במסגרת חיפושיה אחרי בית החלומות למשפחתה, נהגה טובה בר להסתובב בשכונות קיסריה בין הבתים והווילות ולפנטז על היום שבו תוכל להגשים את החלום לוילה בקיסריה. היום, אחרי שבע שנות מגורים ביישוב, היא מגשימה חלומות ללקוחותיה בזכות משרד תיווך הנדל"ן שפתחה ומתמחה בנכסי יוקרה.
"כשהגעתי לראשונה לקיסריה הרגשתי מסונוורת ומבולבלת", מודה טובה, "חיפשתי וילה בקיסריה למשפחות. המקום משתרע על פני 12 אלף דונמים שמחולקים ל-13 שכונות. לכן כשמגיעים לקוחות למשרדי חשוב לי מאוד להסביר להם לפני הכל לאן הגיעו, לברר מה משך אותם מלכתחילה לאזור ולעשות מיפוי צרכים עבורם, במטרה לחסוך זמן כסף ולדייק את ההתאמה של הבית המושלם".
כתושבת המקום, טובה בר מעורבת מאוד בחיי הקהילה ובפעילויות התנדבותיות רבות, ביניהן הקמת קהילת עסקים מקומית. קיסריה חשובה לה וכך גם כל תושב שעתיד להגיע למקום. "כל לקוח, מוכר או קונה, מקבל יחס אישי ומקצועי", היא מסבירה. "אני נעזרת בכל הנתונים שיכולים לעזור לעסקה לצאת לפועל בהצלחה רבה בעיקר למי שמחפש בתים למכירה בקיסריה".
"בקיסריה קיים שפע והיצע", מפרטת טובה בר. "כל לקוח יכול למצוא בית העונה על צורכיו ושהוא מתחבר אליו. הכימיה עם המתווך חשובה גם היא מאוד. הרי מדובר במסע בעל פוטנציאל משנה חיים. זו הסיבה שאני משקיעה בתהליך את כל כולי, ומלווה את הלקוח בדרך אל הבית המושלם עבורו, תוך ירידה לרזולוציות הכי קטנות. במידה ונדרשים פתרונות יצירתיים כמו בית מעבר עד שהבית מוכן לכניסה, הם יסופקו גם כן. אני משלימה את כל חלקי הפאזל של המעבר עד לשביעות רצון הלקוחות. הדבר שהכי מספק אותי זה לשמוע את לקוחותיי מדגישים שאני לא מתווכת טיפוסית ושמאוד ניכר עד כמה אני אוהבת את מה שאני עושה. אני בוחרת במקצוע הזה כל יום מחדש".
ספרי קצת על שיטת המכירה שפיתחת.
"השיטה נקראת מג"ה עסקה. אלה הם ראשי תיבות של מיקום גודל והשקעה. החשיבות הראשונה היא למיקום הבית שכן מדובר בנתון שלא ניתן לשינוי, לאחר מכן גודל המגרש קובע את גודל סכום העסקה ולבסוף ההשקעה כיוון שישנם לקוחות שרוצים את הבית בדיוק כפי שהוא ויש לקוחות שמעוניינים להשקיע עוד בבית".
למה בכלל לבחור בקיסריה?
"כי יש בה הכל מהכל. יש וילות בקיסריה למכירה מי שמחפש יישוב קהילתי פורה, או לחילופין רוצה פרטיות מוחלטת יכול לקבל זאת כאן. יש פה הרבה אלמנטים שמזכירים פרויקטים של מגורים בלוס אנג'לס. המבנה של שכונות, אבטחה ואיכות חיים. המלחמה גרמה לחשיפה גדולה לקיסריה כי מפונים רבים הגיעו לאזור ותושבים חזרו מחו"ל. יש תזוזה והתעוררות ביקושים אך יש גם אנשים שעצרו תהליכים ומחשבים מסלול מחדש".
אבל קיסריה עדיין נחשבת יישוב שפונה לפלח מסוים באוכלוסייה. לא?
"עקרונית זה נכון אם כי ניתן למצוא בתים יותר צנועים וקטנים - תלוי בשכונה. בזכות ההיכרות העמוקה שלי עם הנכסים באזור, אני מאמינה שאני יכולה למצוא פתרון לכל מי שרוצה לעבור לגור פה. דבר נוסף שחשוב מאוד שהלקוח ידע, זה שיש במשרדי את כל בעלי המקצוע שמסייעים בהשלמת העסקה על הצד הטוב ביותר גם עורכי דין, מעצבים ויועצי משכנתאות שיכולים בעזרת חישוב ותכנון נכון למצוא דרכים להביא להגשמת החלום לעבור לקיסריה".
טובה בר, תיווך נכסי יוקרה בקיסריה
טלפון: 050-3116080
למעבר לוואטסאפ >>
למעבר לאתר >>
למעבר למייל >>
למעבר לעמוד הפייסבוק >>
למעבר לעמוד האינסטגרם >>
למעבר לעמוד הטיקטוק >>
בשיתוף טובה בר
