החברה הכלכלית לחיפה בע"מ נוסדה בשנת 1972 כתאגיד עירוני בבעלות מלאה של עיריית חיפה. החברה פועלת כזרוע יזמית וביצועית של העירייה בפיתוח פרויקטים רחבי היקף, יצירת עוגנים כלכליים, עסקיים ומסחריים המהווים פלטפורמה ליצירת מקומות תעסוקה, מסחר, תרבות, תיירות ופנאי.
החברה חתומה על הצלחות עסקיות רבות במסגרתן מאפשרת החברה יצירת שיתופי פעולה אסטרטגיים עם חברות מהמגזר הפרטי והציבורי. מבנה הפעילות העסקי של החברה מכוון ליצירת פרויקטים כלכליים ארוכי טווח ובעלי השפעה חברתית, מסחרית וסביבתית גם יחד.
"לחברה הכלכלית מספר חברות בנות המתמחות בתחומי פעילותן", מספר רני בנדר, היו"ר החדש של החברה הכלכלית לחיפה. "הראשונה היא פארק מתם העוסק בייזום, הקמה, ניהול ופיתוח פארק לתעשיות עתירות ידע בתחום המחקר והפיתוח, הממוקם במבואותיה הדרומיים של חיפה ומאכלס חברות הייטק בינלאומיות מובילות בתחומן. הפארק פרוש על שטח של כ-400 אלף מ"ר ומועסקים בו מעל ל-15,000 עובדים.
"החברה השנייה היא חברת 'פארק מדעי החיים חיפה' העוסקת בייזום, הקמה ופיתוח של פארק לחברות מתחום הביוטכנולוגיה, כקומפלקס ייחודי לתחום מדעי החיים, על שטח של כ-31 דונם במבואות הדרומיים של חיפה. חברות נוספות הן חברת האצטדיון הבינלאומי חיפה בע"מ, העוסקת בייזום והקמה של אצטדיון סמי עופר בו 30,000 מושבים ביציעים מקורים, המשרת משחקי כדורגל ישראליים ובינלאומיים ונחשב מהאצטדיונים הטובים באירופה, וכן חברת היי סנטר המקדמת יזמות טכנולוגית באמצעות In Ventech - במסגרתה ניתנות הטבות ותמריצים ליזמים וחברות סטארטאפ הממוקמות בחיפה. החברה הקימה בחיפה מרכז לאומי וחדשני המקדם כלכלה כחולה (Blue Tech) וכן הקימה את Hifund - פלטפורמה לגיוס הון לחברות הזנק חיפאיות".
בנדר מציין עוד כי בקרוב תיקח על עצמה החברה הכלכלית לחיפה גם את תחום התיירות בעיר, יחד עם העמותה לפיתוח תיירות חיפה (עפת"ח).
אקוסיסטם ייחודי של מאות אלפי מ"ר
בנדר הוא חיפאי מזה עשר שנים והשתלב לפני כשנה במקום השלישי ברשימתו של יונה יהב. כיום הוא מכהן כחבר מועצת העיר חיפה ונבחר כיו"ר החברה הכלכלית לחיפה. בעבר כיהן כסגן ומ"מ דובר משרד החינוך ויועץ תקשורת במשרד התעשייה והמסחר ופעל כיו"ר שותפות חיפה-בוסטון CJP. הוא רב סרן פעיל במילואים בחיל האוויר ויו"ר עמותת "נקודת ציון למורשת צה"ל", הפועלת לחינוך ערכי צה"ל בקרב תלמידי תיכון ברחבי הארץ. בהשכלתו הוא בעל תואר ראשון בתקשורת וניהול, ותואר שני במנהל עסקים עם התמחות במימון. כיום משמש כמנכ"ל מתחם הסיטי סנטר - מתחם עירוב שימושים הכולל מסחר, משרדים ובית מלון במושבה הגרמנית בחיפה.
מהם הפרויקטים המרכזיים של החברה כיום?
"אנו מקדמים שלושה מנועים כלכליים משמעותיים המתמקדים בכלכלה, תעסוקה ותיירות. אחד מהפרויקטים הוא 'פארק המדע וההייטק חיפה', בשיתוף חברת 'מבנה', אשר נמצא לקראת סיום בניית שני בניינים נוספים של 28,000 מ"ר וחניון הכולל 24,000 מ"ר. אנו צופים שנסיים בתוך שישה חודשים ואני שמח לראות שיש ביקושים של חברות מתחומי מדעי החיים וההייטק, המעוניינות להיות חלק משמעותי מהאקו סיסטם של העיר. בבניינים אלו יתווספו מעל ל-1,500 מועסקים חדשים.
"פרויקט משמעותי נוסף הינו פארק מתם, המנוהל בהצלחה ע"י השותפה שלנו, חברת 'גב ים'. לפני כשנה סיימנו את בניית בניין "מתם מזרח" בצמוד לכביש 4, עם כ-90 אלף מ"ר ואכלוס שוכרים משמעותיים כמו אפל, GE, ופלוס 500. פארק מתם עם מעל ל-400 אלף מ"ר ובתפוסה מלאה של מרכזי R&D של חברות בינלאומיות, כמו מיקרוסופט, גוגל, אמזון ואינטל והביקושים הקיימים מסייעים לנו לבנות בניין נוסף בשטח של 45,000 מ"ר. הפארק הינו אחד מהטובים בישראל ומאפשר אקוסיסטם ייחודי, בשילוב המוסדות האקדמיים בעיר ביניהם הטכניון והאוניברסיטה, מוסדות רפואה כמו רמב"ם, בני ציון וכרמל ורמה גבוהה של איכות עובדים הגרים בחיפה ובצפון".
בתקופה האחרונה מקדמת החברה הכלכלית יחד עם משרד הכלכלה, רשות מקרקעי ישראל ומנהלת המפרץ את תכנון הקמת פארק הייטק והתעסוקה על שם "עוזיה גליל", הנמצא בצמוד לצומת צ'ק פוסט, באזור של נחל סעדיה, בסמוך לצירי תחבורה ראשיים ביניהם הרכבת, הרכבלית, המטרונית ותחנת מרכזית 'המפרץ'.
מדובר על אזור בו ניתן לבנות מעל ל-500 אלף מ"ר משרדים עם עירוב שימושים. ראש העיר הגדיר את הפרויקט הנ"ל כפרויקט בעדיפות עליונה ואנו נעשה הכול כדי להוציא אותו אל הפועל באופן מהיר ומדויק. הפארק ייתן מענה תעסוקתי רחב, הן לתושבי חיפה והן לכלל אזור הצפון, ויוסיף אלפי משרות באזור.
במרחב העיר, נקדם נכסים עירוניים שאינם שמישים ונסב אותם לנכסים עם אופי כלכלי, תיירותי ותרבותי עם הכנסות משכירות לחברה ולעיר וכן נפעל במסגרת פרויקט 'החזרת העסקים לרחוב וברחוב' לחיזוק הכלכלה במספר שכונות מרכזיות בעיר".
מהו החזון שלך לתפקיד?
"אני מאמין שכלכלה מניעה עיר, לכן בחברה הכלכלית יש נגיעה לנושאי נדל"ן, עסקים קטנים ובינונים, השקעות בחברות סטארטאפ, פיתוח פרויקטים תעסוקתיים, ניהול שטחים מניבים ועוד. בעיניי זה התפקיד הכי מעניין ובעל ההשפעה המשמעותית על העיר ואני עובד כדי להתוות מדיניות, דרכי פעולה, ולהוציא אותן אל הפועל כי הכול נמדד בסוף בביצועים. בחזוני, החברה הכלכלית לחיפה תהיה מגדלור כלכלי לחיפה והצפון. לחיפה יש את כל התנאים להפוך לעיר כלכלית ותיירותית משמעותית בארץ ובעולם, עם הארכת שדה התעופה במפרץ ופתיחת פרויקט חזית הים, ובמקביל להגברת קווי תחבורה ימיים של אוניות נוסעים".
חיבורים ושיתופי פעולה
עוד אומר בנדר כי יפעל לכך שהחברה הכלכלית תנהל את הביטחון הכלכלי עם חיבור משמעותי למשרדי ממשלה ושיתופי פעולה עם ארגונים וחברות בארץ ובעולם. לדבריו, כל היעדים הנ"ל יתוקצבו באמצעות תקציבי עירייה, תמריצים כלכליים ממשלתיים, תקציבי החברה הכלכלית חיפה, יזמים פרטיים ישראלים וקרנות בינלאומיות.
"החברה הכלכלית תפעל להיות אבן שואבת לכוחות כלכליים מקומיים, ארציים, ובינלאומיים. נשאף לקדם את מעמדה של חיפה על בסיס יתרונותיה היחסיים – מוסדות אקדמיה מעולים, מוסדות רפואה מצוינים ותושבים ברמה גבוהה. כל יזם שירצה לבחון כניסה כלכלית לחיפה - אני זמין אישית עבורו. יונה יהב ראש העיר וגדי מרגלית מנכ"ל העירייה נותנים גיבוי מלא לתוכניות לפיתוח הכלכלה בחיפה ונדאג ביחד להוצאת התוכניות אל הפועל ולעתיד הכלכלי של חיפה", מסיים בנדר.
בשיתוף החברה הכלכלית לחיפה
