רבות כבר דובר על הצורך הקריטי בשינוי עמוק בחברה הישראלית. במיוחד בתקופה הנוכחית שרק מדגישה את השבטיות, הקיטוב והמחלוקות שבינינו. אחדות, שהייתה מילת המפתח בתחילת המלחמה הפכה שוב לחלום שהולך ומתרחק. עם זאת, יש מי שמאמינים בכל ליבם שאפשר להתקרב ולקרב, ליצור שיח מיטיב ומאחד, ובעיקר - שחייבים לעשות מעשה.
את הכפפה הזו הרימה קבוצת ריאליטי, קבוצת קרנות הנדל"ן הגדולה בישראל, באמצעות מחלקת האימפקט המקצועית שהיא מפעילה כבר שנים, כחלק מהפעילות העסקית של הקבוצה. הפעילות מבוססת על תפיסת עולם לפיה נדל"ן יכול להיות גם מנוע לשינוי חברתי. לכן, היא רואה בנכסים גדולים בבעלותה, שנמצאים בתהליכי השבחה ארוכי שנים, הזדמנות לשינוי חברתי ובר-קיימא. וכך, לכל נכס מותאמת תוכנית פיתוח ייחודית, כדי שבתקופת הביניים - שתמשך מספר שנים - הוא יוכל להביא תועלת לקהילה, לסביבה, ולהיטיב עם הכלל.
בחודש שעבר השיקו ריאליטי בשיתוף עם עמותת המרחב החברתי את הייעוד החדש של בית דובר צה"ל ברחוב איתמר בן אב"י, שנמצא ממש מאחורי בית העיתונאים, ברחוב קפלן שבלב ת"א. קבוצת ריאליטי מפעילה בקומת הכניסה את "בפנוכו", מרחב מארח לתרבות ושיח אזרחי, על בסיס ההנחה ש"מה שקורה בפנים משנה בחוץ".
לקדם שיח חברתי מאחד
הבניין, בן ארבע קומות ו-1,300 מ"ר, עבר שיפוץ מקיף כדי להתאימו לצרכים החדשים, כאשר הוא כולל שני מתחמים:
"בפנוכו" - מרחב לתרבות ושיח אזרחי המקיים מפגשים בין אנשים וקבוצות לקידום אמון, הקשבה ושיח, מקדם אירועים המקדמים מצוינות ופיתוח עשייה חברתית, ומארח תערוכות מתחלפות של אמנים מהפריפריה החברתית והגיאוגרפית ואמנות מעוררת השראה.
המרכז לחברה ודמוקרטיה של "המרחב החברתי" - שלוש קומות המאכלסות מגוון עמותות בתחום החברה האזרחית בישראל, ביניהן: אידאה, Ropes, קונקטה, גב ללוחם, איגוד העיתונאים העצמאים, אתך-מעכי, עמותת 121 - מנוע לשינוי מדיניות ציבורית, בית תפילה ישראלי, ורבות אחרות.
"המטרה של 'בפנוכו' היא לקדם אחדות והסכמה בציבור הישראלי, לארח ולהעצים את ארגוני החברה האזרחית בישראל, ולהביא לקדמת הבמה עשיה חברתית המקדמת חיבור והקשבה, כמו גם את אלה הזקוקים למרחבים לפעילות קהילתית או אמנותית", אומר אסף ורדי, שותף מנהל בקבוצת ריאליטי. "המתחם פועל בהתאם לתפיסת ה-INTU שגיבשנו בקבוצת ריאליטי, לפיה אנו מקפידים לשמור מרחבים בנכסי הקבוצה לצורך הפעלה ואירוח של פעילות ערכית, תרבותית, אמנותית וקהילתית. דווקא בעידן של קיטוב חסר תקדים, אנחנו מכוונים להפיק ולארח תכנים המקדמים שיח חברתי בריא, מכבד ומאחד".
ברוח זו, "בפנוכו" מארח סדנאות, אירועים, ימי עיון ופעילויות אחרות הקשורות בשינוי חברתי וקירוב לבבות. במקביל, הוא מארח תערוכות שמעניקות במה לאמנים ואמניות מהפריפריה הגיאוגרפית והחברתית כדי לקדם אמנות שמעוררת מודעות לפעולה אזרחית.
לוח אירועים צפוף וגדוש
בין המפגשים והאירועים שמתקיימים ב"בפנוכו" מאז פתיחתו: קורס שינוי מדיניות של ארגון 121, שמעביר את מתודולוגיית הפעולה שלו לשורת עמותות נוספות, במטרה להנגיש ידע קריטי ולהפוך אותו למנוע חברתי וכלכלי. תערוכת סולו של האמן גושה בשם "YOLO", שבוחנת באמצעות דימויים כמו חמסות, ציפורים ועטלפים נושאים של טוב ורע, מלחמה ושלום, אור וחושך - ומעוררת דיון על המורכבות של החברה הישראלית הרב-תרבותית.
כמו כן התקיימה במקום תערוכה קבוצתית בשם "מאיפה אנחנו באים? מי אנחנו? לאן אנחנו הולכים?" שמתקיימת עד ה-04.05.25 ובוחנת דרך עבודות של שלוש אמניות עכשוויות - נטליה רוזנבאום, אירינה פולונסקי ומריה גרנובסקי - את מושג הזיכרון כמרחב אישי, משפחתי וחברתי, ומעוררת מחשבה על הזהות הישראלית במציאות מורכבת של עבר והווה, שבר וריפוי.
בנוסף, מתקיימים במרחב הכשרת מדידת אימפקט בהובלת קיימא ו-SFI; מפגשים של אחדות עכשיו, מיזם א-פוליטי שהוקם לאחר השבעה באוקטובר, במטרה לקדם אחדות ושיח מחבר בין חלקי האוכלוסייה השונים; הרצאה של ד"ר אבי אלון על הסיפורים מאחורי השירים הגדולים; סדנת AI לעיתונאים; סדנת מו"מ לקהילת Day Job לנשים של מעיין שניר, ועוד ועוד. לוח האירועים צפוף וגדוש, והביקוש רק גובר.
אימפקט דרך נדל"ן
אסף ורדי הוא הכוח המניע מאחורי פעילות האימפקט. כל פרויקט מתחיל במחקר עומק, ובמקומות בהם אחרים רואים "פיל לבן" - ריאליטי רואה הזדמנות. כך נולדות תוכניות פיתוח שהופכות מבנים נטושים למוקדים חיים ומשמעותיים: תומכים בקהילה המקומית, מחדשים שכונות וותיקות, ולעיתים אף "מרפאים" פצעים עירוניים - כמו מבנים מזהמים, קניונים ריקים או מוסדות ציבור נטושים.
עד היום, הקימה ריאליטי 14 פרויקטי אימפקט בנכסים גדולים שבבעלותה. בתקופה הארוכה בה אותם נכסים עוברים תהליכי השבחה ושינוי ייעוד מורכבים, ניתן לעשות שינוי בסביבת הנכס לא רק לטובת ערכו הכלכלי העתידי, אלא גם לתועלת הכלל: הרשויות המקומיות, התושבים, העסקים, והקהילה כולה. מיזמי האימפקט בתקופת שימושי הביניים מסייעים גם לתכנון מיטיב וקשוב של הנכס העתידי, לאחר ההשבחה.
מבנים נטושים הפכו למרכזים קהילתיים
"בפנוכו" הוא רק חלק מרשימת פרויקטי אימפקט של קבוצת ריאליטי, שכבר הפכו לסיפורי הצלחה:
בדרום תל אביב: התחייה 14, מבנה תעשייתי שהפך למתחם תוסס של אמנות, תרבות ושימור מלאכות מסורתיות, בשיתוף פעולה עם עיריית תל אביב. הצפירה 18, או בשמו הידוע "בית הקהילות" נולד מהצורך בתיאום בין העמותות והארגונים הפועלים לטובת אוכלוסיות של חסרי מעמד ומהווה כיום One Stop Shop למגוון מענים עבור אותם הקהילות.
בחולון, מבנה נטוש של מפלגת העבודה הפך למרכז משפחתי קהילתי שוקק חיים בשם "משפחתי".
ובחיפה, מגדל "ארמון" המפורסם בשכונת הדר, שעמד ריק שנים על חורבות קולנוע ארמון המיתולוגי, הפך למוקד של תרבות, חיי לילה וקהילה – ותרם לעליית ערך של עשרות מיליוני שקלים תוך פחות מארבע שנים.
