יותר ויותר אנשים מחליטים בשנים האחרונות לעזוב את הערים הגדולות ואת ההמולה ולחפש להם בית כפרי או נחלה בצפון הארץ. הנוף הירוק של עמק יזרעאל והגליל התחתון הם לא רק מקומות יפים לטייל בהם, אלא הפכו למבוקשים למגורים. "באזור הזה יש למעשה את מגוון היישובים: קיבוצים, מושבים, יישובים קהילתיים, והוא מוקף בטבע שמושך הרבה מאוד אנשים", מסבירה הבעלים של יוהנה נדל"ן, יוהנה לוין. "אנשים במרכז הארץ הבינו בקורונה שהם עובדים מהבית, ואם כבר אז למה לא לעשות זאת מבית בטבע, ירוק, רחב ידיים?"
יוהנה מסבירה כי בין המתעניינים והרוכשים היא מבחינה גם בחזרה של ילדים שרצו להגשים חלום בעיר הגדולה ורוצים לשוב למקום שבו גדלו כדי ליהנות מהאיכות שממנה נהנו כילדים, משפרי דיור מיישובים אחרים מסביב דוגמת הקריות, רמת ישי, טבעון ועוד שרוצים לגור ביישובים קהילתיים. "אני תמיד ממליצה לכל לקוח 'לקנות את היישוב', להסתובב בו ולהרגיש אותו לפני שמחליטים לקנות בית במקום מסוים בלי להיות בו", היא אומרת. "אני יודעת להתאים את הנכס ללקוח הפוטנציאלי, להפנות אותו למקום אחר אם ההון שלו, למשל, אינו מספיק, או לדרוש ממנו לבצע בדק בית. חשוב מאוד למצוא יועצת נדל"ן שמתמחה באזור, שיודעת להביא את הלקוח בדיוק למקום הנכון".
היא מוסיפה כי חשיבות ההיכרות שלה עם האזור מתחדדת כאשר מדובר בעסקאות מורכבות של נחלות: "לרכוש נחלות זה לא כמו לקנות בית, יש שם הרבה משמעויות שמעבר, גם משפטיות, גם מבחינת מיסוי וגם מבחינת הנחלה עצמה. זו המומחיות שלנו כמשרד, אנחנו יודעים לתת את כל המעטפת, ללוות גם את מוכר הנחלות וגם את הקונים עצמם, וממליצים דווקא עכשיו להתעניין ולרכוש נכס או נחלה בצפון כי יש רצון להתגמש במחירים".
בשיתוף יוהנה נדל"ן
