בעידן שבו כל מטר רבוע שווה זהב, היכולת לראות את התמונה המלאה - הן מלמעלה והן מהשטח - מקבלת משמעות קריטית. בהקבלה לענף הבנייה והתכנון, הרי שביחס לשירותי מדידה ודיוק, הדרישות לקראת הקמה של מבנה או בניין, ועד לכדי פרויקטים מורכבים בקנה מידה רחב, הינם בגדר צורך מהותי, כזה שיש בו בכדי להכריע האם הפרויקט מוצלח או מועד לכישלון.
מי שמוכיח את החשיבות של שירותי המדידה המתוארים כנדבך בעל חשיבות עליונה, תוך הקפדה על הסטנדרטים המחמירים ביותר, הוא שאדי מאזן איוב, מהנדס ומודד מוסמך. שאדי, בעל ניסיון של למעלה משני עשורים בענף, זיהה את הצרכים הנדרשים מבעוד מועד, בדגש על שילוב של טכנולוגיות פורצות דרך, לרבות שימוש ברחפנים בתחום המדידה, שבשעתו נחשבו לחדשניים, ויש האומרים אפילו נועזים.
החזון המקצועי שלו, מבוסס על החלטה אסטרטגית הדוגלת בחיבור שבין טכנולוגיה מתקדמת לנוכחות אנושית בשטח, שמתורגמת בהעלאת אחוזי הגבייה בלחיצת כפתור, וכן עלהחלום להשתמש בכלים מקצועיים כדי לבנות "גשרים בין אנשים".
בשיחה מיוחדת עימו, ולאור ניסיון רב שנים שצבר בתחום, כולל עבודה עם למעלה מ-50 רשויות מקומיות ותאגידים עירוניים, מוסדות ומשרדים ממשלתיים, כמו רשות מקרקעי ישראל ומערכת בתי המשפט, חברות כמו חברת החשמל, וארגונים בהיקפים שונים, הוא מספר על אחת מהמהפכות השקטות שהוא מוביל בתחום סקרי הארנונה והמדידה המוניציפאלית עם הצלחה מוכחת ביותר מעשרים רשויות ברחבי הארץ.
מהפכה שקטה בענף המדידות
איוב, תושב שפרעם הוא בוגר תואר ראשון בהנדסה גיאודטית, בוגר תואר שני במנהל עסקים וייעוץ ארגוני ובעל רשיון כמודד מוסמך משנת 2004. את צעדיו הראשונים בענף עשה לפני יותר מ-20 שנה, כשמהר מאוד החל לבסס את מעמדו כאורים ותומים בתחום, תוך שהוא מצליח לבדל את עצמו באמצעות פתרונות מדידה חכמים המלווים באמצעים טכנולוגיים מתקדמים, לרבות סורקי תלת-ממד, תצלומי אוויר ורחפנים ותהליכי אוטומציה חדשניים
"הכוונה היא לשירותי מדידה לא סטנדרטיים שמחייבים יצירתיות וחשיבה מחוץ לקופסה", מסביר איוב.
איזה דוגמאות מהשטח ממחישות את היתרון שיש לך?
"לדוגמה, אם יש צורך בביצוע סקר מדידות לחישוב שטחי נכסים לארנונה, במקום למדוד פיזית בית אחר בית, ניתן לאמץ פתרון מדידה חכם המושתת על תצלומי אוויר ומודל תלת ממד אשר מבטיח את הדיוק ההנדסי הדרוש לקבלת נתוני הנכס בעבודה משרדית אשר מייעלת את התהליך, מקצרת זמני ביקור בשטח, מותירה תיאום כניסה לנכסים ומאפשרת תהליך בקרה ובקורת לנעשה. הכל תוך סנכרון מלא של המידע בין מערכות הרשות השונות והמערכת המשרדית".
במקרה אחר, היה צורך בביצוע מידול לפרויקט מסוים ברמת דיוק גבוהה. אמצעי המדידה הטכנולוגיים, המתבססים על תלת-ממד ושילוב פתרונות מדידה יצירתיים, תרמו ליזם דיוק מירבי ואפשרו לו לבצע אומדן כמויות מדויק והזמנת חומרים מחו"ל על סמך מדידות וירטואליות מהמודל. הלכה למעשה, שילוב חכם בין מדע הנדסי לטכנולוגיה קיצר הליכים, מנע טעויות, ובסופו של יום תרם ללקוח שקיבל מוצר איכותי, אמין ובלוח זמנים מקוצר.
איך התחיל המסע שלך בתחום המדידה?
"כבר בתחילת הדרך הבנתי שמשאב הקרקע הוא המשאב היקר ביותר במדינה. כל טעות מדידה וכל שטח שלא מנוצל נכון – הם הפסד אמיתי לרשות, ליזם או לבעל הנכס. חיפשתי דרכים לשפר את הדיוק, לייעל את התהליכים ולצמצם חיכוכים. כשהטכנולוגיות של צילום אווירי ורחפנים התחילו להתפתח, לא ראיתי בהן גימיק, אלא מהפכה אמיתית".
ואכן, איוב היה בין הראשונים לשלב רחפנים בתהליכי מדידה שוטפים, ולא רק בפרויקטים מיוחדים, כאשר השילוב בו דבק בין צילום אווירי מדויק, עיבוד נתונים מתקדם ואוטומציה, הוביל ליצירת מערכת עבודה חדשה לחלוטין בתחום.
"הייחוד נובע משילוב מסונכרן בין שלושה מרכיבים: צילום רחפנים מתקדם, הליכי אוטומציה חכמים ונוכחות פיזית בשטח. כל אחד מהם חשוב בפני עצמו, אבל החיבור ביניהם הוא זה שמייצר את הערך המוסף. במילים אחרות, התהליך הזה מאפשר לרשות המקומית לראות את בתי היישוב מהמשרד, בלחיצת כפתור, באופן ממוקד ומדויק. מערכות העיבוד מנתחות את הנתונים, משוות בין מצב קיים לרישומים, ומציגות פערים פוטנציאליים, בעוד שהצוות בשטח משלים את התמונה", אומר איוב.
דיוק, אחריות והתאמה אישית
לצד הפעילות המוניציפלית, מונה שאדי כמומחה מטעם בית המשפט בהליכים שונים שהתקיימו בשנים האחרונות, רבים מהם מורכבים ורגישים. במקרים אלה, הוא מסביר "נדרשת לא רק מומחיות הנדסית, אלא גם יכולת ניתוח, הצגת ממצאים באופן בהיר ואובייקטיבי, ולעיתים גם רגישות אנושית גבוהה". בנוסף, הוא מלווה בפרויקטים מורכבים גורמים ציבוריים, כמו חברת החשמל, תאגידי מים, רשויות מקומיות רבות וועדות תכנון.
מהו המרכיב הייחודי המאפיין את שירותי המדידה של המשרד?
"המטרה המרכזית שניצבת לנגד עינינו לאורך כל הדרך היא רצון עז לעמוד במשימה. אנחנו אף פעם לא שוללים שום פרויקט או אתגר שעומד בפנינו, אלא ההפך הוא הנכון. כל תוכנית נבחנת על ידנו באופן קפדני עד רמת הפרטים הקטנים ביותר, תוך בדיקה מדוקדקת ביחס לאומדן והערכה לגבי כל שלבי התהליך. המשמעות היא ביצוע הערכות תוך כדי תנועה ובסיום, בהסתמך על היצמדות למטרות הפרויקט. זה בסופו של יום מה שמייחד אותנו בהשוואה למשרדי מדידה אחרים, שכן תהליך הליווי שאנחנו מציעים מתבצע באופן מושכל, וכזה שלוקח בחשבון את אלמנט היעילות וניהול הזמן, ממנו נגזרת עמידה בלוחות הזמנים ועמידה ביעדים שנקבעו מראש".
החזון המקצועי של המשרד, מתכתב עם יכולת להתאים את סל השירותים בהתאמה אישית לפי צרכי הלקוח או הפרויקט. "אנחנו משקיעים משאבים משמעותיים לטובת הקפדה על דינאמיות והתאמה מלאה לצרכי הלקוח. למשל, אם אני נכנס לפרויקט מסוים ברשות מקומית, אני לעיתים מתממשק יחד איתם לטובת הגדלת הכנסות הרשות, או אם אני נכנס לפרויקט שכולל גישור או צורך בחוות דעת משפטית, אנחנו משתמשים בדרכים יצירתיות בניסיון להוביל את הצדדים לעמק השווה. במקרים אחרים של עבודה מול תאגידים הזקוקים לשירותי מדידה של מאות דונמים, אנו מסוגלים לבצע את העבודה גם בדוחק הזמן, באמצעות הצבת סדרי עדיפויות ועבודה המתבצעת ביעילות גם 'מהרגע להרגע' תוך הקפדה על איכות בלתי מתפשרת".
ספר על פרויקטים תשתיתיים משמעותיים שליווית.
"יצא לי להופיע בפני מוסדות תכנון וללוות פרויקטי תשתית מטעם מספר עיריות. בין היתר, ליוויתי פרויקטים הקשורים לכביש 6 בקטע שעובר בסמוך לשפרעם. בפרויקטים כאלה הדיוק הוא קריטי, שכן כל סטייה עלולה לעלות מיליונים. בנוסף, בפרויקטים מסוג זה נדרשת ראייה רחבה: הבנת צרכים תכנוניים, התאמה לרגולציה, עבודה מול גופים ציבוריים, ותיאום בין אינספור בעלי עניין. כאן בא לידי ביטוי הניסיון הרב שצברתי לאורך השנים".
בין נתונים לאנשים
אלא שלצד האג'נדה המקצועית אותה הציג איוב, מבחינתו הערך העליון והנשגב ביותר קם ונופל על המימד האנושי. "בסוף, הדבר החשוב ביותר טמון בהון האנושי וביכולת להעניק ללקוחות שלנו יחס אישי אשר רואה את הצרכים שלהם, וכזה שיודע לדבר אליהם 'בגובה העיניים'. כמובן שאנחנו מציבים דגש על מקצועיות בתחום המדידות, ומשלבים טכנולוגיות מאוד מתקדמות, אבל ללא המימד האנושי, זה פשוט לא מספיק. לכן, יצירת קשר בלתי אמצעי עם הלקוחות שלנו, היא משימה שאנחנו שוקדים עליה לאורך כל הדרך, שיש בה בסופו של יום הרבה מעבר למכאניזם".
מה הכוונה?
"אני מאמין שטכנולוגיה היא כלי ולא מטרה. הרי מאחורי כל מדידה יש בני אדם. מאחורי כל סכסוך קרקע יש משפחה, היסטוריה, רגשות. לכן אני לא מוותר על הנוכחות בשטח ועל ההקשבה".
במבט הצופה עתיד לקריירה המקצועית שלו, מעניק איוב דגש לשאיפה להמשיך ולהרחיב את סל השירותים של החברה. "נמשיך להתמקד בשלושה ערכים מרכזיים: עבודה איכותית על הצד הטוב ביותר, גמישות ודינאמיות. הסינרגיה ביניהם היא זו שהופכת אותנו למשרד מדידות מיומן עם מוניטין ששמו הולך לפניו. בשנים הקרובות, השאיפה היא להתרכז בתחום הייעוץ והפיתוח של רכיבים נוספים שיתרמו להתייעלות בענף המדידות. אני מטבעי חסיד של שילוב טכנולוגיות מבוססות מידע שיאפשרו לנו לעמוד ביעדים ולדחוף אותנו לקצה".
בשיתוף שאדי מאזן איוב
