תכנון כל סוגי המבנים - ממפעלים, דרך מחסנים לוגיסטיים ומבני ציבור ועד מגורים - זוהי ההתמחות של ש.ב. הנדסת מבנים כבר כמעט 20 שנה. המשרד, הוקם ב-2005 על ידי שלום ברששת, מהנדס בניין בוגר הטכניון, אשר מתמחה בתכנון בנייה מתועשת: תכנון מבנים המורכבים מאלמנטים מוכנים מראש, המיוצרים במפעלי בטון ופלדה, כשצוות הבנייה מרכיב את שלד המבנה באתר. לשיטה זו יתרונות רבים: הבנייה מהירה, איכותית, חסכונית בזמן ומכאן שגם חסכונית בעלויות, לכן, הבנייה המתועשת הופכת בשנים האחרונות ליותר ויותר שכיחה בישראל.
ברששת מציין כי בעבר הלא רחוק הגיעו למשרד ש.ב הנדסה לקוחות כדי לתכנן מבנים לוגיסטיים של קומה אחת, ואילו היום הדרישה היא לתכנן מבנים גבוהים עם מספר רב של קומות ועומסים ניכרים של 3-4 טון למ"ר. הסיבה העיקרית לכך היא העלות הגבוהה של הקרקע, המדרבנת יזמי בינוי לנצל ולמצות את מירב זכויות הבנייה בקרקע שרכשו.
"בנייה מתועשת מסוג זה מספקת מוצר יותר איכותי לעומת בנייה קונבנציונלית הנעשית באתר", אומר ברששת. "שיטות הבנייה של התחום מתקדמות ומאפשרות צמצום כמות עמודים, וביצוע תקרות במפתחים גדולים, לרבות החיבורים המורכבים הנדרשים והעומסים הגדולים הנלווים לכך. הייצור של קונסטרוקציית הפלדה מתבצע במפעל הפלדה ומאפשר שימוש בפרטי ביצוע נכונים ומדויקים, והעברת כוחות טובה יותר בין האלמנטים השונים. בסוף התהליך מתקבל מוצר ברמת גימור גבוהה שעבר בדיקות טיב והוא הרבה יותר איכותי מבחינה הנדסית ונראות. כך מתאפשר לנו, כמתכננים, לסמוך על הביצוע בהתאם לחישובים והתכנון שנעשו".
תכנון בתוכנת תלת ממד
מגמת המעבר לבנייה מתועשת מביאה למשרד ש.ב. הנדסת מבנים פרויקטים מורכבים במיוחד, שפעם היו חריגים בנוף. ברששת נותן כדוגמה מחסנים עד גובה של 40 מטר, עם 6 קומות אחסון למשקל של 3 טון למ"ר. "אלו מבנים כבדים יחסית בהם מבנה התכנון הטרומי, בשילוב אלמנטים דרוכים, מצריך התייחסות מפורשת ומקצועית לכל פרטי החיבור בין הקורות לעמודים וליסודות - כך שהמבנה יוכל לשאת את המשקלים הללו ויעמוד בפני העומסים הדינמיים כמו רעידות אדמה ורוח".
כיצד אתם עומדים בדרישות הגבוהות?
"כל החוכמה בתחום שלנו היא לתכנן את הסכמות הסטטיות והדינמיות המתאימות למבנה, להשתמש בחומרים הנכונים ולעשות את השילוב המתבקש של בטון ופלדה. כל מבנה הוא סיפור בפני עצמו. אין נוסחאות. צריך להבין את צרכי המבנה בתפעול השוטף, לבחור את חומרי הבנייה והסכמה הנכונים ולהגיע לפתרון המיטבי. לשם כך נדרשים ניסיון והשקעה רבים בשלבי התכנון. במהלך השנים משרדנו תכנן מאות אלפי מ"ר בכל הארץ וצבר ניסיון רב.
"בנוסף, בשנים האחרונות אנו משתמשים בתוכנת התלת-ממד TEKLA, המאפשרת תכנון מבנים בצורה מתקדמת. בתוכנה זו ניתן לבנות מודלים תלת ממדיים של המבנה, כולל פירוט ברזל ופרטי חיבור מפורטים, ולהוציא תוכניות קונסטרוקציה לביצוע ותוכניות ייצור למפעלים לאלמנטים השונים- בטון טרום וקונסטרוקציית פלדה.
"התוכנה מספקת אפשרויות רבות שבעזרתן ניתן לבצע תכנון במודל Online BIM 360, המאפשר תיאום מיטבי בין כלל היועצים בפרויקט, מתן כתב כמויות מדויק, אומדנים בשלבים מתקדמים וממשק עם תוכנות אדריכלות אחרות. אנשי המקצוע השונים בפרויקט מכניסים לתוכנה את המודלים שלהם וכל הפרטים התכנוניים משתלבים יחד ויוצרים את הפתרון הטוב ביותר. זו התוכנה היעילה ביותר בשוק לתכנון קונסטרוקציה, ואנו מהמשרדים היחידים בישראל שמשתמשים בה".
מבנה מתוכנן בהתאמה אישית
לש.ב. הנדסת מבנים רשימת לקוחות ארוכה עם שמות מוכרים רבים, ביניהם גלובוס סנטר, צים סנטר, פלסאון, וילאר, גדקו וסודה סטרים, שעבורה תכנן המשרד את המתחם החדש אליו עברה. "קיים גם ביקוש רב לתכנון מחסנים לוגיסטיים", מציין ברששת. "תכננו מחסנים מכל הסוגים. עבור חברות כמו שטראוס ותנובה ואף שילבנו בהם חדרי קירור גדולים. לקוחות רבים מגיעים אלינו מ'פה לאוזן', לאחר שאדריכלים ומנהלי פרויקטים שעבדו איתנו ממליצים עלינו בחום. עבור כל לקוח אנו מקפידים לתכנן מבנה בהתאם לצרכיו הספציפיים ולוודא שהתכנון יעיל, כלכלי ועומד בכל התקנים.
"לאנשי הצוות שלנו יש ניסיון מקצועי רב, והם נותנים יחס אישי לכל פרויקט ולכל לקוח. בשלבים הראשונים ניתן דגש מיוחד למציאת הפתרונות הנכונים, תוך בדיקת מספר חלופות אפשריות, במטרה להגיע לשלד מבנה ומעטפת אופטימאליים. צריך להבין שעלות מעטפת המבנה הינה כ-50% מעלות הפרויקט הבנוי, כך שיעילות התכנון היא קריטית".
אילו יתרונות נוספים יש לבנייה מתועשת?
"בנוסף ליתרונות של הבנייה המתועשת כאיכותית ומהירה, שיטת בנייה זו גם ידידותית לסביבה משום שהבנייה נקייה, הייצור של מירב מעטפת המבנה מתקיים במפעלים, ויש פחות לכלוך וזיהום באתרי הבניה השונים. לכן גם הרשויות מעודדות ונותנות הקלות ליזמים הבוחרים בבנייה מתועשת, כשבנוסף בנייה זו חוסכת משמעותית בעלויות, בעיקר בתקורות האתר".
לסירטון >>> תיעוד מלרו"ג מודיעין
שירותי תכנון נוספים של החברה
* תכנון מבנים קונבנציונלים שונים, בהם כל שלד המבנה יצוק באתר.
* תכנון תוספת קומות למבנים קיימים עם תקרות מרוכבות - שילוב של קורות פלדה ויציקת בטון, שיטה המאפשרת שימוש במשקל עצמי קטן יחסית של שלד המבנה.
* תכנון SHOP DRAWING למפעלים - לקונסטרוקציית הפלדה ולאלמנטי הבטון השונים- עמודים, קורות ותקרות דרוכים בדריכת קדם.
* שינויי תכנון קונסטרוקטיבי - לחברה יכולת וניסיון רב בביצוע שינוי תכנון מפרויקטים קונבנציונליים ושדרוגם לבנייה מתועשת.
לאתר >>> ש.ב הנדסת מבנים
בשיתוף ש.ב. הנדסת מבנים
