בזכרון יעקב 16 בתל אביב, בגב של כיכר המדינה היוקרתית, מקימה קבוצת לוינשטין את אחד הבניינים היפים והמיוחדים בעיר בתכנון מוקפד של זית לב אדריכלים. במסגרת תכנית התחדשות עירונית תמ"א 38 בנייה והריסה, נהרס לאחרונה בניין מיושן ובו 12 דירות, ובמקומו יוקם בניין בוטיק מפואר בן 7 קומות עם 26 יחידות דיור - מתוכן 14 דירות מיועדות למכירה - ששיווקן מתחיל ממש בימים אלה.
מיקום הפרויקט ייחודי ומהווה שילוב נדיר של פסטורליה וחוויה אורבנית של עיר ללא הפסקה. הרחוב השקט נושק לכיכר המדינה על כל בתי הקפה, המסעדות וחנויות הסטייל שבה; בקרבה למרכז וייצמן, רחוב אבן גבירול, גן העיר, קאנטרי ארלוזורוב, גן גרמאניס, ותיאטרון הקאמרי ומוזיאון תל אביב לחובבי התרבות.
אבל נקודת הייחוד של הפרויקט היא מגוון ואיכות הדירות שבו. "אין דירה שדומה לדירה אחרת – יש ארבע דירות גן בנות 2,3 ו-4 חדרים שכל אחת שונה מהשנייה, דירת גג שעומדת בפני עצמה ודירות 3 ו-4 חדרים עם מרפסות, שלושה כיווני אוויר והכל בגדלים שאי אפשר למצוא בתל אביב", מספרים בקבוצת לוינשטין.
שטחי דירות נדירים
ואכן, הדירות גדולות במיוחד, שטחים שנדיר למצוא בכלל ובתל אביב בפרט. כך למשל, דירת 3 חדרים משתרעת על פני 97 מ"ר וצמודה לה מרפסת ענקית בשטח 22 מ"ר; דירת 4 חדרים בשטח של 123 מ"ר פלוס מרפסת של 12 מ"ר; דירת גג בשטח 140 מ"ר, מרפסת גג בשטח של 65 מ"ר ועוד מרפסת בשטח 15.3 מ"ר ודירות גן יפהפיות .
"גודל הדירות, מעבר לאבזור היוקרתי, מאפשר תכנון אישי לכל דייר - ואנחנו מאוד גמישים בנוגע לביצוע שינויים בתוך הדירה - לדייק את התכנון בהתאם לרצונותיו", מסבירים בחברה. "לא צריך לקנות דירת 4 חדרים ולוותר על חדר לטובת מאסטר הורים גדול. הכוח של הפרויקט הוא בכך שכל אחד יכול למצוא בו את הדירה שהיא מושלמת לו. לכן אנחנו רואים את הפרויקט כ 'תכשיט במהדורה מיוחדת', יוקרתי, חד פעמי ובהתאם לטעמו האישי של הדייר".
פינוק במקסימום
"הפרויקט מיועד באמת לאנשים שמחפשים משהו שהוא 'פיין' – גם סטייל וגם מדויק, שמציע חווית מגורים מפנקת ברמה גבוהה ביותר", מדגישים בקבוצת לוינשטין.
בקבוצה מזהים כי בפרויקט מתעניינים כאלו שרוצים את השקט, הפרטיות והיוקרה, ופחות את המגורים במגדלים. וזאת מבלי להתפשר על החוויה האורבנית והחיבור לעיר. "הפרויקט מתאים למגוון קהלים, זוגות צעירים בתחילת דרכם, מצמצמי דיור שעוזבים בית פרטי גדול לאחר שהילדים עזבו את הבית למשל, ולחד הוריים עם ילד או שני מתבגרים שהקרבה לאקשן התל אביבי חשובה להם, כמו גם למשקיעים שמוצאים את המיקום האטרקטיבי של הפרויקט מאוד מושך".
דיירי הבניין ייהנו מלובי כניסה מעוצב, חניון תת קרקעי קונבנציונאלי כולל תשתית לטעינה לרכב חשמלי, מעלית שקטה, חללים ציבוריים מעוצבים וכמובן ממ"ד בכל דירה. מעבר לתכנון הפנים של הדירות, גם החזות החיצונית של הבניין בולטת ביופייה ומורכבותה.
שמונה עשורים של בנייה ללא הפסקה
קבוצת לוינשטין היא מהמבוססות והוותיקות בישראל. החברה נוסדה בשנת 1945 כחברת בנייה פרטית בבעלות משולם לוינשטין ז"ל, ומאז היא בונה את ישראל ללא הפסקה לאורכה ולרוחבה של הארץ. הפרויקטים שבונה לוינשטין מתאפיינים בתכנון מתקדם, בנייה איכותית ורמת גימור גבוהה, לצד עמידה בלוחות זמנים מוגדרים, במסגרת תקציבית נתונה ובכל התחייבויות, וגם רמת שירות גבוהה עליה מקפידים מאוד בחברה. הקבוצה היא מהמובילות בתחום ההתחדשות העירונית ומקדמת כיום בניית כ-6,500 יחידות דיור בפרויקטי התחדשות שונים – החל מבניין בודד ועד למתחמים שבהם מאות יחידות דיור.
ואיך מגיעים לכל הטוב הזה?
במסגרת המכירה המוקדמת בפרויקט זכרון יעקב 16 מציעה הקבוצה תנאים אטרקטיביים לרוכשים הראשונים.
בשיתוף קבוצת לוינשטין
