המרכזית החדשה

למרות הפיתוח המואץ וההתרחבות, פתח תקווה עדיין מצליחה לשמור על צביון קהילתי – גם בדרכה להפוך לאלטרנטיבה בולטת במרכז הארץ. העיר נוסדה כמושבה בשנת 1878, נלקחה תחת חסותו של הברון רוטשילד וזכתה לתמיכתם של חובבי ציון, והפכה עם השנים למעין יישוב קהילתי שבו השלם גדול יותר מסך חלקיו. כך גם היום, כאשר רבים מתושבי העיר נמצאים בקהילתיות בשכונות השונות, גם באלו החדשות.

לא רק רכבת קלה

אוכלוסיית פתח תקווה מונה כיום 267,271 תושבות ותושבים, עם ממוצע של שלוש נפשות בכל משק בית והכנסה ממוצעת של 21,612 שקל. בשנים האחרונות "אם המושבות" הולכת ומסתמנת כאלטרנטיבה למגורים ועסקים במרכז, למי שמבקש ליהנות מאיכות חיים במחירים אטרקטיביים ביחס לתל אביב ושכנותיה.

תושבי העיר החמישית בגודלה בישראל נהנים משורה של מוסדות ציבוריים ומסחריים: בית החולים בילינסון, המרכז הרפואי שניידר לרפואת ילדים ובית החולים הפסיכיאטרי הגדול בישראל גהה, לצד אזור תעשייה מהגדולים בישראל המתפרס על שטח של כ-10,000 דונם שבו קבעו את מקומם חברות הייטק גדולות וגם חברות המשתייכות לענפי התעשייה המסורתית.

העובדים והתושבים נהנים מנגישות תחבורתית ומתשתית רחבה של תחבורה ציבורית. בעיר פתח תקווה, שבשנת 1922 חוברה לרשת הרכבות, פועלות כיום שתי תחנות של רכבת ישראל, בנוסף לקווי אוטובוסים רבים פנים ובינעירוניים. הקו האדום של הרכבת הקלה, שהושק לאחרונה ועוצר בשמונה תחנות בעיר, עובר לאורך 19.70 ק״מ. בהמשך יפעלו בעיר שני קווים נוספים: M2 ו-M3 שיעברו כל אחד בשמונה תחנות, ויוסיפו יחד 11 תחנות לקיימות כיום.

ערוצי התחבורה המשמעותיים הופכים את העיר לאטרקטיבית עוד יותר, ומאפשרים למשפחות, זוגות צעירים, משפרי דיור ותושבי המרכז שמחפשים אלטרנטיבות במחירים שפויים יחסית - ליהנות ממענה ראוי. גם חברות וגופים מסחריים נהנים מהמחירים האטרקטיביים בעיר שנמצאת במרכז הארץ.

בין חינוך לחברה

כעיר שקולטת לא מעט משפחות, אחד הנושאים שבהם מתהדרת העיר פתח תקווה הוא נושא החינוך. בעיר לומדים כיום כ-40,000 תלמידים: כ-8,000 בגני הילדים, כ-17,000 בחינוך היסודי, וכ-14,500 בחינוך העל־יסודי.

בנוסף ללימודי הליבה והחינוך הפורמלי, מתקיימות תוכניות רבות שנועדו לספק פתרונות לרבדים שונים באוכלוסייה, ולשעות אחר הצהריים והערב. התוכניות הרבות והפרויקטים המגוונים כוללים גם את המיזם "סוף לחרמות" שמובילים כוכבי הילדים עופר ומאור, המיושם בבית הספר בעיר וגם בערוצי הדיגיטל. השניים יזמו את הקמת נבחרת "שוברי החרמות" הפועלת בעיר, במטרה ליצור אקלים בית ספרי מכיל ובטוח, תוך גיוס תלמידים ותלמידות תושבי פתח תקווה, במטרה לסייע לילדים הסובלים מנידוי חברתי, וכדי לעודד שיח חיובי שימנע את התופעה.

פרויקט משמעותי נוסף המקודם בעיר במטרה לעודד התפתחות וצמיחה של תושביה הוא "השלמת 12 שנות לימוד" בשנה אחת. מדובר בתוכנית בפיקוח משרד החינוך, שמוביל האגף לחינוך מבוגרים, במטרה לאפשר את השלמת ההשכלה התיכונית וסיום תעודת גמר התיכון.

בעיר פועלת גם מועצת הנוער העירונית המייצגת את בני הנוער המתגוררים בפתח תקווה, המאפשרת שיח עם מקבלי ההחלטות וגורמים שונים בעירייה ובמוסדות הציבוריים בתחומה. השפעתה של מועצת הנוער באה לידי ביטוי גם בהבאת נושאים שמעלים חבריה במליאת מועצת העיר, חלקם מיושמים הלכה למעשה.

בתחום האקדמי, מתוכננת לקום לראשונה בעיר אוניברסיטת עילית בינלאומית UBIE-ISRAEL, באישור המועצה להשכלה גבוהה. בתחילת הדרך ייפתח מסלול למנהל עסקים, ובהמשך ייפתחו פקולטות ותוכניות לימוד נוספות, כולל מחקר אקדמי.

התחדשות עירונית ותנופת בנייה

החריש הראשון באדמות פתח תקווה, הבאר הראשונה ששימשה את החלוצים בתחילת היישוב, ומייסדי המושבה שהפכה אבן שואבת לאנשי העלייה השנייה הם רק כמה סימני דרך של אם המושבות, שעם השנים התפתחה והפכה לעיר משגשגת המשלבת היסטוריה ומורשת.

כדי לתת מענה לצמיחת העיר, לגידול התושבים בה ולביקוש למגורים מצד תושבי חוץ, מקודמת תנופת בנייה משמעותית ולצדה פרויקטים של התחדשות עירונית. יחד שני הערוצים מספקים מענה לרבדים השונים של האוכלוסייה, וכן לתושבים פוטנציאליים המעוניינים להשתקע בעיר. מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי אחוז השינוי בשנת 2022 לעומת שנת 2021, המתייחס למספר הדירות שבנייתן החלה, עומד על 53%. נתון זה משקף את הזינוק בהתחלות בנייה בעיר, כאשר על פי פרסומי העירייה, חלה עלייה משמעותית גם בהתחלות בנייה של משרדים.

כך גם בכל הקשור לשדרוג השכונות הקיימות וקידום פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, נושא שמובילות המנהלת להתחדשות עירונית והחברה הכלכלית לפיתוח העיר, בשיתוף משרד הבינוי והשיכון. דוגמאות לכך הן שורה של פרויקטים בתחום הפינוי בינוי, במסגרתם יוחלפו המבנים הישנים ברבי קומות ומגדלים, חלקם בעירוב שימושים.

פרויקט NAVE PARK של חברת דמרי וקבוצת אופיר התחדשות עירונית נמנה גם עם המיזמים הבולטים להתחדשות העירונית בעיר. מדובר במתחם המציע חוויית מגורים בסטנדרטים גבוהים מאוד, הכולל חמישה בניינים של 31 קומות ו-750 יחידות דיור. בפרויקט, שנמצא כרגע בשלבי בניית שלד ושיווק, ומציע תמהיל דירות של 3‏-6 חדרים ופנטהאוזים, נמכרו עד כה מעל ל-50 דירות.

פרויקט צה״ל 28‏-30 מבטא גם הוא את קידום ההתחדשות העירונית בפתח תקווה, עם בנייה של 96 דירות חדשות, במתחם הממוקם כ-300 מטרים בלבד מהרכבת הקלה, בשכונת רמת ורבר, שעומדת לעבור כולה התחדשות משמעותית מאוד. החברה שמובילה את הפרויקט היא קטה גרופ נדל״ן, האחראית גם להריסת מתחם שלם של 13 בניינים בסוף רחוב רוטשילד בפתח תקווה, במטרה להציע לדיירים הקיימים ולתושבים פוטנציאליים איכות חיים במיקום מיטבי. החברה עוסקת גם בבנייה בשכונות החדשות בעיר, כדוגמת הקריה האקדמית, שכונה חדשה שבה החלו כבר להיבנות כ-1,500 דירות.

מגדלי בסר סיטי הממוקמים בקרית מטלון מתהדרים בשטחים מרווחים, חדשניים וגמישים, המותאמים לחברות הייטק, סטארט-אפים וארגונים מבוססים שמאכלסים עובדים עם דרישות גבוהות המבקשים נוחות מרבית. סטנדרט בנייה גבוה ומגוון שירותים רחב בקומות המסד באים לידי ביטוי בארבעה מגדלים של 30 קומות כל אחד ו-120 קומות משרדים סך הכל. המתחם מתפרס על פני 160,000 מ״ר, כולל 30,000 מסחר ויותר מ-2,500 מקומות חניה תת-קרקעיים, כולל חניונים מיוחדים לאופניים ואופנועים. כיום בנוי הפרויקט כולו, כש-50% ממנו כבר מאוכלס.

יותר ילדים וצעירים

כעיר בעלת היסטוריה ארוכת שנים ומשמעותית, השזורה בסיפורה של מדינת ישראל, ניתן מקום של כבוד בפתח תקווה גם לשימור מבנים חשובים והנגשתם לתושבים ולכלל המבקרים. לנושא אחראית המחלקה לשימור אתרים השייכת למנהל התרבות, שתפקידה לשמר וללמד את מורשת פתח תקווה כאם המושבות. פעילות המחלקה כוללת ייזום וקידום שיתופי פעולה עם מוסדות החינוך וגמלאים בעיר שזוכים להדרכות ולימוד ההיסטוריה בצורה חווייתית באתרי מורשת המושבה, כדוגמת בית הדפוס ההיסטורי והמוזיאון ההיסטורי. זאת בנוסף לקיום סיורים בין אתרי המושבה במרכז העיר וסביבתה, כולל השכונות הוותיקות ואתרים היסטוריים. פרויקטים מעניינים נוספים הם "בוקר היסטורי", במסגרתו מועברות הרצאות המתייחסות להיסטוריה ולמורשת של העיר; ופעילות הורים ילדים המתקיימת כפעמיים בשנה בבית הדפוס ההיסטורי.

אתרי מורשת נוספים ששווים ביקור גם מרחוק הם כיכר המייסדים והבאר הראשונה, מתחם שבו התמקמו מייסדי המושבה בראשיתה; אחוזת לחמן - היקב, מתחתיו עדיין נמצא המרתף בו אוחסן היין בתהליך ייצורו; בית סטלובסקי שהיה מבין המפוארים שנבנו במושבה; ברון הירש 28 - מלון שנבנה בשנות ה-30; מתחם השוק העירוני המתחדש ועוד.

לצד שימור המורשת, כעיר שמורכבת מאוכלוסייה הטרוגנית, מבחינה דמוגרפית, סוציו-אקונומית ועוד, חשוב שתושבי פתח תקווה יקבלו מענים מגוונים המפולחים גם לשכונות ואזורים. כך גם בכל הקשור למקבץ הגילים המרכיב את תושבי פתחת תקווה שמובילה האוכלוסייה הצעירה עם 31,273 בגילאי 21‏-30; 33,832 בגילאי 31‏-40, ו-37,802 בגילאי 41‏-50. בנוסף, 48,332 הם ילדים בגילאי 0‏-10, ו-40,548 ילדים ונוער בגילאי 11‏-20. הנתונים מעידים על היותה של העיר אטרקטיבית גם עבור משפחות.

מבין מגוון האירועים שמאפשרים לתושבי העיר מענה תרבותי היוצר קהילה אחת גדולה ומאוחדת, ובו בזמן מענה אזורי, ניתן למצוא סיורי מורשת שעתידים להתקיים בחודש ספטמבר, וכוללים ביקור בבתי כנסת בשכונת עמישב; מספר אירועי תרבות ופנאי המתקיימים מדי ערב; מתחם חברתי אמנותי "אמסטרדם 11" - שמזמין את תושבי העיר עם דגש על יוצרים ואמנים, ליצור ולקדם יוזמות קהילתיות; פעילות "30‏-90" המיועדת לגיל השלישי ומקדמת חגיגות ימי הולדת לבני 90 ומעלה, זאת בשיתוף המשפחה ואמנים תושבי העיר והמשפחה; סדנת סטנד-אפ המיועדת לאותה אוכלוסייה במטרה לעשות שימוש בחוש הומור ככלי להפגת הבדידות ועידוד המוטיבציה, בנוסף ליצירת שיח מיטבי עם הדור הצעיר. בנוסף, מדי שבוע מתקיימת גם פעילות "שישי בשדרה" - אירוע הכולל מוזיקה חיה, דוכני מכירה ומזון ומופע של להקות מחול וזמר. זוהי רק טעימה קטנה ממגוון אירועים שנותנים מענה לרב גוניות של העיר ויוצרים ערך מוסף לכל תושביה יחד ולכל מגזר וקהל באופן אישי.

נדל"ן, מסחר ותרבות

פתח תקווה אמנם נהנית כבר היום מפיתוח מואץ, אבל השיא עוד לפניה. בעיר מתוכננים שורה של פרויקטים שנועדו להפוך אותה למגדלור לעשייה עתידית. בתחום הנדל״ן תימשך ההתחדשות העירונית שמהווה נדבך משמעותי ומרכזי בתכנון העתידי שנועד לשדרג את הסביבה הפיזית ולשפר את איכות חיי התושבים. זאת בנוסף לפיתוח וחיזוק אזורי תעשייה לטובת תושבי העיר, שעתידה להפוך לבית עבור יזמים ויזמיות פורצי דרך. מדובר על הרחבה ושדרוג אזורי התעשייה הקיימים, בנוסף לפיתוח של אזורי תעסוקה חדשים, שיכללו תשתיות מתקדמות וישמשו אבן שואבת לעסקים, חברות וארגונים, תוך עידוד התעשייה על כך גווניה.

הקו האדום של הרכבת הקלה הוא בבחינת סנונית ראשונה בכל הקשור לתחבורה בת קיימא. בין הפרויקטים לביצוע ניתן למצוא את הקמת התחנה המרכזית החדשה, יצירת שבילי אופניים וגשרים ייעודים להולכי רגל, קידום שירותים ואפליקציות להזמנת הסעות מראש ויצירת תחבורה ציבורית מסונכרנת ורשת צירים מרכזית.

גם בתחום התרבות יש לא מעט תוכניות עתידיות. כך, למשל, מתוכנן פיתוח מרכזי תרבות ובילוי באזורים קיימים וחדשים, כולל מרחב קריית המוזיאונים. פרויקטים נוספים שנמצאים כיום בשלבי תכנון וביצוע הם מרכז המוזיקה החדש, משכן השירים שיהפוך לבית למוזיקה יהודית, תיאטרון הפרינג׳, שלוחת בית הספר למוזיקה רימון, מתחם עבודה משותף לאמנים, מרכז החלל והתעופה, מוזיאון המעברות, גן המדע הכולל המחשה אינטראקטיבית, מוזיאון הרפואה שיתווסף למוזיאון האדם והסביבה, השוק העירוני והפיכתו למתחם בילוי, תרבות ופנאי ועוד.

כל אלה צפויים לחזק את מעמדה של פתח תקווה כיעד למגורים ומסחר ואחת הערים האטרקטיביות במרכז הארץ.