משפחות, זוגות צעירים ומשקיעים שמחפשים דירה או בית בתל אביב במחיר סביר ונכס בעל פוטנציאל לעליית ערך ותשואה משמעותית יתקשו למצוא את מבוקשם כיום בצפון ומרכז העיר, אך יוכלו עדיין למצוא מענה בכמה משכונות דרום מזרח תל אביב.
צ.א ברזילי - תיווך ויזמות נדל"ן הוא משרד תיווך מהוותיקים ביותר בדרום תל אביב, ששורשיו בשנת 1935, אז החלו יזמים ופעילים ציוניים לרכוש קרקעות בדרום מזרח העיר, לצורך הקמת שכונות חדשות וביניהן שכונת התקווה. המשרד, שנמצא בבעלות אותה משפחה מאז ועד היום, מציע מגוון נכסים בדרום מזרח העיר, בשכונות התקווה, עזרא, יד אליהו, שפירא וכפר שלם. "מחירי הנכסים בדרום מזרח תל אביב ובשכונת התקווה נמצאים בשנים האחרונות במגמת עלייה, בזכות בניית קווי הרכבת הקלה, שצפויה לעבור בדרך ההגנה, והעובדה שעיריית תל אביב מקדמת הליך הסדרת קרקעות לנכסים בשכונת התקווה שעדיין רשומים כמושע - נכס מקרקעין בבעלות משותפת", מספרים ארם מרגוסיאן וטניה סורוקין, מנהלי מחלקת התיווך במשרד ומתווכים מנוסים. "העסקאות כאן מעט יותר מורכבות ודורשות ניסיון והיכרות עם האזור, אך התשואה גבוהה ועשויה להגיע ל-4%-7% בשנה".
בשנים האחרונות הפכו שכונות דרום מזרח תל אביב ושכונת התקווה בפרט לאזורים מבוקשים בקרב משקיעים, זוגות צעירים וסטודנטים. "האוכלוסייה באזור החלה להשתנות עם השנים, וכיום סטודנטים רבים שוכרים כאן דירות וזוגות צעירים עוברים לאזור. בשכונת התקווה נרכשו בניינים רבים על ידי משקיעים שמשפצים ומטפחים אותם, ומראה השכונה השתפר", מספר מרגוסיאן ומוסיף: "אנו מלווים את שכונות דרום מזרח העיר שנים רבות, חיים ונושמים את האזור ומנהלים יחסי אמון וחברות עם תושבים ובעלי עסקים. לכן מגיעים אלינו בעלי נכסים ייחודיים מהאזור, שחלקם בוחרים להציעם למכירה דרכנו בלבד. אנו מציעים נכסים ודירות מסוגים שונים, החל מדירות חדר ועד לדירות פנטהאוז, בתים פרטיים ומבנים שלמים".
בצ.א ברזילי הלקוחות זוכים למעטפת מקצועית מלאה, נהנים ממגוון רחב של נכסים בדרום מזרח תל אביב ובשכונת התקווה ומניסיונו הרב של צוות המשרד באזור. "בדרום מזרח העיר ובפרט בשכונת התקווה קיים פוטנציאל בעתיד לפינוי-בינוי של מבנים ישנים רבים שיוחלפו בבניינים מודרניים וגבוהים יותר. הקו הסגול של הרכבת הקלה, שנמצא בימים אלו בבנייה, צפוי לעבור באזור ולמשוך משקיעים, סטודנטים וזוגות צעירים רבים, שייהנו מתחבורה ציבורית מהירה ויעילה למרכז תל אביב", מסביר מרגוסיאן. "אנו מלווים את הלקוחות בנאמנות ובמסירות, לצד צוות מקצועי הכולל יועצי משכנתאות, שמאים ועורכי דין, מהרגע הראשון ועד קבלת המפתח".
צ.א ברזילי - תיווך ויזמות נדל"ן
כתובת: דרך ההגנה 68 תל אביב
ארם מרגוסיאן: 058-5720701
טניה סורוקין: 052-2595737
בשיתוף צ.א ברזילי - תיווך ויזמות נדל"ן
