הלחץ לקניית דירה הולך וגובר בישראל, הביקוש לדירות הופך לביקוש שיא, ולעיתים נדמה שהלקוחות רודפים אחרי יזמים וקבלנים שימכרו להם דירה ולא להפך, זה המצב שנוצר כאשר ההיצע כל כך קטן והביקוש כל כך גדול. יחד עם זאת, גם הקבלנים והיזמים יודעים היטב שהישראלי הממוצע קופץ הרבה מעל הפופיק על מנת לרכוש דירה. לכן, הם מנסים לצייר לו דמיון שבו הוא זכה בדירת חלומותיו. לא די שהדירה נמצאת בתווך מחירים שהוא רצה ובמיקום שהוא בחר אלא הוא גם יזכה לקבל מטבחים מעוצבים בתור הטבה מדהימה. נשמע טוב, אז איפה הקצ'?
לא דובים ולא מטבחים
בפועל כאשר אנחנו מסיימים כמעט את כל תשלומי הבניין ומגיעים לשלב בו אנחנו צריכים לבחור צבע למטבח אנו נגשים אל חברת מטבחים בה נתנה ההטבה ושם אנחנו מגלים שהמטבח שאנחנו יכולים לקבל הוא מטבח מאוד מאוד ספציפי. עד כמה מאוד ספציפי? בוא נאמר שאם תרצו לשנות מיקום של מגירה בעשרה סנטימטרים תמצאו את עצמכם משלמים על שדרוג. מגוון הצבעים מאוד ספציפי, לעיתים ניתן לבחור רק בצבע לבן בלבד. אוקי, אתם אומרים לעצמכם, אז נשלם על שדרוג, כמה זה כבר לשלם על שדרוג? ואז מסתבר לכם ששדרוג קטן פירושו תשלום על מטבח שלם, כיוון שהקבלן שלכם קיבל מחיר מאוד מיוחד, ולכן שדרוג של הוזזת מגירה יעלה עשרות אלפי שקלים, כי כל שינוי זה הגדרה מחדש של המטבח, מצריך פגישת עיצוב מחודשת ועוד ניפוחי מילים שבסופו של דבר מותיר אתכם לקבל זיכוי של כעשרת אלפים שקלים מהיזם שלכם על ה"מטבח המעוצב" שהובטח לכם ולשלם בעצמכם מכספכם עוד חמישים אלף שקלים על מטבח שבאמת יתאים לצרכים שלכם.
אגב, בדרך כלל מטבחי הסטנדרט של היזמים מתוכננים בדיוק כך שהם יצריכו מכם לבצע שינויים אלא אם אתם באמת מסוגלים להסתפק בתכנון מטבח לקוי ועיצוב פשרני מאוד לדירה שקניתם בשני מיליון שקלים.
אז מה עושים? מכניסים את עלות המטבח הצפוי כחלק מתקציב הדירה החדשה ומודעים לעלות האמתית של הדירה, בלי חיות באשליות.
לפרטים נוספים לחץ כאן >>
קנייה נעימה.
