היישוב הצומח צור יצחק מגלם את חלום המגורים באווירה כפרית, רגועה ושקטה לצד האפשרות ליהנות מיתרונות העיר. היישוב, שהוקם בשנת 2007, ממוקם על רכס צור נתן ובסמוך לכוכב-יאיר, צור-יגאל וסלעית, פסטורלי ומוקף בחורשות האורנים של שמורת הטבע נחל אלכסנדר, הסמוכה אליו.
עם השנים הלכה והתגבשה בצור יצחק קהילה איכותית, צעירה ופעילה, הדומה במאפייניה לאופיו של מצפה או יישוב קהילתי. היישוב המיוחד צד את עינה של "מבנה" נדל"ן, קבוצת הנדל"ן מהגדולות והאיתנות בישראל (נסחרת בבורסה בתל אביב לפי שווי של 6.9 מיליארד שקלים), והיא החליטה לבנות בו שכונות מגורים ייחודית - שכונת מרום השרון. השכונה תוכננה ונבנתה כשכונה קהילתית חמה המספקת איכות חיים גבוהה ואת כל צרכי המשפחה; לכן, במקביל להקמת השכונה, נבנו ונבנים בה מתקנים ושירותים זמינים כמו בית ספר, גני ילדים, מרפאות, מרכז מסחרי, מתנ"ס, ופארק שכונתי עם שבילי הליכה ואופניים. "השכונה מציעה לתושביה לפתוח חלון לחורשת האלונים ולשמורת נחל אלכסנדר מצד אחד, ומצד שני להישאר קרובים למרכז ולערי השרון", מציינים בקבוצת "מבנה".
הישוב צור יצחק ממוקם על אם הדרך בין צפון ישראל לדרומה, יתרון שמאפשר לתושביו גישה מהירה ונוחה אל מתחמי התעסוקה והבילוי באזור המרכז ובאזור השרון, במרחק רבע שעה נסיעה. שדרוג מערך הכבישים והחיבור הקצר והישיר לכביש 6 חוצה ישראל, יחד עם הקמת מסילת הרכבת המזרחית הנבנית בימים אלו ומתוכננת להיפתח בשנת 2026, יקצרו עוד יותר את משך הנסיעה למוקדי התעסוקה והפנאי מחוץ ליישוב.
מאות משפחות כבר מתגוררות בשכונה
חזונה של החברה התגשם הלכה למעשה בזכות מאות המשפחות שכבר מתגוררות בשכונה. אלו מורכבות בעיקר ממשפחות צעירות ומשפרי דיור שהגיעו מאזור השרון והסביבה, בני מעמד סוציו אקונומי בינוני-גבוה, שמבקשים להישאר באזור השרון ומחפשים חווית חיים קהילתית במחירים שפויים. בחברה מציינים שרוב הרוכשים הם מאזור המרכז והשרון - מכפר סבא, רעננה הרצליה, פתח תקווה, הוד השרון, כוכב יאיר, צור יגאל ונתניה.
שכונת מרום השרון, שהקמתה החלה ב-2014, נבנית בשלבים ובסיומם תכלול כ-750 יחידות דיור. כל יחידות הדיור בשלבי השיווק הראשון והשני נמכרו; בסך הכל, מכרה קבוצת מבנה בפרויקט כ-590 יחידות דיור, כולן מאוכלסות. שני השלבים הראשונים כללו 100 קוטג'ים דו-משפחתיים מפוארים בני 6 חדרים בשתי קומות, עם רמת גימור איכותית ומפרט עשיר ומפנק, וגינות פרטיות מרווחות. בנוסף, נבנו 26 בנייני בוטיק כשבכל בניין 9 יחידות דיור בלבד מתוכן 4 דירות קוטג'-גן בקומת הקרקע, ומגדל יוקרתי בן 16 קומות עם דירות 4, ו-5 חדרים, ופנטהאוז יוקרתי עם מעלית פרטית עד לתוך הבית. קומת הקרקע של הבניין היא מרכז מסחרי שפועל לרווחת דיירי השכונה.
2 חניות ומחסן לכל דירה
כיום , נמצא בעיצומו שיווק שלב ו' של הפרויקט, שבו 4 בניינים בני 8 קומות הכוללים יחד 132 יחידות דיור. שלב זה נמצא כבר בשלבי אכלוס, ונותרו לשיווק רק 69 דירות בנות 4 חדרים. עבור רוכשי הדירות האלו מוצעים תנאים מיוחדים של תשלום 20% ממחיר הדירה בחוזה והשאר באכלוס ללא הצמדה.
בשלב החדש של הפרויקט מוצעות דירות 4 חדרים משני דגמים : דירות בגודל 104 מ"ר + 16 מ"ר מרפסת, ודירות בגודל 100 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת. כל הדירות בפרויקט מגיעות עם מחסן ושני מקומות חניה, ומאובזרות במפרט יוקרתי שכולל ריצוף 80X80, אסלות תלויות ועוד. מחיר דירת 4 חדרים מתחיל מ-2.2 מיליון שקלים. לשם השוואה, בכפר סבא נמכרות דירות דומות במחיר שעולה על 3 מיליון שקלים וברמת השרון הן מוצעות בכ-5 מיליון שקלים.
בקבוצת "מבנה" מבטיחים שאכלוס הדירות יוכל להיעשות בתוך פרק זמן קצר. הדיירים החדשים ייהנו מכל היתרונות שמציעה דירה חדשה בשכונה מאוכלסת, כשכל התשתיות והשירותים בה זמינים עבורם. מה שנותר לעשות הוא רק לעצב ולרהט בהנאה את הדירה החדשה, וליהנות מחוויית חיים מרעננת, קהילתית וחמה, מוקפת נוף ירוק פסטורלי ואוכלוסייה איכותית, ובעיקר – במחירים נוחים.
בשיתוף קבוצת מבנה
