מועצת קרית טבעון משיקה בימים אלה הליך לאיתור יזמים שיצטרפו אליה לפרויקט להקמה ולתפעול של מרכז בריאות, ספורט ופנאי מתקדם ביישוב, בלב לבו של אזור המיועד להתחדשות עירונית. מדובר בפרויקט בעל פוטנציאל כלכלי וחברתי משמעותי, באזור שבו קיים ביקוש גבוה לשירות זה. במועצה מסבירים כי באזור מתגורר ציבור שמעריך איכות, עם כוח קנייה ורצון בשירותים מתקדמים, אבל קאנטרי מחודש ומתקדם צפוי להפוך לאבן שואבת גם לתושבי העמקים והצפון כולו.
כיום קרית טבעון היא בין היישובים הבודדים באזור שמפעילים מתחם קאנטרי שכולל בריכה, חוגים, חדר כושר ושירותי פנאי — והביקוש רק גובר והולך. לאחר עבודת מיפוי וניתוח שוק מעמיק משיקה המועצה המקומית הליך לאיתור יזמים שיצטרפו אליה לתהליך של תכנון, הקמה והפעלה של מרכז בריאות, ספורט ופנאי מהמתקדמים בישראל. המהלך נולד במטרה לתת מענה לצורכי השוק, עם העלייה המתמדת במודעות לאורח חיים בריא והביקוש לשירותים הנלווים לכך.
"אנחנו מחפשים יזמים עם ניסיון ומחויבות", אומר ראש המועצה, עידו גרינבלום. "יש כאן הזדמנות עסקית מצוינת לחיבור עם יישוב חזק ואיכותי, שכן כבר כיום יש קאנטרי פעיל ועובד המוכיח כי הביקוש קיים. ההזדמנות להפוך אותו למתחם הוליסטי מצליח נמצאת כאן ועכשיו, בפרט לאור מיקומו האסטרטגי — בלב אזור מגורים המסומן להתחדשות עירונית".
יתרון תחרותי באזור
שדרוג הקאנטרי אינו מהלך נקודתי, אלא חלק מתוכנית רחבה יותר להשקעה בחיזוק התשתיות הקהילתיות בקרית טבעון ולשיפור איכות החיים של התושבים והתושבות. החלטת המועצה על שדרוג המתחם ביישוב התקבלה כחלק מתוכנית זאת, אך גם כחלק מהתפיסה הדוגלת במתן מרבית השירותים לתושבים ולתושבות "בתוך הבית". נוכח מיעוט בחלופות סמוכות, מתעצם הצורך בהמשך קיומו של שירות חשוב זה.
"מתחם איכותי לפנאי וכושר אינו מותרות — הוא שירות חיוני עבור משפחות, צעירים ובני הגיל השלישי כאחד", מסבירה סיגלית עין קדם, מנכ"לית המועצה. "כדי שנוכל לתת שירות מעולה לתושב, העסקה צריכה להיות Win-Win — הן ליזם והן לתושב. אנחנו מכירים את השטח וקיימנו מיפוי צרכים מעמיק. זה עזר לנו להבין מה הציבור צריך וכעת אנחנו מחפשים את השותף המתאים למימוש צורך זה".
תכנון מוקפד עם פוטנציאל עסקי
המועצה גיבשה תוכנית פעולה שהמלצותיה כוללות, בין היתר, הגדלה משמעותית של שטחי המתחם, פיתוח אזורים למנוחה והתכנסות, הקמת מרחב קולינרי בריאותי, הפעלת בריכת קיץ ושירותים נוספים. המתחם יתוכנן כך שישלב תחת קורת גג אחת בריאות, כושר, פנאי וחיי קהילה.
"זהו פרויקט עם פוטנציאל עסקי ברור. מדובר באוכלוסייה איכותית, עם יכולת תשלום ורצון אמיתי בשירותים מתקדמים", מציין אמיר סולרסקי, מנכ"ל חברת "מבט קדימה ניהול וייזום" ויועץ המועצה למיזם. "אם ייבנה ויופעל בצורה נכונה, המתחם יוכל להפוך לעוגן כלכלי וחברתי משמעותי עבור כל האזור".
השקעה עם ערך לקהילה ולכלכלה
השלב הבא בפרויקט כולל מפגש עם הציבור, לשמיעת הצרכים העולים מהשטח. במקביל, עם סיומו של שלב ה-RFI, צפוי להתפרסם מכרז לבחירת היזם שיבצע את הפרויקט בשיתוף המועצה. כפי שצוין, המהלך משתלב בתפיסה רחבה יותר של פיתוח תשתיות ופנאי ביישוב. המטרה אינה רק שדרוג טכני של המתחם הקיים, אלא קפיצת מדרגה משמעותית — כלומר להפוך את הקאנטרי למוקד מרכזי עבור תושבי טבעון והאזור כולו.
"זה הרבה יותר ממתחם ספורט", מדגיש גרינבלום. "זה פרויקט דגל שיכול להפוך למנוע צמיחה אזורי ולספק ערך משולש: כלכלי, חברתי ובריאותי. כפי שציינתי, המתחם ממוקם בלב תוכנית התחדשות עירונית שתביא לגידול האוכלוסייה באזור באלפי תושבים. אנחנו מזמינים יזמים להצטרף אלינו כבר עכשיו לתהליך שמתחיל לצבור תאוצה".
למידע נוסף והגשת הצעות, ניתן להיכנס ל-KTV.ORG.IL >>
בשיתוף מועצת קרית טבעון
