תחושת אי הוודאות המתחזקת בשנים האחרונות, הטלטלות בעולם, שכוללות בין השאר את מלחמת רוסיה אוקראינה, התעוררות הקיצוניים ברחבי אירופה וההאטה הכלכלית, לצד אירועי ה-7 באוקטובר, המלחמה המתמשכת והאיום הביטחוני הבלתי פוסק בישראל – הובילו ישראליות וישראלים רבים, בהם משפחות רבות, לפעול כדי להבטיח את עתידם ולחפש אחר אי של יציבות.
האי הזה נמצא במרחק של 40 דקות טיסה בלבד מתל אביב – קפריסין. בשנים האחרונות ובפרט בשנה האחרונה, זינק הביקוש לנדל"ן להשקעה ולמגורים מצד ישראלים רבים, שמבקשים עתיד יציב יותר להם ולילדיהם. אולם אם עד לאחרונה הישראלים ראו בקפריסין הזדמנות נדל"נית שתספק להם מקור הכנסה נוסף ותשואה נאה, כעת רבים רוכשים נכס שני, או עוברים להתגורר במקום שבו הם מבקשים לגדל את ילדיהם בקהילות מהגרים מרצון שהפכו למעין משפחה, וכוללים רוסים, אוקראינים, אנגלים, איטלקים וישראלים.
בונים עתיד טוב יותר
בחברת הייזום והבנייה BBF מבינים היטב את הצורך ביצירת עתיד והפכו אותו לחלק מהחזון. על כך יכול להעיד שמה של החברה, ראשי תיבות של Build Better Future. החברה, שמתמחה בבנייה למגורים, פועלת בכל רחבי אירופה ומתמקדת בקפריסין לנוכח הפוטנציאל הרב.
בחברת BBF מדווחים על 145 פרויקטים בארבע מדינות. בקפריסין עצמה החברה היא אחת משלוש החברות המובילות בתחום הייזום ופיתוח נדל"ן. החברה, שמובילה פרויקטים יוקרתיים ביוון, קנדה ופורטוגל, עומדת מאחורי 40 פרויקטים נדל"ניים בלימסול, ניקוסיה, פאפוס ולרנקה שבקפריסין. בכל אחד מהפרויקטים ניתן דגש על חוויית המגורים כולה, החל במיקום, דרך החללים המשותפים, הכוללים חדרי העבודה ובריכות, וכלה בריהוט ובפרטים הקטנים ביותר בעיצוב הפנים.
את כל תהליך בניית הפרויקט החברה מלווה מתחילתו ועד סופו, כולל ליווי ושירות ניהול נכסים גם לאחר קבלת המפתח. ב-BBF מאתרים את השטח, מגבשים את התכנון, מובילים את הבנייה ודואגים לעיצוב פנים, כאשר לקבוצה יש גם חנות רהיטים שעומדת לרשות רוכשי הדירות. כל אנשי המקצוע נמצאים תחת הפיקוח של הקבוצה, כאשר רבים מהם עובדים IN HOUSE. בסך הכל הקבוצה מעסיקה 300 עובדים מקצועיים, מכל התחומים, שנותנים מענה לכל אחד משלבי הפרויקט.
במקביל, בצד השיווקי, החברה מספקת ליווי מלא לרוכשים. החברה, שעובדת בשיתוף עם גופים פיננסיים מקומיים בקפריסין, מסייעת בקבלת מימון, מעניקה שירות מלא בעיצוב הבית ואף דואגת לחיבור לקהילה המקומית.
סאונות, בריכות ומתקני ברביקיו
כעת BBF לוקחת את חזון הקהילה החדשה והעתיד הטוב יותר צעד ענק קדימה: פרויקט הדגל שנבנה כיום הוא קומפלקס הווילות סינרגיה (synergy), המשתרע על פני כ-53 דונמים בלרנקה. מדובר בפרויקט ייחודי, הבנוי כולו כמתחם קהילתי סגור שנועד להעניק ביטחון והגנה לתושבים, לצד חיים קהילתיים משותפים, יחד עם יצירת מרחב פרטי ויוקרתי לכל משפחה.
הפרויקט, שבשלב זה משווק "על הנייר", כולל 89 בתים פרטיים, בני 4-5 חדרים. כל אחד מהבתים נהנה ממערכות תשתית חכמות וירוקות, לרבות אנרגיה סולרית, לצד גימור מוקפד ובריכה פרטית. במתחם כולו מתוכננים מתחמים משותפים לתקשורת ולעבודה, אזורי ברביקיו, בריכות, גני שעשועים, חדר כושר וסאונה. חזון זה, כך BBF סבורה, מבטיח חיים יוקרתיים לצד קהילה מטפחת שבה משפחות ישראליות יכולות לשגשג.
"זהו הפרויקט הראשון שלנו בקפריסין שבו ניתן דגש על פיתוח רחב של מתקנים ושל שירותים לכל אחד מבני המשפחה בתוך המתחם עצמו. הפרויקט תוכנן מתוך הבנה שיש משפחות רבות שזקוקות לחיבור הקהילתי ולאמצעים שיאפשרו להם לעבוד מרחוק. כמו למשל, הישראלים, שאינם צריכים להתמודד עם פערי שעות, בתנאים הטובים והנוחים ביותר, בחללי העבודה המשותפים והמצוידים שמאפשרים עבודה מרחוק, מול נופים מרהיבים", מסבירים בחברה.
איכות החיים אינה באה לידי ביטוי רק במתחם עצמו. פרויקט המגורים נמצא במרחק של 300 מטרים בלבד מרצועת החוף היפהפייה. מלבד רצועת החוף, במרחק של כמה דקות הליכה אפשר ליהנות מהיצע רחב של מסעדות, בתי קפה, מרכזים קהילתיים, חוגים לילדים ופעילות לכל המשפחה ובתי ספר פרטיים - כל אלה תולדה של ההגירה המאסיבית של משפחות מישראל ומכל העולם.
ב-BBF מוסיפים כי הפרויקט נמצא במרחק של 15 דקות נסיעה בלבד משדה התעופה ובין30-40 דקות נסיעה מהערים הסמוכות, שלכל אחת מהן מאפיינים ייחודיים ואטרקציות מסוגים שונים.
תושבות קבע וביטוח בריאות
בחברת BBF מסבירים כי הקרבה לישראל, המנטליות ומזג האוויר הכמעט זהים, ובעיקר המחירים האטרקטיביים, מושכים לקפריסין לא רק משקיעים אלא גם משפחות, אם כאלה שמעוניינות בנכס נוסף לצורך הבטחת עתידם, ואם כאלה שמחליטות להעביר את חייהן לאי שמציע איכות חיים.
"במחיר דירה בישראל אפשר לקנות בית פרטי, יותר גדול, ואף מרוהט לחלוטין בקפריסין, עם כל הפסיליטיז", מסבירים בחברה ומדווחים על זינוק משמעותי במספר המתעניינים מישראל בחודשים האחרונים. "ההחלטה שלנו לפנות למשפחות ישראליות קדמה לנסיבות הנוכחיות. עבור הישראלים מדובר ביעד קרוב שדומה לישראל בהרבה בחינות. בנוסף, ישראלים שרוכשים דירות נהנים מתושבות קבע שמעניקה שירותי בריאות, הטבות מס ועוד שורה של שירותים נוספים. הפרויקט פונה למשקיעים ולמשפחות ישראליות, שבהן ההורים יכולים לעבוד מרחוק, ליהנות מאיכות חיים וחיי קהילה תוססים, עם חינוך איכותי, מרכזים קהילתיים, גני משחקים וסצנה קולינרית מגוונת".
"יש לנו אמון בפרויקט"
לצד האטרקטיביות, המתעניינים מישראל לא פעם מביעים חשש. ב-BBF קפריסין מודעים לספקות ולחששות, ולכן מספקים ליווי מלא לישראלים. הליווי כולל נציגות בישראל, חיבור עם גופי מימון, מעורבות של גורמים משפטיים ועוד. "אנחנו מבינים את החששות שעלולים להתעורר, לכן הליווי שלנו הוא בכל אחד משלבי הרכישה, בהיבט המשפטי, הפיננסי והעניינים המנהליים. אנחנו אפילו דואגים לריהוט באמצעות חברה ששייכת לקבוצת BBF. בכלל, כל אנשי המקצוע, המתכננים, המהנדסים, קבלני הביצוע ומעצבי הפנים עובדים עם הקבוצה ומחויבים לחברה ולחזון שלנו, ומאפשרים לנו להציע לרוכשים חבילה מלאה בסטנדרט הגבוה ביותר".
בעניין זה מוסיף קיריל קריולנקו, המנהל המסחרי של BBF באזור לרנקה, בעל ניסיון עשיר בתחום: "אני בעצמי מתכוון לרכוש דירה בפרויקט, וכך גם עובדים נוספים. אני חושב שזה מסביר את מידת האמון שיש לנו בפרויקט".
לאתר החברה >>
לנציג BBF בישראל - 054-251-7501 >>
**אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות ההשקעה ואין בו משום תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכיו האישיים של כל אדם
בשיתוף BBF
