לצד עליית המחירים החדה בשוק הנדל"ן בשיעור של כ-10 אחוזים בשנה האחרונה, נרשם זינוק גם במחירי דירות היוקרה בכל אזור תל אביב. סוכנת הנדל"ן מימי גולדבלט ריבקינד, שפועלת בכל תל אביב, מרגישה בשטח את הביקוש הגובר לדירות יוקרה גם במחיר של יותר מ-20 מיליון שקל.
"שוק דירות היוקרה כולל לא מעט רוכשים מתל אביב, אבל יש לי לקוחות גם מחו"ל, בעיקר מאנגליה וצרפת וישראלים שמוכרים את הדירות והבתים שלהם ועוברים מהרצליה פיתוח וכפר שמריהו לתל אביב", מספרת גולדבלט ריבקינד, בעלת משרד התיווך "מימי נכסים", ומציינת שהיא מטפלת גם בלקוחות רבים שעשו אקזיט ומעדיפים לבוא לגור בתל אביב.
מימי גולדבלט ריבקינד החלה בתחום הנדל"ן בחברת אנגלו סקסון לפני שנים רבות. המשרד שלה "מימי נכסים" מטפל בכל סוגי הדירות והנכסים מלב תל אביב וצפונה ומעבר לירקון, ומתמחה בתיווך דירות יוקרה. לדבריה, לקוחות חדשים רבים מגיעים אליה בעקבות המלצות, וישנם לא מעט לקוחות חוזרים שמבקשים לשפר דיור.
380 מטר ב-30 מיליון שקל
מימי גולדבלט ריבקינד, שמכירה מקרוב את מצב שוק הנדל"ן בתל אביב, מצביעה על תנועה ערה בכל תל אביב.
"האזור ממערב לירקון מבוקש מאוד, אבל כיום מרגישים את השינוי מלב העיר ועד השכונות הצפוניות. באזורים החדשים שמעבר לירקון אפשר למצוא דירות בגדלים ופרטיות שקשה למצוא בתל אביב", היא אומרת, "אבל כמובן שיש דירות יוקרה גם ברוטשילד או בצפון תל אביב. באזור הזה מכרתי דירה של 220 מטר ב-20 מיליון שקל". דירות גדולות שמספקות גם פרטיות ביחס למרכז וצפון תל אביב אפשר למצוא בפרויקטים החדשים ברמז, שם הוקם בניין יוקרתי של 30 קומות, אותו משווקת גולדבלט ריבקינד יחד עם ארלוזורוב וסוטין-נהרדעא. לדבריה, צורת הבנייה הפכה את המקום לאטרקטיבי, כאשר מחיר של דירת 172 מטר יכול להגיע לסכום של כ-12.5 מיליון שקל. "ברמז יש קומות עם שתי דירות בכל אחת, ויש קומות שמציעות דירה אחת בנויה על 380 מטר נטו בקומה על 500 מטר ברוטו, במחיר שנושק ל-30 מיליון שקל. בנוסף, אפשר למצוא גם דירות של 400 מטר על שטח של 500 מטר ברוטו, עם תקרות גבוהות ומרפסת של 24 מטר או של 40", היא אומרת.
גולדבלט ריבקינד צופה כי המגמה צפויה להימשך, ומסבירה כי הכלל החשוב ביותר בנדל"ן הוא המיקום. "הכל מתחיל בלוקיישן. מי שיכול לאפשר לעצמו נכס שנמצא במרחק של שתי דקות מכל מקום מרכזי, המחיר הופך להיות פחות משמעותי לעומת איכות החיים", היא מסכמת.
טל' 052-2723192
ליצירת קשר באימייל
