הסיפור של א.ב.י. דורון ניהול פרויקטים הוא סיפורה של חברת בוטיק מקצועית, משפחתית וותיקה. מייסד החברה ובעליה, אורי דורון, מנהל פרוייקטים הנדסיים כבר כ-50 שנה. בנו בועז הלך בעקבותיו, למד הנדסה בטכניון, הצטרף לחברה ב-1996, וכיום הוא מכהן כמנכ"ל שלה. יחד מנהלים האב, הבן וצוות עובדיהם פרויקטים הנדסיים מורכבים ויוצאי דופן.
כששואלים את השניים מדוע הם מתמקדים בפרויקטים מורכבים, שכן פרויקטים רגילים הרי יעשו את חייהם לקלים יותר, הם עונים שניסיון העבודה הרב והמיומנות הגבוהה מאפשרים להם להתמודד עם אתגרים שלא כל משרד הנדסי יכול להתמודד עמם. "אנחנו נשאף להיות היכן שיש לנו ערך מוסף למימוש הפרויקט. יש לנו כבר ניסיון של עשרות אלפי מטרים מרובעים בבניינים ייחודיים ובעלי מורכבות רבה. אנו יודעים לתת מענה לאי ודאות מצד המזמין, גם כשהיא גבוהה מהמקובל - כפי ששכיח בבניינים מורכבים לשימושים מיוחדים. תוך כדי ניהול התכנון וניהול ההקמה תמיד יהיו שינויים בדרישות התפקודיות והתכנוניות, ממש תוך כדי תנועה. ביכולתנו לאתר מראש חלק ניכר מגורמי אי הוודאות, להתאים את התכנון ולהציע פתרונות מבעוד מועד. לשינויים אשר נדרשים במהלך העבודה, אנו יודעים לתת מענה מהיר היות ומראש הכנו את הבניין לספוג אותם".
בועז: "דוגמה טובה לבניין מורכב עם אי ודאות גבוהה היא בניין למעבדות מחקר. אלו בניינים בעלי דרישות ייחודיות מאוד בהם מתקיימים שינויים טכנולוגיים מהירים. למשל: הגנה מיוחדת מפני מיקרו רעידות מן הסביבה או תנאי אקלים יוצאי דופן ברמות דיוק גבוהות. ניתן גם לדרוש תאורה יוצאת דופן. וכמובן שבמקרה של מעבדות יש צורך בתנאי בטיחות גבוהים לחוקרים ולסביבה. אנחנו יודעים לספק את הפתרונות לכל אלו ולנהל את התהליכים כך שהתוצאה תעמוד בדרישות הלקוח וכן בחובות הרגולטוריות של מוסד המחקר, של גופים בינלאומיים, של המשרד לאיכות הסביבה ושל משרד הבריאות".
כיצד מנהלים פרויקט מורכב?
בועז: "בדומה לפרויקטים אחרים, גם פרויקט מורכב נחלק לארבעה שלבי קידום. שלב הפרוגרמה והתכנון הפונקציונלי מתחיל עם הצורך להקמת מתקן, בניין, הרחבה או כל פעולה אחרת. אנו מסייעים ומובילים את תהליך הגדרת החזון של היזם למונחים הנדסיים, תקציביים ולוחות זמנים, עד לסגירת תוכנית קונספטואלית מוגדרת, מאושרת, מתוקצבת ותחומה בזמן. שלב התכנון כולל בתוכו בדיקה מקיפה של האתר, מדידות, מיפוי, בדיקות סביבתיות וכן הגדרות מדויקות של ציוד
ו/או שיטות ביצוע ייעודיות ומיוחדות שישפיעו על התכן. התכן עצמו וייצור תוכנית העבודה מנוהלים בשלבים מובנים ומוגדרים, בלוח זמנים סדור לכל הצוותים ביחד ובמקביל. המטרה בשלב זה היא לעמוד בלוחות הזמנים ובתקציב, תוך כדי השארת מרווח למשתנים לא צפויים בשטח. שלב ההכנות לביצוע הוא שלב מתקדם שבמהלכו אנו משתתפים בהוצאת המכרז או הבקשות להצעת מחיר ושאר מסמכי הביצוע, כתבי כמויות, מפרטים, תנאים וכדומה. שלב הביצוע וההקמה כולל מעקב ובקרה על התקדמות העבודות בהתאם ללוח הזמנים ועל פי תוכנית העבודה".
אורי: "תוך כדי הפרויקט אנו מקפידים לקיים ישיבות מעקב וקידום שבועיות, כך שנהיה עם אצבע על הדופק ונוכל להשפיע על ההתקדמות ועל עדיפויות הביצוע ולוודא שהכל עובד כמתוכנן. ברוב המקרים אנו מספקים גם פיקוח צמוד מהצד שלנו באמצעות מנהל הקמה ומפקחים מקצועיים, המבצעים בקרה ומעקב על טיב המוצרים ועל החומרים בהם עושים שימוש. הכל כדי לדאוג שהעבודה תתבצע על הצד הטוב ביותר עבור היזם, תוך כדי איתור וטיפול בגורמי אי הוודאות המובנים בתהליך".
חדרים נקיים ופרויקטים לאומיים
משרדי א.ב.י. דורון פרויקטים ממוקמים בנס ציונה. החברה מעסיקה כ-15 עובדים, רובם מהנדסים והנדסאים. את רשימת הפרויקטים הבולטים שביצעה החברה עבור לקוחות ידועים קצרה היריעה מלפרט. ניתן להזכיר את ניהול פרויקט הקמת המרכז לאנרגיה סולרית במכון ויצמן, שכלל גם תכנון פונקציונלי וניהול הקמה של מגדל שמש, מעבדות מחקר, בקרה, שדה מראות מתקדם ומתקני מחקר ייחודיים. בפרויקט נתב"ג 2000 ששדרג משמעותית את שדה התעופה של ישראל ניהל המשרד את תכנון מרכז האנרגיה ותחמ"ש המתח העליון. חברת טבע שכרה את א.ב.י דורון לנהל פרויקטים, לתכנן, להקים ולפקח על כל מבני הייצור שלה מ-1992 והלאה, כולל מתקני ייצור פרמצבטיים מורכבים ביותר בחדרים נקיים ועל פי כללי GMP מחמירים במיוחד. בסל הניסיון של החברה תמצאו בנוסף פרויקטים רבים ומורכבים דוגמת, מבנים לאחזקת חיות מחקר, מתקני מחקר בתחומים שונים ומגוונים, במוסדות מחקר מובילים דוגמת מכון ויצמן אוניברסיטת בן גוריון ומכוני מחקר ביטחוניים.
"חדרים נקיים היא אחת ההתמחויות שלנו", אומר אורי. "זוהי סביבת עבודה מבוקרת בה מייצרים מוצרים שאמורים לעמוד בדרישות ניקיון קפדניות במיוחד, כמו תרופות, חיסונים ורכיבים אלקטרוניים רגישים. תנאים סטריליים הם הכרח ולכן בקרת תנאי הסביבה היא מאתגרת במיוחד. נדרש ידע וניסיון בכדי לנטרל מזהמים מסוגים שונים הנישאים באוויר - כגון מיקרואורגניזמים ואבק, לייצב טמפרטורה, ליצור לחץ אוויר הפרשי ואו להגיע לאחוזי לחות נמוכים יחסית. עבור כל זאת יש להבין דפוסים של תנועות וזרימת אוויר, רעש, תאורה, ויברציות ועוד". בועז: "התמחות נוספת שלנו היא תחום הרפואה, בימים אלה אנו לקראת סיום מבנה מרכזי במ.ר. מאיר הכולל מיון מוגן, שטחי דימות, שטחי פעולות וכד', וכן פרויקטים דוגמת, מתקן לטיפול פה ולסת (רפואת שיניים) בביה"ח תל השומר, חדרי אשפוז, לידה וטיפול נמרץ בבתי חולים נוספים".
"התמחות נוספת שלנו היא מתקנים לאומיים. אנו מנהלים וניהלנו מספר פרויקטים כאלה עבור מערכת הביטחון ועבור משרד ראש הממשלה. אלה פרויקטים בהם מתקיימים מתקנים לצרכי שליטה ובקרה, אחסנת מידע ושרידות - בכולם נדרשת רמה גבוהה ואמינות יוצאת דופן של המתקן על כל מערכותיו", מסכם אורי.
לאתר >>> א.ב.י. ניהול פרויקטים הנדסיים בע"מ
בשיתוף א.ב.י. ניהול פרויקטים הנדסיים בע"מ
