חברת "מעוז דניאל" הינה חברת בנייה משפחתית הפועלת בייזום ובנייה של פרויקטי מגורים. כיום היא אחת החברות הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית. החברה בנתה אלפי יח"ד, ובונה כעת כ-800 יח"ד. במקביל, מקדמת החברה עוד אלפי יח"ד נוספות בהתחדשות עירונית, בין היתר בערים: תל אביב, רמת גן, גבעתיים, ראשון לציון, נס ציונה, בת ים וחולון – שם תחל החברה בקרוב בהקמת שני בניינים ברחוב שנקר בחולון במסגרת התחדשות עירונית.
החברה הוקמה על ידי פיני ורחל מלכה לפני למעלה משלושה עשורים שבמהלכן בנתה אלפי יחידות דיור ונמנית על החברות המובילות והוותיקות בישראל. החברה מתמחה בייזום, תכנון והקמה של פרויקטים מוקפדים ואיכותיים למגורים. הדור השני של המשפחה השתלב לפני כעשור ומוביל בעשייה תוך שמירה על הערכים, החזון, הרוח והאסטרטגיה עליהם מבוססת פעילותה.
בחברה גאים לספר כי מדובר באחת מחברות הנדל"ן המנוסות והמקצועיות בישראל, מהחלוצות גם בתחום ההתחדשות העירונית. עם השנים הפך שם החברה לסמל ולמותג מוכר בענף, המזוהה עם איכות, מצוינות, חדשנות, איתנות וחוסן פיננסי שגם זוכה לאמון מבעלי דירות רבים בערים בהן היא פועלת.
"מעוז דניאל", מציינים עוד בחברה, מחזיקה בסיווג הקבלני המקצועי הגבוה ביותר בענף הבניה בישראל – ג'5, המאפשר לה לבצע פרויקטים ללא הגבלת גודל או היקף. היא זוכה להערכה מקצועית רבה ונכללה בדירוג BDI למצוינות ומובילות עסקית בתחום הנדל"ן ובתחום ההתחדשות העירונית ודורגה בין החברות המובילות בישראל מטעם דן אנד ברדסטריט.
מאות יח"ד ברמת גן
החברה היא אחת מהחברות המובילות בתחום ההתחדשות ברמת גן. בין היתר, מעוז דניאל בנתה את פרויקט הפינוי בינוי הראשון בעיר, מגדל המתנשא לגובה של 27 קומות, עם 104 יח"ד.
בימים אלו החברה מסיימת בנייתם של 3 פרויקטים של התחדשות עירונית ברמת גן ברחובות דונש, הפודים ושילה. בנוסף, היא צפויה להתחיל בבנייתם של שני בניינים ברחוב הראה.
תנופת התחדשות בבת ים
העיר בת ים היא אחת מהערים המתחדשות ביותר בישראל בשנים האחרונות, ובמבט קדימה לעשור הבא היא צפויה להמשיך ולהתחדש ולהוסיף עשרות אלפי דירות חדשות, אשר ישנו את פניה, כיאה לעיר עם חוף ים וטיילת מדהימה הממוקמת במיקום אסטרטגי מאוד בצמידות לתל אביב יפו.
"בת ים עוברת תנופת התחדשות משמעותית בשנים האחרונות", אומר דוד מלכה, מנהל השיווק בחברת מעוז דניאל, "מקודמים בה פרויקטי התחדשות עירונית רבים עם אלפי דירות חדשות, השכונות הוותיקות מתחדשות ונבנות שכונות חדשות, תשתיות חדשות, מוסדות ציבור, תרבות, פנאי, חינוך וקהילה. לפי תוכניות מינהל התכנון, העיר תמשיך להוות את אחד ממוקדי ההתחדשות הגדולים בישראל גם בשנים הקרובות".
אחד מפרויקטי ההתחדשות העירונית הבולטים שנבנים כיום בגוש דן, הוא פרויקט "THE 5" שבונה חברת מעוז דניאל בימים אלו ברחוב כצנלסון בשכונת רמת יוסף בעיר. הפרויקט כולל 560 יחידות דיור ב-5 מגדלי מגורים בני כ-27 קומות, 112 דירות בכל מגדל.
תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות 3, 4, 4.5, 5 חדרים ופנטהאוזים עם נוף פתוח. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצרה מהים, בצמידות לפארק גדול בשטח של כ-6 דונם ובסמוך לקניון בת ים ולמרכזי תרבות ופנאי. הפרויקט קרוב לתחנת רכבת ישראל, לנתיבי איילון, ולתחנת הרכבת הקלה (הקו האדום) שצפויה להתחיל לפעול בשנה הבאה.
במסגרת כנס מכירות מיוחד שקיימה החברה בשיתוף עם מועדון "חבר", נמכרו בפרויקט כ-416 דירות חדשות בתוך 14 שעות בלבד, בהיקף מכירות של כמיליארד שקלים – דבר המעיד על אמון הרוכשים בחברה ועל אטרקטיביות הפרויקט.
"הפרויקט מתאפיין בנגישות תחבורתית גבוהה, קירבה לריאה ירוקה ענקית, והמיוחד בו הוא שבניגוד לפרויקטי פינוי בינוי אחרים, מדובר בפרויקט שתוכנן למגורים בלבד ללא שטחי משרדים ומסחר", מסביר מלכה. לדבריו, "בנוסף, בניגוד לפרויקטי פינוי בינוי אחרים, כל הדיירים במתחם שלנו כבר פונו ונמצאו להם פתרונות מגורים והבניינים נבנים במקביל וכך יתאפשר לכולם להתאכלס ביחד ולא בשלבים".
בחברה מסבירים כי בכל הערים שבהם יש תנופת התחדשות עירונית במרכז הארץ, אפשר למצוא גם פרויקטים של מעוז דניאל – פרויקטים מאוכלסים, בביצוע, או כאלה שבשלבי תכנון מתקדמים.
בכל אותן ערים, מסביר מלכה, מסתמנת אותה המגמה, והן נכנסות לעידן ההתחדשות העירונית בצעדים הולכים וגדלים. בכל אחת מהן, מאושרים פרויקטים אשר יחליפו בינוי ישן בבינוי חדש ומודרני. הדיירים הקיימים יזכו לדירות מרווחות יותר בבניינים חדשים עם מעליות, מרפסות, חניה, מחסן וממ"ד שיגן מפני רעידות אדמה וסכנות מלחמה, וכן לסביבה מפותחת ושירותים ציבוריים ברמה גבוהה ביותר.
בשיתוף "מעוז דניאל"
