להיות ראש עיר זו משרה תובענית. כך גם בלהיות יו"ר חברה כלכלית המשרתת עיר. ובכל זאת, יעלה מקליס מצליחה למלא במקביל את שני התפקידים האלו. בשבתה כראש העיר יהוד-מונוסון ובתפקידה כיו"ר החברה הכלכלית שלה, היא מנצחת בשנים האחרונות על התחדשותה של העיר המונה כ-30,000 תושבים.
"כראש עיר הכתבתי יעד של עיר המתחדשת בכל תחומי העשייה. החברה הכלכלית היא הזרוע המבצעת את אסטרטגיית העירייה, כך שהשילוב הוא טבעי", היא מסבירה את שני כובעיה. "ליהוד-מונוסון דרושים פיתוח אורבני, התחדשות עירונית ושדרוג מערכות קיימות - כולן תוכניות עליהן שקדנו בעירייה, שהחברה הכלכלית היא הכוח המוביל ליישום התוכניות הללו. בשנתיים האחרונים עברה החברה התרחבות גדולה והגדילה את יכולות הביצוע והניהול שלה כדי להצליח באתגרי העשייה המרובה".
רואה ירוק בעיניים
אז מה מתכננת ראש העיר מקליס לעירה? שורה של פרויקטים המשתלבים עם הגישה בה נקטה כשנכנסה לתפקידה לפני יותר משבע שנים. "אישרנו תוכנית אב להתחדשות עירונית ועכשיו אנחנו עובדים על דיוקה והתאמתה לימים אלו", היא מספרת. "אנחנו מקדמים את התוכנית שתהפוך את האזורים הישנים בעיר למתחמי מגורים חדשים שיענו על צרכי התושבים ויאפשרו להם ליהנות מאיכות חיים גבוהה יותר ומשירותים מוניציפליים משופרים.
"בשנת 2019 חתמה עיריית יהוד-מונוסון על הסכם גג עם המדינה, הנחשב למצוין. ההסכם מדבר על סכומים של למעלה ממיליארד ומאתיים חמישים מיליון שקלים לחידוש תשתיות בעיר הוותיקה ובשכונות החדשות וקרקע משלימה למתחמי התחדשות עירונית בעיר הוותיקה. קרקע משלימה תיצור היתכנות פיזית וכלכלית למתחמי התחדשות עירונית מהלך המאפשר להוציא אותם לפועל לטובת הדיירים שיקבלו דירות חדשות שיכללו ממ"ד, מעלית, חניונים תת קרקעיים, מחסנים, מחסן דיירים וכד'. זאת לצד פיתוח אזורים חדשים בעיר למגורים ולעבודה.
"בחודש האחרון הבאנו בשורה אדירה למתחמי התחדשות עירונית והישג חסר תקדים: רשות מקרקעי ישראל סימנה תא שטח מוגדר כקרקע משלימה לפרויקטים של התחדשות עירונית בעיר ואישררה את התחייבותה לספק קרקע משלימה נוספת לשאר מתחמי התחדשות עירונית ככל שתידרש".
כשאת אומרת "פיתוח אורבני", מה זה אומר בפועל?
"הכוונה שבנוסף לחידוש הדירות ובניית בנייני מגורים חדשים נבצע גם התחדשות עירונית של תשתיות, נבנה מבני חינוך לתת מענה לתוספת באוכלוסייה, נחדש ונשדרג את המרחב הציבורי, נחדש את מערכות הניקוז שהפכו לקריטיות בשנים האחרונות, ונפתח שטחים ירוקים. במסגרת פרויקט 'רואים ירוק בעיניים'. אנחנו בעיצומן של העבודות לבניית פארק 'תל יהוד' - מתחם במרכז העיר היושב על אתר ארכיאולוגי עם ממצאים מהתקופה הכלקוליתית, מלפני 4,000 שנה. פארק ירוק יפהפה שיתפרס על כ-30 דונם ויכלול מתקני משחקים וספורט לילדים, מתקנים נגישים לנכים, שבילי הליכה ואופניים ובריכת נוי שמעליה יוקם גשר להולכי רגל. הפארק, שממוקם בלב העיר, ישמש כמרכז עירוני של ממש, עם נגישות גבוה לכל אזורי ההתחדשות במרכז העיר. במסגרת 'רואים ירוק בעיניים' אנחנו מפתחים פארק ליד התיכון, פארק לב העיר במרכז הגנים התלויים שיכלול 13 דונם ובין היתר שני מתחמים של משחקים, שבילי הליכה ושבילים לרכיבה על אופניים. הפארק מחולק לשטח הדרומי, בו נמצאים גן הבנים, הספרייה העירונית ומתחם מיני גולף ומשטחי דשא ולשטח הצפוני, שכולל שטחי ציבור ירוקים.
"השכונה החדשה שאנחנו מפתחים 'יהוד מערב' (שם זמני), תכלול כ-230 דונם של שטחים ירוקים לרבות פארק עירוני בשטח כולל של מאה דונם".
מה עוד מתוכנן לשכונה החדשה?
"השכונה החדשה שמתוכננת להיבנות תכלול מגורים ואזורי מסחר ותעסוקה, בגישה הרווחת כיום של עירוב שימושים. השאיפה היא ליצור אקוסיסטם כך שהשכונה גם תיתן מענה תעסוקתי לחלק מתושביה, וממש ללכת ברגל לעבודה. ובהתאם לתכנון האורבני החדש של עירוניות יושם דגש על שבילי הליכה ורכיבת אופניים. ופינוי אשפה פניאומטי, כדי לוותר על משאיות זבל שמסתובבות ברחובות, שיאפשר את האיסוף בצורה פחות מטרידה ויותר נקייה".
אקו-סיסטם של מגורים ועבודה
ביהוד-מונוסון מבינים שתחבורה היא אלמנט קריטי בפיתוח אורבני. במחקר שערכה העירייה היא גילתה ש-54% ממנהלי החברות מחליטים על מיקום משרדיהם, תוך מתן דגש על נגישות. "המיקום האסטרטגי שלנו על צומת דרכים חשוב, על התפר בין המרחב האורבני של מטרופולין תל אביב למרחב הכפרי, אטרקטיבי לחברות ועסקים - במידה שיינתנו פתרונות התחבורה הדרושים. אלו גם יוכלו לספק עבודה לתושבי העיר, שיוכלו לוותר על נסיעה למרכזי תעסוקה במרכז.
"המטרה היא ליצור אקו-סיסטם של מגורים ועבודה שיחסכו מרבים מהתושבים את הצורך להשתמש ברכב ולצאת מהעיר", אומרת מקליס. "הקו הסגול של הרכבת הקלה אמור לעבור לאורך העיר ותחנת מטרו צפויה לקום בצומת סביון. את השפעתה של תחבורה זמינה ראינו כשפתחנו לאחרונה את מרכז 'ביג' על הציר המרכזי. במהרה הוא הפך למרכז מסחרי משמעותי ולמתחם שוקק, עם פעילות קהילתית, בין השאר הודות לשיתוף פעולה עם מחלקת התרבות של העירייה. אזורי תעסוקה עם נגישות גבוהה לתחבורה יכניסו לעיר דם חדש. יש לנו הרבה מה להציע לחברות, כולל חברות היי-טק שמחפשות את ביתן.
"כעיר בה ניצב מרכז החלל הישראלי - מפעל 'מבת-חלל' של התעשייה האווירית - בנינו קונספט של 'עיר חלל', מעין 'מיני-נאס"א ישראלית. אנחנו מקדמים שיתוף פעולה עם מוסדות אקדמיים בתחומי החלל והתעופה כדי להביא לכאן גורמים נוספים מתעשייה זו וליצור פה מרכז שלה. השאיפה היא לבנות ביהוד-מונוסון את הבסיס החינוכי, התשתיתי והחיבורי של תעשיות החלל ולבסס אותן פה".
אם הזכרת חינוך, אתם בונים בית ספר חדש בעיר.
"נכון, אבן הפינה לבית הספר ואולם הספורט הונחו השבוע. במבנה החדש נבנה במקום אחד מבתי הספר הוותיקים ביותר לפי תכנון עדכני וחדשני. 24 כיתות, מרחבי למידה וכל מה שצריך בבית ספר חדש. החינוך הוא תחום מרכזי בעשייה שלנו והקצנו לטובת תלמידינו משאבים הולכים וגדלים. מאז שאני ראש העיר ההשקעה פר תלמיד הכפילה את עצמה ותוכניות כמו 'מחזרים את הצבע לחינוך' או פרויקט 'עיר יצירתית' הן עדות לעשייה הרחבה בתחום. אחוזי הזכאות לבגרות עלו ביותר מ-14% ועוברים כיום את ה-90%, עם אחוז נשירה אפסי. המטרה שלנו היא לא רק להגיע להישגים אלא גם לתת מענה לכל ילד בהתאם לצרכיו, לבנות עבורו חליפה לימודית הולמת.
"אחד היעדים, שאני מקדמת לשנת 2022 הוא להכניס תחת כנפי מערכת החינוך של יהוד-מונוסון את מעונות היום מלידה ועד גיל 3, שיקבל תנופה עם כוונת משרד החינוך להכניס את הפעוטות תחת כנפיו. עוד בביצוע הקמת גני ילדים חדשים וקונסרבטוריון למוזיקה.
"ומכיוון שאנחנו מסתכלים קצת קדימה, לעתידם של הלומדים, יצרנו את תוכנית 'חדשנות בחינוך', המעודדת יזמות ויצירתיות אצל התלמידים דרך הכשרה ומתן כלים לעידן הטכנולוגי".
