משקיעים רבים מוצאים בבאר שבע יעד אטרקטיבי להשקעות, בעקבות הפיתוח המואץ, המוסדות האקדמים, בית החולים ועוד שורה של יתרונות שמהם נהנית העיר. שגב כהן, שעומד בראש משרד התיווך "נקודות", מסביר כי שוק השכירות בבאר שבע נשען ברובו על אוכלוסיית הסטודנטים הגדולה בעיר ומדגיש את חשיבות הליווי המקצועי בתהליך עסקת הנדל"ן.
"היתרון שלי כמתווך הוא שהקלפים הם פתוחים", אומר כהן ומסביר: "הקונים תמיד מחפשים את המחיר הכי נמוך והמוכרים את הכי גבוה. הפער הזה בא לידי ביטוי בסוף בהרבה מאוד כסף. אני יודע לפתור את זה, ולראות את הקלפים של שני הצדדים, גם של המוכרים וגם של הקונים. אני יודע איך לצמצם את הפער ולהביא אותם לחוזה".
כהן מספק הצצה לעבודתו ומסביר: "עיקר העבודה שלי זה לגייס מוכרים כדי להיות עם הנכס, והקונים בסוף מגיעים אליי כי אני מחזיק בנכס. בעלי הנכסים צריכים את שירותיי, כמו שגם הקונים צריכים את שירותיי ואני עושה את כל המאמצים כדי לסגור את העסקה לטובת שני הצדדים".
בנוסף, הוא מספר כיצד הגיע לתחום הנדל"ן שאליו נשאב. "לפני שש שנים הייתי צריך למכור את המשק שלי במושב. חשבתי שהדבר הכי קל זה למכור בקלות. מה אני צריך מתווך?", הוא מספר. "ותוך כדי תנועה, התחלתי להרגיש שהמשחק הוא משחק סגור. כל אחד שומר על הקלפים אצלו והקלפים סגורים. הבנתי שאיתי הם ידברו סגור ועם המתווך הם ידברו פתוח. כשהבנתי את הרעיון, נכנסתי לעבוד עם משרד תיווך. אחרי שעזרתי לעצמי, עם העסקה של הבית שלי, עזרתי במשך תקופה של חמש-שש שנים, למאות מוכרים וקונים ברחבי באר שבע והסביבה".
משרד תיווך נקודות
טלפון: 050-4908680
לפנייה במייל >>
למעבר לעמוד הפייסבוק >>
בשיתוף משרד תיווך "נקודות"
