית, מדובר בעיר הנמצאת בלבו של גוש דן, השוכנת על קו חוף וגובלת בתל אביב. הרכבת הקלה שתוקם צפויה לעבור בבת ים ובכך לצור חיבור ישיר בינה ובין תל אביב ויתר ערי גוש דן. בת ים ידועה גם בזכות התיירים הרבים הגודשים אותה לאורך השנה ותורמים לשגשוג המסחר בה.
בת ים נמצאת בשנים האחרונות בתהליכי התחדשות עירונית, כאשר שכונות רבות ברחבי העיר עוברות תמ"א ופינוי בינוי. "בת ים נמצאת בתנופה נדל"נית אדירה בשנים האחרונות, וטרם מיצתה את הפוטנציאל הנדל"ני שלה. בעיר ישנה בנייה חדשה של בנייני מגורים, לצד התחדשות עירונית, ואלו מושכים אליה משפחות, משקיעים ותושבי חוץ. אין לי ספק כי מחירי הנדל"ן בעיר ימשיכו לעלות בשנים הקרובות", אומר מתן.
היכרות עמוקה עם העיר
היכרותו העמוקה של מתן עם בת ים, על שכונותיה השונות, ומאות עסקאות המכירה שהשלים מתן בשנים האחרונות בעיר, הם שמאפשרים לו לכוון לקוחות המעוניינים ברכישת נכס אל נכס חלומותיהם, המתאים לצרכיהם. "סוכני הנדל"ן של רימקס אקטיב בת ים מכירים כל שכונה בעיר, על אופייה, יתרונותיה וחסרונותיה, הפוטנציאל הטמון בה מבחינת התחדשות עירונית, היסטוריית העסקאות שנעשו באותו אזור ועוד", מדגיש מתן.
שיווק רחב יריעה לנכסים
מתן מלווה את לקוחותיו בשיווק הנכס בכל אמצעי המדיה המובילים - אתרים לשיווק נכסים (יד2, מדלן ועוד), קידום ממומן ברשתות חברתיות, פרסום בעיתונות המקומית, כמו גם שיווק בקרב תושבי השכונה באמצעות פלאיירים ומודעות, וכמובן עבודה בשיתוף פעולה עם כל משרדי התיווך בעיר.
"שיווק הוא רכיב חשוב על מנת לאתר את לקוחות פוטנציאליים. ברשותנו מאגר גדול של נכסים למכירה וכן של לקוחות המעוניינים ברכישת נכס. לצד השיווק, אנו עושים סינון למתעניינים הפונים, באמצעות בירור צרכיהם והתקציב העומד לרשותם, זאת על מנת להגדיל את סיכויי המכירה", מדגיש מתן.
ליווי מלא ללקוחות ברכישת נכס
צוות רימקס אקטיב מלווה לקוחות המעוניינים ברכישת נכס באופן צמוד, על לחתימה על הסכם.
"השלב הראשון והחשוב ביותר עבורנו הוא להכיר את הלקוח ולהבין מה הוא מחפש, היכן ומה התקציב שעומד לרשותו", מספר מתן. בהתאם ניתן למקד את החיפוש לנכסים רלוונטיים שיתאימו לצרכי הלקוח.
צוות המשרד מעניק ללקוחותיו מעטפת שירותים מלאה, הכוללת בין היתר גם קישור לאנשי מקצוע הדרושים לאורך תהליך הרכישה – החל מעו"ד, חברת בדק בית, שמאי מקרקעין ויועצי משכנתאות, ועד לקבלנים ולאנשי מקצוע נוספים בתחום השיפוצים.
כחלק מהשירות יגיעו סוכני המשרד לאסוף את הלקוח מביתו, במידה ואין ברשותו רכב, ולצד ביקור במספר נכסים, יערכו עמו סיור להכרת השכונה.
"שוק הנדל"ן דינמי, ומה שהיה נכון אתמול לא בהכרח נכון היום. ליווי במכירת ורכישת נכס על ידי איש מקצוע מנוסה, המכיר את עולם הנדל"ן ואת האזור, הינו קריטי להצלחת התהליך", מסכם מתן.
מתן עזרא, רימקס אקטיב, בת ים
כתובת: בן גוריון ,83 בת ים
טלפון: 052-4442534
מייל: MATAN100REMAX@GMAIL.COM
למעבר לפייסבוק >>
למעבר לאתר של מתן עזרא >>
למעבר לאתר של רימקס >>
--------------
משרד התיווך שלומי נכסים, בבעלות שלומי יונה, מתמחה בנכסים פרטים ומסחריים לקנייה ולמכירה לרבות תמ"א 38 1/2, מבנים בשלמות ומגרשים בערים בת ים, חולון ותל אביב-יפו. אבל הייחודיות של המשרד היא בצפון מערב בת ים בסמוך ליפו, בגלל ששם גם מיקומו: רחוב ארלוזורוב 1 בעיר.
בנוסף המשרד מטפל בנכסים למכירה על ידי מעטפת פרסומית רחבה הכוללת פרסום בכל המדיות הרלוונטיות, בקבוצות שמאפשרות שיתוף פעולה מלא עם כל המתווכים הקיימים בארץ, שילוט יוקרתי, זמינות ויכולת התבטאות גבוהה ומנומסת.
לאורך השנים שלומי השתמש במומחיות שלו ובידע הרב שצבר בתחום הנדל"ן, וחילק את מפת הקונים והמוכרים בשוק לשלושה שחקנים. "תחילה יש לנו את הזוגות הצעירים, שמגיעים לרוב עם עזרה כלכלית מההורים, חוסר ידע ופחד מובן ולא רוכשים דירה במחיר שהוא גבוה מ-1.4 מיליון שקלים", מסביר שלומי.
"ישנם גם משפרי הדיור שהם שחקן פנימי, שקונה ומוכר בשוק הנתון. משפרי הדיור יבחרו לרוב בדירות במחיר של 1.5 מיליון שקלים עד 2.8 מיליון שקלים לרכישה. מדובר בלקוחות שמתפזרים בכל רחבי הערים המרכזיות, למרות שבשנים האחרונות מורגשת תנועה ערה לעבר העיר בת ים, הרבה בזכות העובדה שמדובר בעיר בעלת קו ים, תנופת בנייה מרהיבה ואוכלוסייה רעננה שנכנסה לעיר".
שחקן נוסף ששלומי זיהה הוא המשקיע, שמהווה נתח גדול מסך השחקנים. עבור המשקיע קיימות אפשרויות מגוונות להשקעה והוא פתוח יותר לדברים עם סיכון מוגבר. "לרוב הוא גם נגיש, זריז ויעיל יותר ומערב פחות רגש בעסקה", מדגיש שלומי. "משקיע יודע בדיוק מה הוא רוצה מעצמו. המשקיעים של היום אוהבים יותר את צפון מערב בת ים בזכות הרכבת הקלה שעוברת שם והקרבה ליפו ולים. מדובר באזור שהביקוש בו עלה בעשרות אחוזים בשנים האחרונות לעומת חלקים אחרים בעיר".
לאילו עוד דברים צריך לשים לב בכניסה לשוק הנדל"ן בבת ים?
"המבנים המסוכנים הם דבר מאוד שכיח בעיר בת ים לעומת ערים אחרות. בבת ים יש כ-5,000 מבנים, ש-1,000 מתוכם הוכרזו כמסוכנים עקב ליקויי בנייה. עובדה זו מהווה קושי בהתנהלות מול הבנקים בלקיחת משכנתא ומיצוי זכויות לרכישת דירה במינימום הון עצמי".
"יש גם מבנים עם בעיות משפטיות, לדוגמא חובות, שרובצות על הנכס מלבד משכנתא", ממשיך שלומי. "אנחנו במשרד שמים על כך דגש רב ומשתדלים כבר בפגישת ההיכרות למפות את הבניינים שעלולים להוות בעיה, ולהציף את אלו ללא בעיות כדי למנוע בזבוז זמן יקר ועוגמת נפש ללקוחות המשרד. מנגד אנחנו יודעים גם להתגבר על הבעיות במידה ואותם לקוחות מעוניינים באותו נכס".
פרט למאמץ למנוע מכם עוגמת נפש, במשרד שלומי נכסים גם יעשו הכל כדי שתרגישו בנוח, וידאגו לחבר אתכם לגופים פיננסיים כדי לקבל משכנתא במסלול מהיר - דבר שעלול לקחת שבועות רבים במקום שעות בודדות במידה ועושים זאת לבד.
זאת בזכות קשרים אישיים לדרגות בכירות במערכת הבנקאית ללא עלות ללקוחות המשרד, במקביל לריביות אטרקטיביות ולאחוזי מימון גבוהים יותר ממה שהייתם מקבלים מול הפקיד בבנק שלכם ישירות.
בנוסף, משרד שלומי נכסים מעניק חבילת שירותים בעלות מסובסדת ללקוחותיו. מדובר בשירות ייחודי עבור מי שלא מחזיק בכישורים הרלוונטיים בשוק ומחפש עו"ד, שמאים, חברות בדק בית ואף קבלני שיפוצים במידה ויש רצון לשפץ את הנכס המיועד. כולם מומחים מובילים בתחומם שבקיאים בנעשה בעיר שלהם.
לצד כל אלה תקבלו גם שירות אישי ויחס חם ואדיב משלומי, סטודנט שנה שלישית למשפטים, שיסייע לכם להבין את כל ההליכים גם מזוויות אחרות שאולי לא חשבתם עליהן ויוכל לסייע בחשיבה יצירתית. הכל מתוך רצון למקסם את כספכם במינימום זמן, זאת בנוסף לנכסים הרבים בבלעדיות המשרד.
אז אם אתם מחפשים משרד שנותן לכם מעטפת של שירות הכוללת זמינות משמונה בבוקר ועד חצות, מקצועיות ותשומת לב לפרטים הקטנים, דעו ששלומי יונה הוא בעל המקצוע עבורכם. מוזמנים להרים טלפון למספר הישיר שלו ולגלות אדם שיעשה הכל כדי שאתם תקבלו את הטוב ביותר.
שלומי יונה, שלומי נכסים
ארלוזורוב 1, בת ים
טלפון: 054-4447984
קישור ישיר ל WHATSAPP
מעבר לעמוד הפייסבוק
מעבר לאתר המשרד, המלצות ועסקאות שבוצעו
--------------------------
משרד תיווך בבת ים, רועי רינט, מספק שירותי תיווך, ייעוץ ושיווק נדל"ן, שיווק פרויקטים, דירות חדשות מקבל"ן ודירות יד שניה, בבת ים, חולון, ראשון לציון והסביבה. יועץ הנדל"ן רועי רינט פיתח שיטה ייחודית ומתקדמת המפגישה בין המוכר והקונים תוך התאמה אופטימלית של צרכיהם של שני הצדדים ובכך חוסך להם זמן יקר המתבזבז בעסקאות לא רלוונטיות.
רינט צבר ידע וניסיון רב בתחום התיווך ושיווק נדל"ן לאורך הקריירה הארוכה והמצליחה שלו בעולם המכירות והשיווק, וכסוכן נדל"ן במשרדי תיווך מובילים. את משרדו העצמאי לשיווק וייעוץ נדל"ן פתח במגדלי סטוצ'י בראשון לציון.
"אנו ממליצים ללקוח על מחיר המכירה האידאלי לנכס אך באופן ריאלי ומציגים בפניו נכסים דומים המתפרסמים באתרי מכירות יד שניה, כדי שיקבל תמונת מצב רציונלית של המחיר שהוא יכול לקבל ובכך נוכל לקצר משמעותית את זמן המכירה.
"אנו מכשירים צוותים מקצועיים ואיכותיים לתיווך, שיווק ומכירת נכסי נדל"ן ואני גאה ומברך על ההצלחה שאנו מספקים ללקוחותינו, המבוססת על יישום תוכניות שיווק ממוקדות ואפקטיביות שהופכות קונים פוטנציאליים לבעלי בתים חדשים".
מה כולל שירות ייצוג הנכסים שאתם מספקים?
"אני נפגש עם מוכר הדירה ומקבל ממנו מידע על הנכס שלו והמחיר המבוקש. לפני שאני מקבל נכס לייצוג, אני לומד את הנכס לעומק ואת כל הפרמטרים: נסח טאבו מקיף, ארנונה, מתי נעשו שיפוצים, מגיע לדירה עם מודד מקצועי, ומבצע הערכת שווי לנכס והערכת שוק.
בשיחה ראשונה עם הלקוח ללא עלות וללא התחייבות, אני מפרט את כל השירותים שאנו מספקים בזמן ייצוג הנכס שלו – שיווק, מכירות והצגת הנכס לרוכשים פוטנציאליים. אנו מתאמים יחד תקופה מוגדרת בה ניקח על עצמנו את שיווק ומכירת הנכס שלו.
"הלקוחות שלנו הם במקום הראשון. אנחנו מלווים את הלקוח לאורך כל הדרך, מעדכנים אותו בכל שלב והתקדמות בתהליך ומספקים שירות אישי ואותנטי ברמה הגבוהה ביותר. לכן אנו מציגים בעקביות 92% הצלחה".
היכן אתם משווקים את הנכסים?
"מנהל השיווק במשרד מוודא כי הנכסים המוצעים למכירה יפורסמו בכל מקום רלוונטי אפשרי, לצורך חשיפה מקסימלית והנעה לפעולה. אנו מפרסמים את הנכסים באפיקי שיווק דיגיטליים רבים: אתרי אינטרנט, פורומים מתאימים, רשתות חברתיות, ועוד, וגם באפיקי שיווק לא דיגיטליים כגון: עיתונים, פליירים, גזירונים, עבודות שטח – דלת לדלת, ועוד.
"אנו עובדים עם דאטה בייס גדול של רוכשים פוטנציאליים ומשקיעי נדל"ן מהאזור ואת המידע לגבי כל נכס חדש למכירה אנו מפיצים להם, כמובן בהתאם לאפיונים ולצרכים שלהם. מעצבת הפנים במשרד מספקת מענה וייעוץ למשקיעים ולמשפרי דיור על מנת שיקבלו את התמורה הגבוהה ביותר באמצעות תכנון נכון ואת בית החלומות עבור משפרי הדיור והרוכשים".
מהו השירות שאתם מספקים לרוכשי הדירות ולמשקיעים?
"אנו מספקים שירות שונה מעט למשקיעים ולרוכשי דירה למגורים. השירות שלנו למשקיעים כולל מעבר למידע המקיף לגבי הנכס והתמקדות גם בפוטנציאל השוק, מחירי השכירויות באזור, התשואה האפשרית לנכס, הצגת המספרים האמיתיים, ועוד.
"השירות לרוכשי דירה למגורים כולל מידע מקיף על הנכס ועל האזור, ההתפתחויות הצפויות בו, התשתיות הקיימות והחדשות הצפויות להיבנות. אנו בודקים את הצרכים האמיתים שלהם כמו למשל: איכות בתי הספר בעיר ובאזור, גינות ופארקים, קווי אוטובוס קרובים, מרחק ממקום העבודה, ועוד.
"נראה ללקוח את הנכסים המתאימים להם באופן ספציפי, לאחר שיחת אפיון מעמיקה, הבנת צרכיו ורצונותיו. אנו תופרים להם את העסקה כחליפה מותאמת אישית וכשאנו מגיעים איתם להראות להם דירות, תמיד נציג בשקיפות מוחלטת את התמונה המלאה של היתרונות והחסרונות כדי שיקבלו החלטות מושכלות. מעבר לכך אנו מראים להם עסקאות שנעשו בפועל באזור, כך שיבינו את הרציונל של המחיר והתמורה.
"אנו חוסכים זמן רב ללקוחות בהתעסקות בשיווק הדירה ותהליכי המכירה, בהצגת הנכס לרוכשים ומציאת רוכשים מתאימים. לקונים אנו גם כמובן חוסכים זמן כשאנו יודעים בדיוק איזה נכס מחפשים ובאיזה תקציב ומאתרים עבורם את ההזדמנויות הטובות ביותר לפי רצונותיהם. המחיר שאנו גובים כלול במחיר העסקה ולכן זה משתלם לכולם" מסכם רועי.
רועי רינט – ייעוץ ושיווק נדל"ן
סחרוב 3, מגדלי סטוצ'י ראשון לציון
טלפון: 050-9677226
--------------------------
אמיר סלמאן: יועץ ומשווק נדלן מוסמך
כשאתם מקשיבים לשיחה שעוסקת בנכסי יוקרה בעיר מסוימת, השם הראשון שיעלה לכם בראש יהיה ככל הנראה של העיר תל אביב. אבל יעד השקעות מפתיע נוסף לדירות יוקרה היא בת ים, שעוברת בשנים האחרונות מהפכה של ממש.
אמיר סלמאן הוא הבעלים של חברת א.דיב נדל"ן, שמתמחה במכירה של נכסי יד שנייה ובנכסי יוקרה בבת ים, ביפו, בחולון, בראשון לציון והסביבה. את עולם הנדל"ן הכיר כמעט במקרה בזכות אשתו דיב, אחרי שמכר את הדירה שלהם ואהב את ההתעסקות בנושא. הוא פנה אליה, חצי בהתגרות חצי ברצינות, והצהיר שאם תרשום אותו לקורס תיווך הוא יתחיל ללמוד. דיב רשמה אותו והשאר היסטוריה.
היום הוא עובד בעיקר מול משקיעים אבל גם עם זוגות צעירים ומשפרי דיור, ומציע להם שיטת עבודה ייחודית שמשיגה את התוצאות במהירות וביעילות בשוק הנדל"ן המקומי. "אני משקיע בעבודה ובלקוחות שלי", מבהיר אמיר. "יש הרבה שעובדים בשיטת העדר, מה שלא מאפיין אותי. אני בטוח במה שאני עושה ומאמין שהכל מתחיל ומסתיים ביחס אישי. אצלי הלקוחות הרבה פעמים הם כמו חבר או בן משפחה, אני צוחק איתם מעבר לשעות העבודה, אוכל איתם, אנחנו מדברים על התחביבים שלנו. אצלי כל עסקה הופכת לחוויה".
האופי הנוח של אמיר, יחד עם המקצועיות חסרת הפשרות, אפשרו לו לעבוד באופן שוטף גם במהלך שנת הקורונה האחרונה שבה השוק המשיך להיות פעיל ומשקיעים חיפשו אפשרויות לקנייה.
"למרות הקורונה וניסיון של אנשים להוריד את מחירי השוק, הוא נותר יציב והמחירים היו ריאליים. אין מציאות", מבהיר אמיר. "משקיעים רוכשים נכס בדרך כלל לפי תקציב, כשהם מסתכלים גם על המיסים סביב. משקיע עם הון של 1.5 מיליון שקלים יחפש דירה במחיר של 1.3 או 1.4 מיליון, כי צריך להוסיף על זה גם את מס הרכישה, תיווך ואולי שיפוץ קל. אנחנו מוצאים להם נכס שווה, שאולי ידרוש מהם להתאמץ לפעמים קצת מעבר לסכום שרצו להקדיש אבל זה שווה את ההשקעה".
מה הולך היום יותר בשוק?
"יש שמחפשים דירה בגודל 80 מ"ר ויש שמעדיפים 50 עד 60 מ"ר. כל אחד ושלו. היופי הוא בעיני המתבונן אבל כמובן שכל הדירות טובות. לפעמים מתפשרים כמובן על גודל הדירה במחיר, למשל, של קרבה לים. היום רוב הדירות המבוקשות הן קרוב לרכבת או לחוף הים, והן נמכרות יחסית מהר ובמחיר גבוה".
למה להשקיע דווקא בבת ים?
"העיר נמצאת כל הזמן בתנופת בנייה והמחירים רק עולים בכל שנה באופן משמעותי. התשואה למשקיעים בעיר גבוהה יחסית בהשוואה לערים אחרות. דירה, למשל, שנמכרת בתל אביב-יפו במחיר של 1.5 מיליון שקלים ויכולה לייצר שכירות של 3,500 שקלים בחודש, בבת ים היא תימכר ב-1.4 מיליון ותייצר שכירות בגובה 4,000 שקלים בחודש.
"התשואה משתלמת יותר בבת ים, שמציעה גם דירות ממש על קו החוף או שכונות שמתוכננות לפינוי-בינוי. זה מביא את המשקיעים. הם בודקים איפה לשים את הכסף שלהם: בתל אביב, ברמת גן או בבת ים ומגלים שאצלנו משתלם כי קונים בזול ומשכירים ביוקר".
אז אם אתם מחפשים עיר עם רצועת חוף ארוכה, בתים במרחק של עשרות מטרים מהים, טיילת מרהיבה ותנופת בנייה מרשימה, בואו לבת ים וחפשו את אמיר סלמאן. האיש שנמצא תמיד במרכז העניינים ידע למצוא גם עבורכם את דירת החלומות שלכם במרכז הארץ.
אמיר סלמאן, א.דיב נדל"ן
טלפון: 054-2223855
מעבר לפייסבוק>>
------------------------------
תמיד חלמתם להיות הבעלים של נכס להשקעה, ועכשיו, כשיש ברשותכם סכום כסף מיותר, אתם מתלבטים מה הצעד הראשון בדרך להגשמת החלום. ובכן, הצעד הראשון הוא לבחור נכון את האדם שילווה אתכם בתהליך, עם עדיפות לאחד שכבר סגר כמה וכמה עסקאות בחייו.
מאור עמר, הבעלים והמנכ"ל של משרד התיווך Home Way הדרך לבית בבת ים, בוחר עבור המשקיעים שעובדים איתו את הטוב ביותר. אם תהיו בידיים שלו תדעו שהוא יבחר עבורכם את הדירות הטובות ביותר להשקעה בלי שתצטרכו לעבור בכל בת ים ולראות אין סוף נכסים.
"רוב העבודה שלי היא מול משקיעים שמגיעים אליי מאזור השרון ומהדרום", מדגיש מאור. "על כל 10 דירות שאני מוכר, תשע הן להשקעה ואחת למגורים. השוק של המשקיעים בבת ים הרבה יותר חזק מבערים סביב".
מה הופך את השוק לחזק כל כך?
"הרכבת הקלה שתעשה השבחה להרבה מאוד נכסים במרחק של 400 מטרים ממנה. מדובר גם בעיר עם ים, עיר עם התחדשות עירונית והרבה תמ"א. היא קרובה לתל אביב ולראשון לציון. יש אזורים בעיר עם דירות בשווי שני מיליון שקלים ויש עם מתחת ל-1.4 מיליון. משקיעים רוכשים דירות קטנות, כמו דירה שעלתה לפני ארבע שנים מיליון שקל, והיום היא כבר שווה 1.25 מיליון".
השכונות המועדפות להשקעה הן בצפון מערב העיר, בדרום מערב ובמרכז. בבת ים גם יש פחות משפרי דיור, כשמשפחה שמחפשת להשתדרג לדירת חמישה חדרים עם מרפסת שמש למשל, תעדיף לעשות זאת ביבנה או לבאר יעקב שם תקבל תמורה גבוהה יותר עבור אותו הסכום.
"אני מציע שירות נוסף ללא עלות למשקיעים שכולל טיפול בדירה", מוסיף מאור. "המשקיע לא צריך להגיע לעיר כי אני מטפל עבורו בכל הבעיות: בין אם מדובר בעניינים מול השוכרים, במציאת אנשי מקצוע. כל מה שהמשקיעים רוצים אני נותן להם, כשמבחינתם כל עוד אני באזור אין להם מה לדאוג".
מאור עובד עם עוד שלושה סוכנים במשרדו, במקביל לתקשורת קבועה שהוא מנהל מול יועצי משכנתאות, שיפוצניקים, עו"ד וכל מה שצריך כדי לקדם עבור הלקוח את העסקה כמה שיותר מהר ועל הצד הטוב ביותר, כי זה מה שהופך סוכן לטוב יותר מהמתחרים: אמינות והתמדה.
"אני דואג תמיד לקונה או למוכר לתוצאה הטובה ביותר", מבהיר מאור. "אני לא מוותר ולא מתייאש. אם לקוח לא מרוצה ב-100 אחוז אני לא מקדם עסקה, עד שלא נגיע לתוצאה הטובה ביותר. זה גם מה שאני אוהב בעבודה הזו: למצוא עבור אנשים את הדבר הגדול בחייהם".
יש לך כמה עצות לתת למשקיע שמחפש להיכנס לשוק הנדל"ן בבת ים?
"חשוב שיסתכל על העסקה עצמה כי יש כמה סוגי עסקאות. הוא צריך להבין קודם כל מה ההשקעה: האם המטרה היא לתשואה, להשבחה או לתשואה ולהשבחה יחד. רק אחרי שמבינים מה מחפשים אפשר להתחיל בחיפוש עצמו. בגלל זה כשמגיע אליי אדם אני יושב איתו כמה שצריך, מנתח את הרצון שלו ואז יוצא למשימה למצוא עבורו את הנכס המתאים".
אז אם אתם מחפשים מומחה למכירות שמכיר את השוק בבת ים לאורכו ולרוחבו והצליח גם בתקופת הקורונה לעבוד כמעט כרגיל, דעו שמאור עמר הוא האיש. עם ניסיון רב, מקצועיות, אמינות ויכולת ניהול משא ומתן שאין לאחרים, הוא ימצא עבורכם את הנכס המתאים במהירות וביעילות.
מאור עמר - משרד התיווך Home Way הדרך לבית
הבעל שם טוב 31 חולון (על הגבול עם בת ים)
טלפון: 054-4690859
מעבר לפייסבוק>>
