בשקט-בשקט הפכה חברת אשקריט למובילת שוק בתחום הבנייה המתועשת בישראל. כבר שנים שהחברה, שנוסדה ב-1963, נחשבת למובילה בתחומי התכנון, ייצור, שינוי והרכבה של אלמנטים מתועשים. אלמנטים אלו מיוצרים במפעלי אשקריט באשדוד ומשמשים להקמת מבני מגורים, מגדלי משרדים, קניונים, נמלים, אצטדיונים, בתי ספר, גני ילדים, מתקני ביטחון, בסיסים צה"ליים, תשתיות תחבורה, גשרים ומנהרות. כל זאת בשלל פרויקטים הנדסיים בכל סדר גודל.
אך כיום נמצאת אשקריט בעיצומה של לקיחת צעד משמעותי קדימה. ב-2018 מונה שרון דן למנכ"ל החברה. כמהנדס אזרחי עם ניסיון של יותר מ-25 שנים בענף, הוא שם לו למטרה לקחת חלק בפרויקטי הבנייה המשמעותיים ביותר בישראל, כולל כאלו מאתגרים ומורכבים במיוחד, אפילו אם הם ייקחו את החברה לקצה יכולתה. על משקל הביטוי "לצאת מהקופסה" קרא לזה דן "לצאת מהתבנית" - מציאת פתרונות גם במקומות שנראים בהתחלה חסומים לגמרי.
הפרויקט הראשון שעמד בקריטריונים האלה הוא "בית בפארק" באור יהודה. השכונה החדשה כוללת 27 בניינים עם יותר מ-1,300 דירות. הקמת מערך כזה בו-זמנית היא אתגר משמעותי לכל הצדדים הלוקחים חלק במלאכה. מדובר בסדר גודל שהוא פי 4 ואפילו פי 5 מפרויקט נדל"ן ממוצע. "מבחינת סדרי הגודל של נפח הפעילות של אשקריט - היה מדובר במשימה הגדולה בערך פי 3 ממה שאנחנו רגילים", מספר דן. "כדי לעמוד בכך נדרשנו לרתום את כל קווי הייצור של המפעל. בחרנו טכניקה של ייצור מלאי מראש ואגירת האלמנטים כך שימתינו לשלב שבו הם דרושים - ואז יהיה ניתן פשוט לשלוף אותם. מעולם לא עבדנו בשיטה הזאת ובהיקף כזה שבו מאות דירות מוכנות וממתינות לשינוע בחצרות המפעל ובמגרשים סמוכים שנשכרו לטובת זאת. כך שהחשיבה והתכנון היו שלב משמעותי מאוד בתהליך. פיצחנו איך נכון להקצות את שטחי האחסון וכיצד להפעיל את פס הייצור בצורה האופטימלית, עמדנו במשימה וקבענו רף חדש לחברה".
מה איפשר לעשות את "הסוויץ'" ולהצליח לעבוד בתפוקה משולשת מהרגיל?
"החברה שינתה את פניה בשנים האחרונות. קידמנו טכנולוגיות חדשניות. יש לנו מערכות שינוע בטון רובוטיות מהמתקדמות והיעילות בעולם ואף הגדלנו את מספר קווי הייצור, תוך כדי רכישת מכונות ייצור חדישות. קלטנו כוח אדם הנדסי, אנרגטי, צעיר ונחוש וכיום אנחנו מעסיקים כ-100 עובדים. מפעלי אשקריט משתרעים על פני כ-90 דונמים ומסוגלים לתמוך בעבודה בהיקפים גדולים. יכולות הייצור של החברה כיום הן יותר מ-100,000 מ"ק בטון בשנה".
פתרונות בתפיסת One Stop Shop
בתחילת 2019 פנתה אמות לאשקריט וביקשה ממנה לשקול אפשרות של התקשרות ישירה בין המפעל ליזם, בפרויקט גדול של בניית מרכז לוגיסטי עבור שופרסל. סוג ההתקשרות המסחרית הזאת לא היה מקובל במיוחד בענף, שרגיל לעבוד מול קבלנים ולא ישירות מול יזמים. באמות הסבירו שהצורך נובע מצרכים לוגיסטיים ולוחות זמנים מדויקים במיוחד, שכדי לעמוד בהם יש צורך להקדים ולרכוש את האלמנטים הטרומיים ישירות מהמפעל. "התחלנו לייצר את האלמנטים עבור המרלו"ג כשעוד בכלל לא הוגדר קבלן מבצע וטרם נעשתה עלייה לשטח", נזכר דן. "הכנו במפעל עמודים וקורות למשהו שעוד לא קיים, שאפילו עוד לא ניתן לו צו התחלת עבודה. הפרויקט עמד בלוחות הזמנים והסתיים בהצלחה. קיבלנו מחמאות רבות מהיזמים על היכולת לספק את הסחורה ולעבוד ישירות מולם. לאור ריבוי הצרכים ברמה הארצית והבינלאומית, אנחנו עדים להרחבת פעילות בניית המרכזים הלוגיסטיים בכל רחבי הארץ. המגמה הזאת משתלבת היטב בפעילות אשקריט. המרכזים מתוכננים ונבנים בעזרת אלמנטים מתועשים מבטון מזוין, תחומים שבהם עברנו התמחות מקיפה. כיום החברה מייצרת ומספקת מספר מרכזים לוגיסטיים בעת ובעונה אחת".
כעת נשואות עיני אשקריט למשימה נכבדה נוספת שלקחה על עצמה: חניון תת-קרקעי המוקם בכניסה לירושלים ומכיל 1,500 מקומות חנייה מתחת לאדמה. הפרויקט נעשה בשיתוף "אלקטרה תשתיות" ומציב אתגרים שונים לשתי החברות, דוגמת התמודדות עם הלוגיסטיקה של ירושלים כעיר בירה והכנסת אלמנטים מתחת לאדמה. "זהו אחד הפרויקטים המאתגרים ביותר שנעשו בישראל בתחום התת-קרקעי ושמחנו להירתם אליו ולהעמיד צוות לוגיסטי ייחודי עבורו", אומר דן. "הכל נעשה עם הכשרות מקצועיות אינטנסיביות לעובדי החברה על מנת לשמור הן על המקצועיות והן על הבטיחות".
מהם יעדיה העיקריים של אשקריט כיום?
"החברה פועלת כדי לשמר את מעמדה כמעניקת פתרונות בתפיסת One Stop Shop. החל בשלב התכנון ההנדסי, דרך מערך הייצור המתקדם וכלה באספקה היעילה והרכבת האלמנטים באתרים ברחבי הארץ. ריכוז כל מחלקות וזרועות החברה תחת קורת גג אחת הביא לשיפור מהותי בשירות ללקוחות החברה ויצר שרשור מידע יעיל בין כל המחלקות. זה מאפשר לאשקריט להעניק טיפול אישי, יעיל ומקצועי לכל לקוח - וזו המטרה שלנו. המגמה בענף הנדל"ן כיום היא הקמה מואצת של בנייני מגורים, מגדלים ומבני מסחר. עלינו לספק פתרונות בנייה מהירה ליזמים ולקבלנים. הם חייבים להיות יעילים ואיכותיים ולהיות מוכנים לאתגרי הביצוע של אלפי יחידות דיור ושטחי משרדים נרחבים בלוחות זמנים קצרים. היכולת הזאת נובעת באופן ישיר משילוב מערכות מנצח של מערכי התכנון, הייצור, הלוגיסטיקה והבנייה של אשקריט. מטרה נוספת ששמנו לעצמנו היא לשרת את הנמלים החדשים שנבנים כיום. מיקום החברה באשדוד מספק לנו יתרון ביצוע משמעותי בכך".
