עולם עסקאות הנדל"ן טומן בחובו מורכבויות משפטיות שאותן ניתן למנוע אם משלבים כבר בתחילת התהליך שמאי מקרקעין. את השירות הייחודי מציע משרד עורכי הדין ליברמן אבידן ושות', שמבטיח בכך תהליך מדויק ומשתלם. "שילוב של שמאי נולד מתוך צורך אמיתי של הלקוחות, כשלמעשה השמאי נכנס לתהליך ממש בשלבים הראשונים, עוד הרבה לפני טיוטת ההסכם, ומונע טעויות רבות", מסבירים עורכי הדין נעם ליברמן ורעות אבידן. "השמאי מבצע בדיקות תכנוניות, הנדסיות, בודק חריגות בנייה ובעיות רישום. כל המידע מגיע ללקוח, שבוחן את כדאיות העסקה עוד לפני טיוטת הסכם המכר. לעורך הדין זה נותן ודאות משפטית על העסקה עצמה".
משרד עורכי הדין ליברמן אבידן ושות' נמצא בפתח תקווה ומעניק שירות בכל רחבי הארץ. הוא קיבל ציון 10 באתר מידרוג, ושם דגש על יחס אישי, איכותי ושירותי. השירותים שלו כוללים טיפול במיסוי, מיסוי מקרקעין ומיסוי מוניציפלי, ומתחים גם ברישום המורכב ביהודה ושומרון, שאינו מנת חלקם של רבים מעורכי הדין בישראל, וזאת נוכח ריבוי הגורמים הפועלים בשטח וריבוי הבעלויות.
עורכי הדין ליברמן ואבידן ממליצים לכל מי שעומד לבצע עסקת נדל"ן ללכת לייעוץ מוקדם שמלווה על ידי שמאי ומומחה במיסוי, שיכולים למנוע שאלות ובעיות בעתיד ולהעיד אם העסקה משתלמת. הם מציינים כדוגמא מקרה שבו אחים קיבלו דירה בירושה, ובעת ביצוע הערכת שווי של הנכס כדי שאחד יקנה את חציו של השנים התגלו דברים משמעותיים בעת בדיקת השמאות שגילתה חריגת בנייה שלא הייתה ידועה קודם לכן. "מחיר הנכס הופחת משמעותית, והאח קנה את המחצית בסכום אחר לגמרי", אומר עו"ד אבידן. "הערכת השמאי המוקדמת הפכה את העסקה על פניה, ולי כעורכת דין זה שינה את העסקה לגמרי כי הייתי צריכה ללוות את המוכר בכל ההליך של הסדרת החריגות ובהעברת הזכויות על שמו, כשכל הנתונים בעצם משתנים".
בשיתוף משרד עורכי הדין ליברמן אבידן ושות'
