ההחלטה להפוך את רובע 3, שנקרא גם "העיר הלבנה", לרובע לשימור ובנייה נמוכה בלבד, הפכה אותו לאחד הרובעים המבוקשים בתל אביב, אם לא המבוקש ביותר. העובדה שמי שרוכש נכס ברובע 3 לעולם לא יאלץ להתמודד עם מגדל מגורים שיבנה מול חלונו הוא בגדר יתרון עצום בעיר שנמצאת בתנופת בנייה בלתי פוסקת, בעיקר של בנייה רוויה. הרובע בו ממוקם פרויקט שטנד 9 מאופיין באווירת "תל אביב של פעם" עם פנינים ארכיטקטוניים של בניינים מרהיבים שעברו שיפוץ ושימור המשובצים ברחבי הרובע. הרובע המיוחד משמר את החזון של חלוצי העיר תל אביב, שתכננו ובנו בניינים נמוכים, עם הרבה אופי וארכיטקטורה מוקפדת שמזוהה בכל רחבי העולם עם העיר הלבנה. בשילוב הקרבה לחוף הים והטיילת, בתי הקפה המבוקשים ביותר ומוסדות תרבות ואמנות מובילים, אפשר בהחלט להבין למה כולם רוצים לגור בשכונה, אבל לא כולם יכולים.
שלווה פסטורלית בלב של מרכז תל אביב
הטרנד של מגורים במגדלים אולי מתאים לרבים, אבל לא לכולם. רוכשים רבים שמעוניינים ויכולים לגור בדירות יוקרה, מחפשים אחר אלטרנטיבות למגדלי השן שמנותקים מהסביבה, וזה בדיוק מה שמציעה דירה בפרויקט שטנד 9. בניגוד למגדלי הענק שנבנים בכל רחבי העיר, המתוכננים כך שההפרדה בין הבניין ובין הרחוב תהיה מקסימלית, פרויקט שטנד 9 הוקם בגישה המשתלבת בשכונה בה הוא ממוקם, ומציע שילוב מקסימלי עם רחובות העיר, תוך שמירה על שקט ואווירה נעימה ורגועה בתוך הבית. למרות שרחוב שטנד נמצא בלב הרובע, הרחוב שקט מאוד והתנועה בו היא של דיירי הרחוב בלבד. מצד שני, בהליכה של דקות ספורות תמצאו את עצמכם בלב ההתרחשות, ותשתלבו בקצב המופלא של תל אביב הוותיקה.
היתרון של מגורים בלב העיר רק התחדד בשנת הקורונה האחרונה, ואחת התוצאות הייתה מגמה של עלייה בביקוש למגורים בלב הערים. שנת הקורונה הבהירה לישראלים שאם כבר נכפה עליהם בידוד, עדיף להיות במרכז העניינים, קרובים לכל השירותים כמו סופר מרקט וקרובים לקהילה שיכולה לעזור ולתמוך בשעת הצורך. פרויקט שטנד 9 משתלב היטב עם המגמה הזו, ומציע גם קרבה מידית להכל וגם חללי מגורים מרווחים ונעימים שנעים לחיות בהם כיחידים וכמשפחה. "בחודש האחרון, נרכשו בפרויקט שלנו שלוש דירות על ידי קונה אחד אשר חיבר אותן ויצר דופלקס גג מהמם", מספר יאיר קרינסקי מקרינסקי שירן השקעות חכמות בנדל"ן, אשר מתמחה בייזום וניהול השקעות נדל"ן, ועומדת מאחורי פרויקט שטנד 9. "מבחינתו הדבר החשוב ביותר היה לגור בתל אביב האמתית, השקטה והמחוברת לכל מקום, ובניין אינטימי המחובר לרחוב. לכן, למרות שהיה יכול למצוא נכס גדול באחד המגדלים היוקרתיים בעיר, העדיף את המגורים בשטנד".
הליווי הבנקאי בפרויקט הוא של בנק מזרחי טפחות, ועל הליווי המשפטי מופקד משרד עורכי הדין באום נגבי ושות'.
ליהנות מכל העולמות
הפרויקט בשטנד 9 כולל 5 קומות ודירת גג עם 10 דירות בלבד, בהן דירת גן יפהפיה בעלת שתי חניות ומחסן, ודירות ארבעה חדרים עם מרפסת מפנקת, חניה ומחסן. דירת הגן המעוצבת מציעה חוויה כפרית בלב העיר, כך שביום אפשר להנות מהגינה הפסטורלית ובלילה ליהנות מהצגה בהבימה.
הבניין מעוצב בתכנון אדריכלי מתקדם, עם החותמת הייחודית של משרד האדריכלים גל-פלג, המתמחה בפרויקטים ייחודיים למגורים כמו בניינים לשימור, בניינים חדשים עם מרקמים היסטוריים ובתים פרטיים. "הבחירה בגל-פלג הייתה טבעית, כי רצינו לבנות פרויקט שמשתלב עם הסביבה הקיימת בשילוב אמירה אישית ומודרנית יותר", אומר קרינסקי. ההקפדה על כל פרט במפרט הטכני ובסטנדרט עילית כוונה לענות על צרכי הקהל אליו פנו היזמים. חניון תת קרקעי שמותאם גם לרכבים גבוהים כמו לנד קרוזר, לובי מעוצב ומפואר ופיתוח סביבתי, בנייה ירוקה ברמה של שני כוכבים כל אלה ועוד מעידים על תכנון מדוקדק וירידה לפרטים בסטנדרטים של מגורי יוקרה.
יזמות ממוקדת איכות
יזמי הפרויקט, יאיר קרינסקי, עורך דין ובוגר תואר שני במנהל עסקים מאוניברסיטת תל אביב, ובעל ניסיון בייזום פרויקטים בתחום הנדל”ן ועמוס שירן, מהנדס אזרחי בעל תואר שני מהטכניון, פועלים מאז שנת 2006 בתחום היזמות וניהול השקעות נדל"ן באזורי ביקוש, ובמיוחד בתל אביב, תוך התמקדות בפרויקטים של בנייני בוטיק מורכבים לרבות מבני שימור. השניים יזמו פרויקטים מצליחים רבים בעיר כמו בניין לשימור ברחוב הרב קוק 27 וברחוב נחלת בנימין 123, ופרויקטים ברחוב החשמונאים 72, הרצל 40, סמטה אלמונית ועוד רבים אחרים.
לקרינסקי-שירן שמונה פרויקטים נוספים ברחבי העיר, שמשמרים את הצביון המיוחד של תל אביב האמתית ובנוסף עשרות דירות נוספות שהקימו בפרויקטים ברחובות ובכפר סבא.
מעוניינים בפרטים נוספים על פרויקט שטנד 9? לחצו כאן >>
לקבלת פרטים בטלפון חייגו: 077-8044834
