שוק הנדל"ן בתל אביב הוא אחד המורכבים שיש, ולא רק בעקבות אתגרי השעה. רמת המחירים הגבוהה, הביקוש המתמשך וההבדל בין כל אזור לאזור, הם רק חלק מהסוגיות שמאפיינות את שוק הנל"ן בתל אביב. מי שמכירה את המאפיינים הייחודיים היטב ולעומק היא שירלי ורנר, זכיינית קבוצת רי/מקס אושן בתל אביב, מחזיקה בניסיון מקצועי וידע רב. "הקבוצה שלנו נחלקת לשלושה משרדים, כולם פעילים בתל אביב ויש לנו גם מחלקה מסחרית. יש לנו משרד באבן גבירול שמטפל בכל אזור צפון ישן, מרכז; יש לנו משרד באפטר 9, שמטפל בכל שכונות עבר הירקון ויש לנו משרד במשה דיין, במגדל כפיר, שעובד על כל דרום העיר. מחלקה מסחרית מתמחה בנכסים מסחריים בעיר", מסבירה ורנר.
"תל אביב היא עיר שמאופיינת בהיצע שתמיד נמוך יותר מהביקושים. אנשים יכולים לשבת על הגדר בגלל 'גזרה' נדל"נית כזאת או אחרת, ולחכות שהמחירים ירדו", היא מסבירה. "בשורה התחתונה, מתי הם יודעים שהירידה הפסיקה? כשהמחירים מתחילים לטפס חזרה. אז אני מציעה תמיד לאנשים: אם אתם רוצים באמת לקנות, תעשו את זה".
היא מוסיפה כי ההאטה הכלכלית והמלחמה המתמשכת יכול להוות הזדמנות בתחום הנדל"ן: "במקום 'לריב' עם עוד עשרה קונים על אותה דירה, יש לך הזדמנות לקנות אותה".
רי/מקס אושן מחזיקה במלאי נכסים גדול ומגוון. "אנחנו קרוב לחמישים סוכנים באותה קבוצה, ובשביל לאתר הזדמנויות צריכים שהסוכנים ישלטו במידע", אומרת ורנר. "הסוכנים שלנו עוברים הכשרות מאוד מאוד מאוד קפדניות. הם עוברים קורס מקצועי במסגרת רי/מקס ישראל. הם עוברים תהליך אימוני בתוך המשרד עם מנטור. בהתחלה הם יוצאים לפגישות עם סוכן ותיק נוסף שגם מכיר להם את השטח, לפני שאנחנו נותנים להם את האפשרות באמת לפרוש כנפיים ולתפקד לבד. עצם זה שהם יושבים גם במשרד שנמצא באזור שבו הוא מתמחה, מעניק להם יתרון".
רי/מקס אושן
למעבר לאתר>>
טלפון: 054-4711166 >>
למעבר לעמוד הפייסבוק>>
למעבר לעמוד האינסטגרם>>
בשיתוף רי/מקס אושן תל אביב
