העולם הפיננסי משתנה – והציבור כבר לא מוכן להישאר מחוץ למשחק. בשוק שבו רף הכניסה להשקעות בנדל"ן עמד לאורך השנים על מאות אלפי שקלים, SMART BUNDLES פורצת דרך ומציעה אפשרויות השקעה החל מסכום של מ־1,000 שקלים בלבד.
הפלטפורמה, מבית REALTY BUNDLES בהובלתו של נועם עמרם, מציגה אסטרטגית השקעה בה המשקיעים מקבלים גישה לעולם השקעות שעד כה לא היו נגישות עבורם. בתוך דקות ספורות ניתן לבנות סל השקעות מגוון על פני עשרות ומאות נכסי נדל"ן שונים.
SMART BUNDLES מאגדת את פעילותה בין היתר תחת מודל ייחודי של "באנדלים" – תיקי השקעות בתחום הנדל"ן, שבנוי על עיקרון של פיזור רחב, ניהול מקצועי ושקיפות למשקיע. כל באנדל נבנה בקפידה וכולל מספר פרויקטים שונים, כך שגם השקעה קטנה יחסית יכולה להיחשף למגוון נכסים ותחומים -מהפכה בכל הנוגע לגישה להשקעות בנדל"ן בישראל ובעולם.
פעילות עסקית קיימת – מודל "באנדל" (סל השקעות) במגוון יעדים אטרקטיביים בעולם
כאמור, במקום להשקיע בנכס אחד, מודל הבאנדל מאפשר למשקיעים לפזר את הסיכון על פני עשרות ומאות נכסים. כל באנדל מרכז בתוכו נכסים שונים ומאפשר השקעה גם בסכומים קטנים. כלומר, במקום להשקיע הון משמעותי בדירה אחת להשקעה - ניתן להשקיע סכומים קטנים יותר שמתפרשים על פני עשרות ומאות דירות שונות: להשקיע בקרנות נדל"ן ברחבי העולם ללא חסמי כניסה. "הבאנדלים שלנו עובדים במודל דומה לקרנות הנדל"ן הגדולות - שלא נגישות היום לציבור הרחב", אומר נועם עמרם. "אנחנו מציעים מגוון רחב של באנדלים במיקומים שונים ברחבי העולם - בפיזור שונה. אני מאמין שהציבור הרחב לא צריך לשים מאה אלף יורו על דירה באירופה, בגלל אותם פערי ידע. פיזור הסיכונים מסייע לשמור על האינטרס של משקיעים מן השורה".
כיום זמינים לגיוס בפלטפורמה מספר באנדלים פעילים שכל אחד מהם כולל סל השקעות מגוון, בהם ניתן למנות את:
- באנדל פורטוגל - המורכב מתיק מפוזר של דירות להשכרה ופרויקטים יזמיים בליסבון, פורטו וערי חוף אחרות בפורטוגל.
- באנדל ספרד - המכיל מגוון רחב של פרויקטים יזמיים במדריד, ברצלונה, מלאגה ואיביזה: החל מיחידות נופש על קו החוף המיועדות לשוק התיירות – ועד לדירות מגורים מניבות במרכזי הערים.
- באנדל בודפשט - המתמקד במקבילה המקומית של מסלול תמ"א 38 להתחדשות עירונית: תוספות בנייה על גגות. הבאנדל מורכב מנכסים למגורים בבודפשט אשר נהנים מהמדיניות הנוכחית של העירייה המעודדת תוספת בנייה במבנים קיימים.
מודל הבאנדל, לא רק פיזור - גם ניהול מקצועי
ב-SMART BUNDLE מקפידים על ליווי ושירות מקיף וכולל ללקוחותיהם המשקיעים. בחברה מסבירים שצוות ניהול מקצועי בעל ניסיון רב שנים עומד לרשות המשקיעים, מצויד בגישה שיטתית, ניתוחים כלכליים מעמיקים, יכולת לזהות הזדמנויות בזמן אמת ולנהל תהליכי קבלת החלטות באופן מושכל שמתבסס על נתוני השוק וצרכיו של כל לקוח – כל זאת במטרה למקסם תשואות ולהפחית סיכונים. "המשמעות היא שאתם נהנים מהשקעה עם גב חזק, ניסיון רב-שנים בשוק והחלטות שמתקבלות באופן מושכל, מבוסס נתונים, ולא על סמך תחושות בטן", אומר עמרם.
בשורה חדשה: FIX & FLIP השקעות קצרות טווח
בקרוב צפויים להשיק בפלטפורמת SMART BUNDLES באנדל חדש בשם Fix & Flip, המתמקד בפרויקטים של רכישת נכסים קיימים בארצות הברית, השקעה בשיפוץ ובהשבחה – ולאחר מכן מכירה מהירה ברווח. באתר הפלטפורמה מגדירים את הבאנדל בתור "השקעה סולידית יחסית, עם ניהול מקצועי המכוון לתשואה תוך זמן קצר" ומסבירים שבאנדל Fix & Flip הוא מודל השקעה חדשני שבו מושקעים כספים בפרויקטים של רכישת נכסים, שיפוצם, והשבחתם – עד למכירה מהירה ברווח. "מדובר באפיק השקעה לטווח קצר יחסית, עם פוטנציאל תשואה אטרקטיבי, כאשר ניהול הפרויקטים נעשה על ידי צוות מקצועי בעל ניסיון בשוק הנדל"ן", אומר עמרם. השיטה הזו, שכבר הפכה לאבן יסוד בשוק הנדל"ן האמריקאי, מגיעה כעת לישראלים בצורה מונגשת וברורה – ומאפשרת לציבור הרחב להשתתף בפרויקטים מהסוג הזה בסכומים נגישים. הבאנדל יכלול מספר נכסים במקביל כדי ליצור פיזור יעיל, ומיועד לאלו שמחפשים השקעה דינמית ואפקטיבית.
בקרוב קרן מפוקחת על ידי הרשות לני"ע – נגישות אמיתית גם לסכומים קטנים
SMART BUNDLES כפלטפורמה פועלת גם להנגשת קרנות נדל"ן (באנדל) מפוקח על ידי הרשות לניירות ערך, על בסיס תשקיף – בהתאם לרגולציה הישראלית. הקרן מהווה מסגרת השקעה נגישה גם למשקיעים קטנים, עם סכום כניסה נמוך ויתרונות משמעותיים בכל הקשור לדיווחים ומאופיינת במעטפת מקצועית מהחברות הגדולות במשק ומנגנוני בקרה רבים. מטרת הקרן היא לאפשר חשיפה לפורטפוליו רחב של פרויקטים בנדל"ן – תוך שמירה על שקיפות מלאה וניהול מקצועי. עם קבלת ההיתר הקרן תונגש דרך הפלטפורמה הדיגיטלית של SMART BUNDLES ותהיה נגישה לציבור הרחב.
פידר לקרן קפריסאית מפוקחת – מנוע צמיחה לפעילות גם בשוק האירופאי
הפלטפורמה מתכננת להציע בעתיד הקרוב גם פידר פאנד (Feeder Fund) שתעניק גישה לקרן נדל"ן קפריסאית – זאת על מנת לספק פתרון לציבור המשקיעים שמעוניינים להיחשף לשווקי נדל"ן באירופה. בדומה ליוזמה להשקת קרנות מפוקחות על ידי רשות ניירות ערך, גם היוזמה הזאת תאפשר למשקיעים להיחשף דרך הפלטפורמה הדיגיטלית הנגישה לקרנות הפועלות תחת רגולציה מחמירה – במקרה הזה, הרגולציה האירופית.
שיתופי פעולה אסטרטגים בארץ ובחו"ל – גשר בין יזמים למשקיעים
בחברת SMART BUNDLES מסבירים כי הם דוגלים ביצירת שיתופי פעולה אסטרטגיים נוספים, הן במדינת ישראל והן בזירה הבינלאומית. באמצעות בניית גשרים בין יזמים שמחפשים מקורות הון אמינים לבין ציבור המשקיעים, השאיפה של SMART BUNDLES היא לשרת את האינטרסים של שני הצדדים: מצד אחד, להעניק ליזמי נדל"ן אלטרנטיבה לגיוס הון שאינה עוברת דרך המערכת הבנקאית; מצד שני, להעניק לציבור המשקיעים גישה להזדמנויות השקעה חדשות ואטרקטיביות יותר.
כעת נפתחות הדלתות לציבור הרחב
הפלטפורמה החדשה של SMART BUNDLES הוקמה בידי חברת האם REALTY BUNDLE כדי לשנות את המציאות בעולם ההשקעות – ולייצר הזדמנויות חדשות, איכותיות ונכונות יותר עבור הציבור הרחב.
בהתאם למחויבות הבסיסית של הפלטפורמה לדמוקרטיזציה ולהסרת חסמים, חברת SMART BUNDLES החליטה לצאת לקמפיין גיוס המונים ממשקיעים – על מנת לפתוח בעצמה את הדלתות לציבור הרחב. הקמפיין הנוכחי של SMART BUNDLES נועד לממן את המשך פיתוח הפלטפורמה הטכנולוגית, לאפשר התרחבות לשווקים נוספים ולהציע עוד מודלים חדשניים בתחום ההשקעות האלטרנטיביות – כמו למשל באנדל הון-סיכון לעולמות היי-טק והסטארט-אפים.
אין האמור לעיל מהווה משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה ואין בו משום תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכיו האישיים של כל אדם
בשיתוף SMART BUNDLES
