העלייה בתוחלת החיים מביאה לכך שבני ה-60 פלוס הפורשים כיום לפנסיה נהנים מהרבה יותר שנות חיים ובריאות טובה מאשר בעבר. אך תופעה מבורכת זו גם מחייבת אותם לתכנן היטב את עתידם הכלכלי. מצד אחד, שנות הפרישה הן ההזדמנות שלהם לבלות עם המשפחה, הנכדים והחברים, להשקיע זמן בעיסוקים שתמיד רצו לעשות ולא הספיקו, או להקדיש את הזמן הפנוי לתחביבים. מצד שני, כאשר ההכנסה השוטפת יורדת והחיסכון הפנסיוני לבדו אינו מספיק על מנת להעניק להם ביטחון כלכלי, הם מוצאים את עצמם במצב מתמשך של אי ודאות.
אז כיצד ניתן לשמור על אותה רמת חיים גם בגיל הפרישה? זו ההזדמנות להכיר את "המשכנתה הפנסיונית" של בנק מזרחי טפחות. מוצר ייחודי זה מאפשר לכם, הפורשים לגמלאות בני 60 פלוס, ליהנות ממימון גמיש באמצעות תוספת חודשית להכנסה, או לקבל סכום חד-פעמי, והכל בלי למכור את הבית.
"משכנתה פנסיונית מאפשרת לגמלאים ולפורשים לפנסיה ליהנות מאפיקי מימון גמישים, באמצעות שעבוד הבית שבו הם מתגוררים ואשר ממשיך להיות בבעלותם. מדובר בחלופה בנקאית גמישה ומותאמת אישית למשכנתה הפוכה", מסביר דרור פלדמן, מנהל זרוע המשכנתאות בבנק מזרחי טפחות. "היא נדרשת כאשר אפשרויות המימון שלנו לא עומדות ברף רמת החיים שאנחנו רוצים לשמר. למשל, כשלאחד או לשני בני הזוג אין פנסיה, או במקרה שיש צורך נקודתי בהוצאה גדולה כשאין יכולת לממן אותה. הוצאה כזו יכולה להיות צורך רפואי דחוף, הנגשת הבית, סיוע לבני משפחה או מעבר לדיור מוגן. לחילופין, היא עשויה לשמש להגשמת תוכניות, כמו השיפוץ או החופשה שתמיד חלמנו עליהם".
פתרון מצוין למימון ארוך טווח
במאה השנים האחרונות העולם חווה מהפכות רבות, כשאחת המרכזיות שבהן היא העלייה בתוחלת החיים. כיום אנחנו נהנים מעוד עשור או שניים לפחות של שנות חיים לעומת הסבים והסבתות שלנו. בישראל התופעה המבורכת גדולה עוד יותר, שכן אנחנו ממוקמים בעשירייה המובילה של המדינות בדירוג העולמי של תוחלת החיים. מציאות זו פותחת בפני הפורשים מהעבודה אינספור אפשרויות ליהנות מתקופת הפנסיה.
עם זאת, ככל שתוחלת החיים ארוכה יותר, מימון ההוצאות השוטפות ללא הכנסה מתאימה עלול לשחוק את החסכונות והקצבאות שבהם אנחנו מתכוונים להשתמש לכל אורך תקופת הפנסיה.
סקר שנערך על ידי מכון KANTAR בדק על מה מוותרים ביציאה לפנסיה, בהיעדר הכנסה או מימון זמינים, ומצא כי 39% מצמצמים בילויים, 31% מקטינים צריכה שוטפת של מזון, תחזוקת בית ועוד, ו-30% מצמצמים את הסיוע לילדים. אגב, הסקר גם מצביע על כך שהרוב המוחלט (93%) של הישראלים סבור, כי כשיוצאים לפנסיה צריך ליהנות מהחיים, אך שיעור דומה מסכים כי צריך סכום כסף משמעותי כדי לחיות טוב.
ברור לגמרי כי חופש כלכלי מאפשר לנו למצות את שנות הפנסיה בצורה הטובה ביותר ולצורך כך ניתן לנצל אפיק מימון שלא היינו מודעים לו. בישראל, קרוב ל-80% מבין הפורשים לגמלאות מחזיקים בבעלותם דירה למגורים. מכיוון שבשנים האחרונות עלה שווי הנדל"ן בצורה ניכרת, הנכס יכול להוות פתרון מצוין להשגת מימון לטווח ארוך במקרה שהחיסכון הפנסיוני והקצבאות אינם מספיקים לנו. פלדמן מבהיר ומוסיף, כי "המשכנתה הפנסיונית ייחודית לבנק מזרחי טפחות והיא מוצעת לגילאי 60 ומעלה שיש בבעלותם דירה. באמצעותה הם יכולים לקבל הלוואה לתקופה ארוכה למגוון רחב של מטרות על חשבון הבית שלהם ולשמור עליו בבעלותם".
"המומחים שלנו מלווים באופן אישי כל משפחה, תוך הקשבה והתאמה אישית לצרכים, במקצועיות ובשקיפות", מוסיפה אלינוי גיספאן, האחראית על משכנתה פנסיונית בבנק, שיודעת לספר על שביעות רצון גבוהה בקרב הלקוחות.
מגוון מסלולי החזר
במסגרת המשכנתה הפנסיונית של מזרחי טפחות קיימים שני מסלולים לבחירה. הראשון מאפשר ללקוח לקבל סכום חד-פעמי, החל מ-40,000 שקל ועד סכום המהווה 45% מערך הבית. סכום זה יכול לשמש למימון הוצאות שונות כגון חופשה, הוצאות רפואיות, עזרה לילדים, נגישות הבית, כיסוי התחייבויות, מעבר לדיור מוגן וכך הלאה. המסלול השני, המכונה "תוספת חודשית להכנסה", מאפשר להגדיר סכום מסוים שייכנס לחשבון הבנק בכל חודש, או יימשך באמצעות כרטיס חיוב, ויגדיל את ההכנסה החודשית השוטפת.
במזרחי טפחות מבהירים, כי אחד היתרונות המרכזיים של המשכנתה הפנסיונית הוא התנאים הגמישים של ההלוואה ומגוון מסלולי ההחזר. כך למשל, ניתן להחזיר את ההלוואה בהתאמה אישית - החזר חודשי במשך 30 שנה או פחות, עם אפשרות לדחיית תשלומים, או באמצעות הלוואת "בלון" עד 20 שנה, עם החזר חודשי מופחת, או ללא החזר חודשי כלל.* הנכס כאמור נשאר בבעלותכם ואתם יכולים להמשיך להתגורר בו או אפילו להשכיר אותו.
"המשכנתה הפנסיונית היא חלק ממגוון פתרונות פיננסיים שבנק מזרחי טפחות מציע לאנשים בגיל הפרישה", מסכם פלדמן, "מצטרפים אליה מגוון מוצרי חיסכון והשקעה, ייעוץ השקעות וייעוץ פנסיוני שמתאימים לתקופה שלפני, במהלך או אחרי הפרישה".
בשיתוף בנק מזרחי טפחות
האמור לעיל הינו בבחינת מידע בלבד ואינו מהווה הצעה למתן ההלוואה. מתן כל סוג אשראי בכפוף לשיקול דעת הבנק. אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
* בתום תקופת ההלוואה תיפרע היתרה כולל ריבית נדחית וריבית דריבית שהצטברו. לתשומת לבכם כי אלו עלולים להצטבר לסכומים גבוהים ככל שהתקופה ללא ההחזר תהיה גבוהה יותר.
>>> לאתר החברה
