איזור מזרח תל אביב בכלל, ושכונת יד אליהו בפרט, נמצאים בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית בהובלת עיריית תל אביב יפו. באיזור מושקעים משאבים רבים בהקמת תשתיות לטובת התושבים הקיימים והתושבים החדשים שיאכלסו את השכונה – שבילי הליכה, שבילי אופניים, גשרים, כבישים ועוד. על רקע זה, מקודמים כבר בימים אלו מספר פרויקטים גדולים של התחדשות עירונית, שיזרימו לאזור בשנים הבאות חיים חדשים – זוגות צעירים ומשפחות, שיצטרפו לקהילה הותיקה.
פרויקט בין השדרות הנו הפרויקט המרכזי של התחדשות עירונית ביד אליהו. הפרויקט שמקימה חברת "בין השדרות" בבעלות היזם נחמיה דוידי, ממוקם על רחוב לה גוורדיה, עם יציאה נוחה לצירי תנועה מרכזיים ויכלול 420 דירות ב-7 מבנים ו-5 גינות, ברמת תכנון גבוהה.
מקום טבעי לחיות בו
בפרויקט מקפידים על תכנון מגוון ולא חזרתי. לכל בניין ייחודיות משלו, עם מרחבים לא סימטריים ולא שבלוניים ועם איזון בין הפרטי לקהילתי. הדיירים ייהנו מאינטימיות – 2 או 3 דירות בקומה, כניסות פרטיות, מרפסות שפונות לשטחים ירוקים, לובי קטן ואינטימי צמוד גינה לכל מבנה ובניה יחסית נמוכה. הדירות בפרויקט יהיו גבוהות מהמקובל, לצד סטנדרט בניה מרשים. בפרויקט מרחב קהילתי, חדר כושר ובריאות ו-5 גינות צמודות לבניינים. בנוסף, הדיירים יהנו משבילי אופניים וממוסדות חינוך מעולים בקרבת מקום.
אינטימיות ופרטיות
"בין השדרות", מבהירים בחברה, אינו עוד פרויקט גנרי. העקרון המנחה של דוידי הוא תכנון אינטימי וייחודי, שייתן לדיירים תחושה של בית וקהילה, למרות שמדובר בפרויקט בליבה של תל אביב. דוידי מספר כי "ברמת התכנון לדייר, הפרויקט ישמור על אינטימיות, שייכות וקהילתיות המאפיינות את ״תל אביב הישנה״ בעזרת תכנון לא שבלוני של מבנים, גינות ומרחבים קהילתיים".
בסופו של דבר, מבהיר דוידי, אנחנו מייצרים בית לאנשים. מקום שיהיה נעים לחיות בו – הן הדיירים הותיקים שגרים שנים רבות במתחם, והן הדיירים החדשים – הצעירים והמשפחות, שיגיעו לפרויקט עם השלמתו, ויהפכו את המקום לביתם.
תוכנית עיצוב זוכת פרסים
תוכנית העיצוב של פרויקט בין השדרות, זוכת פרסים, יצרה המשכיות עדכנית לשכונה הקיימת במבט למאה שנים הבאות. מתוך הבניה האורכית החצרות הישנות נבנו מרחבים קהילתיים, שבילים וגינות ירוקות צמודות בניין.
שדרות רוטשילד מתקרבות אליך
הפרויקט מהווה חלק מרכזי ביוזמה של עיריית תל אביב להפוך את לה גוורדיה לשדרה עירונית חיה, וציר חיבור תוסס וירוק - עם עדיפות להולכי רגל ורוכבים, בין מזרח למערב העיר: במקום בתי רכבת - שדרת מסעדות, ברים ותשתיות שיחברו בין השכונה לשדרות רוטשילד, מרכז העסקים של תל אביב ושבילים נוספים שיאפשרו רכיבה נעימה למוקדי תעסוקה, חינוך, בילוי ומוסדות מרכזיים כמו אוניברסיטת בר אילן, ביה"ח תל השומר, הפארק הלאומי והספארי.
תחילת הבניה מתוכננת לשנת 2023. בנק המזרחי הוא הבנק המלווה. הביצוע של קבוצת אשטרום. הייזום: בין השדרות תל אביב בע״מ.
למשרדי החברה >>>072-2133266
בשיתוף בין השדרות
