מתברר שיש דרכים להתמודד עם סירוב מצד הבנק לאשר משכנתא. מרטין בוקסדורף, המתמחה במתן ייעוץ משכנתאות למסורבים, מסביר מהן הסיבות המובילות לסירוב: "חלק הגדול זה כל מה שאנחנו קוראים לו - בעיות עבר פיננסיות, פשיטת רגל, הגבלה, תיקים בהוצאה לפועל. ויש עוד חלק קטן שהוא יחסית זניח, שזה חבר'ה צעירים מדי, מבוגרים מדי עם הכנסות נמוכות מדי, או הכנסות חדשות".
כמי שמכיר היטב את המערכת הבנקאית, הוא מסביר כי "כל מערכת גדולה בנויה מכמה שכבות, כאשר כל שכבה אמורה למנוע מאנשים להגיע לשכבה הבאה. אלה הם מנגנוני ההגנה של הגופים הפיננסיים. כשאתה פונה אומרים לך: תגיש בקשה למשכנתא בדיגיטל. השכבה הבאה - להגיש בקשה למשכנתא במוקד וכן הלאה. עיקר הבעיות נוצרות, אם נניח, הגשתי בקשה לפקיד ומעבר לזה שאין לו יותר מדי זמן להתעסק עם המשכנתא שלי, אין לו גם יותר מדי סמכות לקבל החלטות. הדבר האחרון שמעניין אותו זה להתמודד עם הבעיה שלי. אני כמו חברה למיצוי זכויות רפואיות כשאדם מגיש בקשה לנכות. המטרה שלי זה לקחת את המקרה, לפרק אותו, לאתר מה גרם לבעיה, מה המצב היום ולמה זה לא יחזור בעתיד".
בוקסדורף נותן לדוגמה מקרה של בעל עסק שפשט רגל והפך להיות שכיר. במקרה כזה, הוא אומר, הבעיה לא צפויה לחזור על עצמה. כדי להתגבר על הסירוב מצד הבנק, בוקסדורף פונה למנהלים בדרג בכיר יותר: "אז הסיכוי הוא די גבוה, דווקא אני נתקל בזה בהצלחות מאוד יפות. לדוגמה, בעל מסעדה שהסתבך כלכלית והיום עובד בעיריית רחובות. כשהוא ואשתו רוצים לקנות דירה, אז נכון שהייתה בעיה בעבר, אבל היום הוא במקום אחר. "ברגע שמפרטים מעבר למה שכתוב על הנייר, אז בסופו של דבר זה דווקא עובד יפה".
מרטין בוקסדורף
לפנייה במייל >>
למעבר לאתר החברה >>
טלפון: 050-8116397
בשיתוף מרטין בוקסדורף
