הדימוי הישן המחבר בין עולמות הנדל"ן לבין חלוציות, עבודת כפיים וחומרי גלם בסיסיים אינו מייצג את התמונה האמיתית של הענף זה עשרות שנים. הדרכים להשתלב בעולם שהתקדם והתחדש נעות במסלולים מגוונים, שבהם ניתן למנות יזמות, טכנולוגיה, ייעוץ, הדרכה, פיקוח, הנדסה, עיצוב ועוד, וכל אחד מהם מסתעף לנישות ייחודיות ומובחנות. המציאות המשתנה ותנופת הבנייה שלעולם לא נעצרת מייצרות, לצד העבודות והמשרות המסורתיות בתחום, צורך בעוד בעלי מקצוע שימלאו את אינספור ערוצי התעסוקה בתחום הנדל"ן.
הנשים שעליהן תקראו בעמודים הבאים מייצגות חלק קטן מההון האנושי ששותף להנעת אחד מקטרי הכלכלה של מדינת ישראל. אמנם הן לא חריגות בענף — שכן את הדרך כבר סללו לא מעט נשים לפניהן — אבל הן מאמינות שתפקידן הוא להמשיך, לסלול ולרצף את דרכן של נשים נוספות הנחוצות לענף הדינמי.
יתרון נשי
רבות כבר נכתב על פערי השכר בין גברים ונשים. על פי פרסום של מכון טאוב, בשנת 2018 דורגה ישראל במקום השני מהסוף בין מדינות OECD, עם פער של 22.7% בשכר החציוני לשכירים במשרה מלאה. הגורמים לפערי השכר רבים, אך חלק לא מבוטל מהם קשורים בהיותן נשים ואמהות: שעות עבודה, היקפי משרה, יציאה לחופשות לידה, פסקי זמן לצורך טיפול בילדים ועוד.
הבחירה לעסוק בתחום דינמי, מעניין ובעל פוטנציאל השתכרות שמושפע בעיקרו מהיקף הלקוחות שנצבר, כישורים אישיים ועבודה קשה — מאפשרת לרבות בתחום להתמודד עם המציאות של פערי השכר המגדריים, להיות "בוס לעצמן", לקבוע את גמישות שעות העבודה ולמצוא את איזון ה-work/play המתאים להן, תוך כדי בניית קריירה עצמאית ומתגמלת בתחומים ובנישות שמעניינים אותן ורלוונטיים עבורן. זאת בנוסף להזדמנויות שנקרות בדרכן של העוסקות בענף, כדוגמת יוזמות נדל"ן, פיתוח נכסים פרטיים ומסחריים ומציאת השקעות נדל"ן רווחיות גם עבור עצמן במטרה לייצר אפיקי הכנסה פסיביים ולצבור נכסים לאורך זמן. לא נמצאו נתונים על המצב בישראל, אבל בענף הנדל"ן של ארצות הברית מצטיירת תמונה מעודדת: לפי נתונים שפורסמו ב-yahoo! finance בחודש מרץ 2023 כמעט ולא קיימים פערי שכר בין נשים לגברים בתחום הבנייה בארצות הברית — נשים מרוויחות כ–95.5% מעמיתיהן הגברים.
"רוצה שמשהו ייעשה? בקש מאשה"
עבור הנשים העוסקות בענף הנדל"ן על תחומיו השונים, העובדה שהצליחו להשתלב בתחום שנתפס באופן מסורתי כ"גברי" יותר נראית טבעית לגמרי ואף נכונה ונחוצה. נשות הנדל"ן שהתראיינו בעמודים הבאים העדיפו שלא להתעכב מדי על נושא המגדר, והפנו את עיקר השיח לעצם העשייה שלהן.
ובכל זאת, בלתי אפשרי להתעלם מהפיל שבחדר. היתה זו ראש ממשלת בריטניה לשעבר, מרגרט תאצ'ר, שסיפקה את הציטוט המוכר בהתייחסותה להבדלים בין גברים לנשים: "אם אתה רוצה שמשהו ייאמר, בקש מגבר; אם אתה רוצה שמשהו ייעשה, בקש מאשה". דבריה אמנם אינם מבוססי מחקר, ובכל זאת רבות מהנשים שאיתן דיברנו, שמצוטטות בעמודים הבאים, מציינות שלהיותן נשים במקצועות הנדל"ן יש יתרונות רבים המניבים תועלת ללקוחות שלהן. הן מציינות ערכים כמו הכלה, סבלנות וסובלנות, אינטואיציה ויכולת להנגיש מידע "בגובה העיניים". חלקן התחילו את היכרותן עם עולם הנדל"ן כשהן חסרות ידע, למדו את כל רזי המקצוע בעצמן ודחפו את עצמן קדימה עד למקום שבו הן ניצבות כיום. רבות מהן מציבות בפני עצמן את הדרישה להמשיך ללמוד ולהתמקצע כל הזמן, להתעדכן בחדשות ובחידושים, להבין לאן צועד השוק עוד לפני הצעד הראשון בכיוון.
הזדמנויות גם בתקופות משבר
מתקפת הפתע על ישראל ב–7 באוקטובר ומלחמת "חרבות ברזל" שפרצה מיד אחריה משפיעות — באופן טבעי — על כלל החברה בארץ ועל המשק הישראלי. זה, כמובן, לא פוסח על ענף הנדל"ן. המחסור בפועלי בניין והחשש של רבים לבצע עסקה בתקופה של חוסר ודאות מורגשים היטב בתחום, שממילא חווה בשנה האחרונה האטה, שאותה ניתן לייחס לגורמים כמו ההפיכה המשטרית, החוסר בצעדים ממשיים להגדלת מספר הדירות ועליות הריבית בענף שנמצא בעליות מחירים באופן קבוע.
עם זאת, רבות מהנשים שעליהן תקראו בעמודים הבאים מצליחות לשמור על אופטימיות לגבי היום שאחרי. חלקן סבורות שבאופן עקבי, לאחר משבר מגיעה ההתאוששות ומציעות לאלו שמחפשים הזדמנויות לשמור על קשב לשוק.
