שנתיים של קורונה, ארבע שנים של מערכות בחירות בלתי נגמרות והמלחמה בין רוסיה ואוקראינה השפיעו לא רק על ישראל והעולם כולו, אלא גם על תושבי העיר חיפה השקטה. "הקונים החיפאים הם שמרנים ולא פראיירים", אומר הראל ברודסלי – יועץ נדל"ן בכיר במשרד רימקס פמילי חיפה. "אומנם בחיפה ישנה פחות עליית מחירים ביחס לשאר חלקי הארץ אבל המגמה מגיעה גם לכאן. חיפה היא עיר שקולה מאוד ובדרך כלל, למרות הניסיון של מוכרים רבים להעלות מחירים – לדירה במחיר הנכון יש קונים".
ברודסלי מתמחה בקנייה ומכירה של דירות באזור רכס הכרמל – אזור של משפחות צעירות וותיקות שמחפשות בעיקר נכס למגורים ופחות להשקעה. הוא מספר כי הקורונה הובילה לעליית מחירים של דירות גן ודירות חמישה חדרים, הכוללות גם חדר עבודה למי שאימצו את המודל ההיברידי.
"אצל אנשים שמבקשים למכור ולקנות נכס, חוסר היציבות של התקופה הנוכחית גרם לחששות מסוימים מפני מכירת הנכס לפני קנייה. המצב יוצר גם הוא עלייה בביקוש לעומת ההיצע ומשפיע על המחירים", הוא אומר. "ההזדמנות שנוצרה כעת בשוק הדירות בחיפה לא הייתה כאן לפני שנה ואולי לא תחזור שוב בעוד שנה, לכן אני ממליץ למי שמחזיקים דירה להשכרה או ליורשים, לנצל את ההזדמנות ולמכור את הנכס כעת במחירים טובים".
גם למי שמחפשים נכס לקנייה מציע ברודסלי להזדרז: "הניסיון שלי מלמד שאם אהבתם את הבית יש בוודאי עוד זוג שגם אהב אותו ויהיה מוכן לשלם עליו יותר. כבר היו לי מקרים שקונה פספס בשעה והעסקה נסגרה".
את עצותיו המקצועיות של ברודסלי, לצד טיפים שימושיים למוכרים ולקונים, תוכלו לשמוע בתוכנית הלייב שהוא משדר מידי יום רביעי בין השעות 13:00-12:00 בדף הפייסבוק העסקי שלו שנקרא "קפה עם הראל". גם בתוכנית וגם עם לקוחותיו משתמש ברודסלי בידע ובניסיון הרב שצבר במשך 30 שנות עבודתו בתחום הניהול והשיווק ובשבע שנים של עבודה כיועץ נדל"ן.
054-430-7120 hbrodsly@gmail.com
* אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות ההשקעה ואין בו משום תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכיו האישיים של כל אדם
בשיתוף הראל ברודסלי
