פרויקט NAVE PARK של חברת דמרי וקבוצת אופיר התחדשות עירונית מציע חוויית מגורים בסטנדרטים אחרים, כחלק מהצורך לתת מענה לפתח תקווה כעיר מתפתחת וחדשנית שצביונה נצבע מחדש בקרב הקהל הישראלי.
״דמרי מאמינה בפתח תקווה ורואה את הפוטנציאל הגבוה בהמשך התפתחותה, וזה כולל גם את תחום ההתחדשות העירונית שמסייע רבות לפריחה הכלכלית על ידי יצירת הזדמנות להקמת שטחי מסחר ומוסדות ציבוריים באיכות גבוהה, ושיפור המרחב הציבורי לרווחת התושבים. זאת לצד פוטנציאל גבוה לעלייה משמעותית בערכם של הנכסים החדשים שרלוונטיים גם למשקיעים״, מסביר אמיר כהן, סמנכ"ל שיווק ומכירות של חברת דמרי.
פרויקט הדגל NAVE PARK שתכנונו החל לפני כ-15 שנה, מצליח לממש את חזון קברניטי פתח תקווה לחדש את לב העיר והשכונות הוותיקות, לשדרג את איכות החיים של התושבים הוותיקים ולמשוך קהל חדש ומגוון, הכולל משפחות צעירות שבוחרות בעיר כביתם.
״עיריית פתח תקווה מקדמת את חידוש השכונות הוותיקות ומרכז העיר בפרט במסגרת של ההתחדשות העירונית, דבר שמבטיח המשך התפתחות וביקוש מצד קהלים רבים ומגוונים", אומר כהן. "בזכות תפיסה זו והצלחת הפרויקט הראשון שלנו בעיר, אנו פועלים להרחיב את נוכחותנו עם פרויקטים נוספים בעיר באמצעות קרקעות שכבר רכשנו בפתח תקווה עצמה ובמעגלים הקרובים״.
מהרכבת ועד הריאה הירוקה
אחד היתרונות המרכזיים של פתח תקווה הוא נגישות תחבורתית מתקדמת, המאפשרת תנועה נוחה בין מוקדי התעסוקה והפנאי המרכזיים בישראל. תחילת פעילות הקו האדום של הרכבת הקלה שיוצאת מהתחנה המרכזית ועוברת דרך מספר תחנות בעיר, צפויה להעלות את הביקוש בקרב קהלים איכותיים ומגוונים שמגיעים לעיר בזכות הקרבה למרכזי התעסוקה והכלכלה של ישראל, בנוסף לאיכות החיים שהעיר מעניקה לתושביה.
גם פרויקט NAVE PARK נהנה מנגישות תחבורתית. הוא ממוקם בלב העיר, במפגש הרחובות קרול, טבצ'ניק ושלום אש, בשכונת נווה גן ועל ציר הקו האדום של הרכבת הקלה, שהחלה לפעול בימים אלו.
כהן מציין כי הנגישות לצירי תחבורה מרכזיים, עם דגש על הקווים של הרכבת הקלה, הופכת כל פרויקט למאוד אטרקטיבי. לדבריו, ציר הקו האדום של הרכבת הקלה שנמצא, כאמור, בסמוך לפרויקט, מאפשר גישה קלה למוקדי תעסוקה ובילוי מרכזיים ומהווה פוטנציאל השבחה משמעותי. לדבריו, התשואה הצפויה העודפת יכולה להגיע ל-20%, מה שהופך את הפרויקט לכדאי מאוד גם עבור משקיעים, בפרט כאשר מתוכננים פתרונות נוספים שצפויים להוריד את העומסים באזור ולהגדיל את הביקוש.
הפרויקט כולל חמישה בניינים בני 31 קומות עם 750 יחידות דיור. תמהיל הדירות המגוון (דירות 6-3 חדרים ופנטהאוזים) נועד לתת מענה לתושבי הסביבה הקרובה שמבקשים לשפר את איכות המגורים ולתושבים חדשים שמעוניינים לגור במרכז וליהנות מאיכות חיים. עבודות הבנייה החלו לפני כחמישה חודשים עם קבלת היתרי הבנייה ונמכרו מעל 50 דירות. שלב א' צפוי להימסר בחודש יולי 2027.
כהן מסביר כי מדובר בפרויקט פינוי הבינוי הגדול בעיר שמחדש ומרענן את מרכזה, ולמעשה תורם לשינוי פניה של פתח תקווה כולה. ״כחברה מובילה חשוב לנו לקחת חלק בהתחדשות עירונית שמהווה תהליך חברתי מבורך, שמאפשר למשפחות רבות להגשים חלום לבית חדש שישפר את רמת החיים והביטחון הכלכלי שלהן. לפעמים מדובר במשפחות שאם לא הפרויקטים של התחדשות עירונית, היו ממשיכות לגור בבניינים ישנים שלא בטוח לגור בהם", הוא אומר ומדגיש כי הדיירים שפינו את דירותיהם הישנות יחזרו להתגורר בדירות חדשות ומרווחות וייהנו מאיכות חיים גבוהה יותר".
בנוסף, התכנון המגוון נותן מענה גם לאוכלוסיות החדשות שעתידות לאכלס את הפרויקט. דיירי המתחם ייהנו מדירות בבנייה בסטנדרטים גבוהים, חללים ציבוריים מעוצבים הכוללים חדרי כושר, טרקלין דיירים ועוד.
יתרון נוסף ומשמעותי של פרויקט NAVE PARK – הנעוץ במקור שמו - הוא ההקמה המתוכננת של פארק ירוק של 5 דונמים שישמש ריאה ירוקה לטובת דיירי המתחם והסביבה ויכלול פינות ישיבה, מתקני שעשועים וספורט ועוד.
מהבנייה ועד הקהילה
קבוצת דמרי הינה מחברות הנדל"ן הגדולות והמובילות בישראל עם ניסיון של למעלה מ-34 שנה בהקמת פרויקטים בכל רחבי ישראל, והיא נהנית ממוניטין גבוה של איכות ואמינות, לחברה מעל מאה פרויקטים ועשרות אלפי לקוחות ברחבי ישראל. החברה מבצעת את הקמת הפרויקטים שלה בעצמה וזאת במטרה לשמור על איכות הביצוע והשירות ללקוח לכל אורך הדרך. החברה מקימה כ-3,500 יחידות דיור בשנה וברשותה מעל 000,34 יחידות בתכנון והקמה.
בנוסף, לחברת דמרי ניסיון מוכח בייזום והוצאה לפועל של פרויקטים גדולים ומורכבים, לרבות בתחום ההתחדשות העירונית, כמו פרויקט פינוי בינוי גדול בעיר גבעתיים שאוכלס לאחרונה ופרויקט נוסף הכולל מעל 700 יחידות, שהחברה מקימה באשדוד.
לצד החשיבות שרואים קברניטי החברה בבניין הארץ ובתחום ההתחדשות העירונית התורמת לעיר ולתושביה, דמרי פועלת גם בזווית הקהילתית. החברה מאמצת שלוש יחידות צבאיות, חלקן כבר מעל לעשור, כולל יחידת "גדולים במדים" הפועלת למען שילוב נוער עם מוגבלויות בקהילה ובמסגרת הצבאית. ״אנחנו מרגישים כי מחובתנו להחזיר לקהילה, דבר שאנו מיישמים לאורך כל הדרך״, מסביר כהן בהתרגשות ומדגיש כי האחריות התאגידית כוללת גם אחריות סביבתית שמטרתה לבחון את ההשלכות וההשפעות החברתיות, הסביבתיות והאקולוגיות של פעילותה וקידום פיתוח בר-קיימא.
קבוצת דמרי
טלפון: 2475*
למעבר לאתר >>
בשיתוף קבוצת דמרי
