תחום הנדל"ן היוקרתי בישראל כולל שוק נדיר ומצומצם במיוחד – נחלות במושבים, שטחים חקלאיים ונכסים בקו ראשון לים. כדי לפעול בזירה זו, נדרש ידע מעמיק, היכרות אישית עם השטח והתמחות רגולטורית. כאן נכנסת לתמונה שיבומי נדל"ן בראשות מייקל ישראלסתם, הנחשבת לאחת החברות המובילות והבקיאות בתחום.
"כיום, נחלה אינה רק בית עם נוף פתוח", מסביר ישראלסתם. "מדובר במתחם עם פוטנציאל תכנוני, יכולת יצירת הכנסה והשבחה עתידית. מדובר בהזדמנות נדל"נית ואורח חיים ברמה הגבוהה ביותר, בעיקר לאנשים שרוצים חינוך כפרי לילדים שלהם".
שיבומי ממוקמת באזור בית ינאי, ופועלת בעיקר באזור השרון והחוף הצפוני, ומתמחה באיתור, ליווי ורכישת נחלות נדירות במושבים ובנכסים אקסקלוסיביים סמוך לקו החוף. החברה מטפלת בעסקאות מורכבות הכוללות זכויות מהוונות ברשות מקרקעי ישראל, אפשרויות לבנייה של מספר יחידות מגורים, ואף חלוקה עתידית (פרצלציה) – כל זאת תוך מענה הן לצורכי מגורים משפחתיים והן לשיקולי השקעה ותשואה. "הרגולציה החדשה של רשות מקרקעי ישראל מאפשרת כיום רכישת נחלה מהוונת, כולל כל הזכויות למגורים – דבר שמקנה לנחלה אופי של קרקע פרטית עם אופק תכנוני מרשים", אומר ישראלסתם.
שיבומי נדל"ן אף מתמחה בנכסים נדירים בקו ראשון לים, ביישובים כמו מכמורת, בית ינאי, גלי תכלת בהרצליה ויישובי חוף נוספים. ישראלסתם מסכם: "היצע הנכסים מסוג זה כמעט אפסי, והביקוש עולה – בין אם מדובר בבית שני או השקעה ארוכת טווח. מדובר ב'פריטי אספנות' של ממש. היתרון שלנו הוא בהיכרות עמוקה עם השטח, בקשרים ישירים עם בעלי הנכסים, ביכולת לפעול בדיסקרטיות מלאה וגם להכיר את הבעיות התכנוניות מול רשות מקרקעי ישראל ולטפל בהן".
שיבומי
טלפונים: 09-8665432 | 050-7330090
לפנייה במייל >>
בשיתוף שיבומי נדל"ן
