קהילת עורכי הדין בישראל נחשבת לאחת הקהילות המקצועיות הגדולות ביותר במשק. נשאלת השאלה, מתוך כמות כל כך רחבה של עורכי דין, כיצד ניתן לבדל את עצמך על מנת להעניק לקהל הלקוחות ערך מוסף אמיתי?
"האני מאמין והחזון המקצועי שמוביל אותי בכל דבר שאני עושה הוא לתת את המקסימום ללקוח ואף פעם לא להסתפק בסטנדרט", אומרת עו"ד גלית פרלדיק, בעלת משרד עו"ד עצמאי בבנימינה מזה כעשור, ומי שבעשר אצבעותיה בנתה את עצמה בענף המשפט, תוך התמקדות בעולמות העסקיים, ובדגש על תחום הנדל"ן. בשיחה עימה היא מתייחסת לייחודיות המשרד אותו הקימה, שמעניק לה בידול בהשוואה לקולגות. "הגדרות התפקיד שלי מאוד ברורות - אני פועלת לטובת מקסום הרווח הכלכלי וכדאיות העסקה ללקוח, מזהה מגבלות ומוצאת פתרונות מראש לאתגרים וחסמים, ומגדרת את הסיכונים הנלווים לעסקה. אני מובילה תהליכים תוך ראייה מערכתית מקיפה וכוללת המשלבת משפט, כלכלה ועסקים. במקביל, אני משקיעה משאבים רבים בהתפתחות ולימוד מתמיד על מנת להביא ללקוחותיי את הייעוץ הכי מדויק, מתקדם ועדכני. זה כולל, בין היתר, מעקב אחר שינוים בהוראות רשות המיסים, שינוי מגמות ומדיניות במשרדים, מעבר לשינויים בחקיקה. בנוסף, אני מאמינה בגישה של רווח לשני הצדדים, גישה שנועדה להביא בסופו של יום לעסקה מוצלחת והסכמים טובים לטווח ארוך".
עורכת דין פרלדיק בהכשרתה הינה עורכת דין וכלכלנית מזה קרוב לשני עשורים, לצד היותה נוטריונית ומגשרת מוסמכת.
את דרכה המקצועית החלה כמתמחה אצל שופט ביהמ"ש העליון לשעבר, חנן מלצר, אותו המשיכה ללוות כעורכת דין במשרדו. בהמשך, רשמה דריסת רגל בתאגידים ציבוריים ובמגזר המוניציפלי, בין היתר כעוזרת סמנכ"ל משפט וכלכלה בחברת נ.ת.ע (פרויקט הרכבת הקלה בגוש דן) וכן בעיריית תל-אביב, שם שימשה כמ"מ סגנית היועמ"ש לענייני היטלי השבחה. לאחר שצברה ניסיון משפטי ועסקי נרחב, החליטה לצאת לדרך עצמאית במגזר הפרטי, אולם במקביל שמרה על קשרים מקצועיים ענפים, כולל כיועצת חיצונית של עיריית תל-אביב-יפו עד שנת 2020.
בחזרה להווה. במסגרת פעילות משרדה הפרטי, עו"ד גלית פרלדיק שמה דגש על העצמת נשים, הן במסגרת הייעוץ ללקוחות המשרד, והן במסגרת הכשרת עורכות הדין שעובדות לצידה. משרדה של עו"ד פרלדיק מתמקד בתחום הנדל"ן, אותו היא מכירה על בוריו. בין עיסוקיה במשרד בתחום ניתן למנות עסקאות מכירה וקנייה של נכסים מקבלן או יד שנייה, בתים, משרדים ומגרשים, הסכמי שכירות והסכמי שיתוף, תוך מתן דגש על ייעוץ בהיבטים הכלכליים והמיסויים. על כן "השירות שהלקוח מקבל הוא שירות מלא במקום אחד", היא אומרת.
לדבריה: "בשל המצב שקיים היום בארץ, ענף הנדל"ן הפרטי והעסקי כאחד, הוא תחום מורכב מאוד המחייב לבצע בדיקות רבות ומעמיקות, על מנת להבטיח שאכן הלקוח יצליח בסופו של יום להשלים את העסקה. התפקיד שלי הוא לזהות את כל הסיכונים הכלכליים והמשפטיים ולגדר אותם. חשוב להבין שכל טעות בפן המשפטי או הכלכלי בעסקת נדל"ן, פשוטה ככל שתהיה, משמעותה הפסד של עשרות ולעיתים אף מאות אלפי שקלים. כאן אני נכנסת לתמונה כמשרד שחוסך ללקוחות תשלומים מיותרים ועוגמת נפש. בנוסף, היכרותי עם חוקי המקום וחוקי העזר במועצות ובוועדות מאפשרים לי לוודא כי תהליכים אכן מתממשים, ובמקביל למנוע מלקוחות מצב חלילה בו ההשקעה שלהם תרד לטמיון".
לקהילה באהבה
נישה נוספת בה מציגה עו"ד פרלדיק היקף פעילות נרחב היא ליווי וייעוץ לחברות ויזמים, גם הפעם בדגש על חברות מתחום הנדל"ן. "זהו תחום מרתק בו אני זוכה לקחת חלק בליווי חברות משלב ההקמה הראשונית, דרך כתיבת תקנונים, הסכמי בעלי מניות, בניית חוזי נדל"ן, ניהול נכסים ונאמנויות. אני מקפידה במסגרת הפעילות לספק דיווחים מהירים לרשויות עם מינימום חשיפה למיסוי, והשלמת רישומים בתוך שבועות בודדים".
בד בבד, המשרד שבבעלותה מתמחה גם בייפוי כח מתמשך וצוואות וכן מספק שירותי נוטריון, אפוסטיל ותרגום.
נדבך אחר עליו שמה דגש עו"ד פרלדיק מתרכז בתרומה לקהילה, לרבות מתן שירותי פרו-בונו ללא תמורה עבור אוכלוסיות מוחלשות שידן אינה משגת. "מעבר לעובדה שאני מייצגת בשוטף יזמים וחברות בעלות איתנות פיננסית והשפעה גדולה בתחום הנדל"ן, חשוב לי מאוד גם לייצג לקוחות מן הצד השני של המתרס, כולל דיירים ובעלי קרקע המגיעים ממעמד סוציו-אקונומי נמוך או מהפריפריה. השאיפה שלי היא לסייע להם 'להרים את הראש מעל המים'. אני שואבת מכך הרבה מאוד סיפוק, ורואה בכך כשליחות של ממש".
ספרי לנו על תיק שנחרט בזיכרונך ומעיד על עורכת הדין שאת?
"אני שואבת הרבה מאוד סיפוק בסיוע ללקוחותיי, בכסף שנחסך להם לעיתים מבלי שהם מודעים לכך, וכלה בחוויית השירות שאני מספקת להם ובליווי צמוד שהוא הרבה מעבר לעניינים המשפטיים. יצא לי לא מזמן לטפל בהמלצה שגויה שקיבלו לקוחות לפני רכישת דירה שנייה במטרה להימנע מתשלום מס. בפועל, ניסוח קלוקל של הסכם ממון הוביל להאשמות פליליות, קנסות ומניעת רישום דירה על שם האישה, שלאחר מות בן זוגה מצאה את עצמה בגיל 80 נאבקת ברשויות שיכירו בכך שהדירה שלה. אחרי עבודה מאומצת הצלחתי לעצור את ההאשמות הפליליות, לבטל את הקנסות ולהביא לכך שכיום הדירה הינה בבעלותה באופן חוקי. תיק שכזה טומן בחובו הרבה מאוד אתגרים, לא רק בפן המשפטי, אם כי גם בכישורי פסיכולוגיה וגישור בהם אני משתמשת כדרך קבע בניסיון להעניק מענה איכותי ושלם יותר ללקוחות.
מעבר לכך, פרויקט שאני גאה בו, הוא פרויקט הרכבת הקלה בתל אביב בו לקחתי חלק במשך 5 שנים".
מה הערך המוסף של המשרד והשירותים שאת מספקת?
"הלקוחות שלי זוכים לייעוץ הכי מדויק, מתקדם ועדכני, בשילוב עם ניהול וגידור סיכונים משפטיים וכלכליים. כפועל יוצא מכך הם נמנעים מקנסות והשארת כספים בנאמנות שלא לצורך, ובמקביל זוכים לייעוץ וראיה רוחבית כלכלית לצד ייעוץ משפטי והבנה של מכלול המשתנים, לרבות בתחום המיסוי, עריכת תחשיבי מס, סוגיות מימון ועלויות נלוות. המשרד מהווה ONE STOP SHOP, שזה אומר שכל השירות מ-א' ועד ת' ניתן במקום אחד לנוחיות הלקוח. יש לי אני מאמין מאוד ברור שמוביל אותי בכל דבר שאני עושה, ולעיתים מתנגש עם הגישה הישראלית של "יהיה בסדר" וקיצורי דרך בתמורה להורדה במחיר. לכן, לקחתי על עצמי להנגיש לציבור את כל המידע הנדרש לו על מנת לקבל החלטות מושכלות".
ליצירת קשר:
כתובת המשרד: רח' המיסדים 5 בנימינה
טל': 077-5610920
פקס: 153-77-4421194
בשיתוף עו"ד גלית פרלדיק
