"מדובר בשכונת הדגל של אזור השפלה", כך מגדיר יורם אביסרור את הרובע הבינלאומי החדש שמוקם בימים אלה בעיר לוד. השכונה החדשה עתידה לכלול תמהיל מגוון של מגורים, תעסוקה, מסחר ופארקים – עם כ-11,350 יחידות דיור חדשות. אביסרור, סמנכ"ל השיווק של חברת אביסרור משה ובניו, אומר כי הרובע הבינלאומי הוא אחד הפרויקטים החדשים המבוקשים ביותר באזור גוש דן. "למעשה, הרובע הבינלאומי מהווה אלטרנטיבה למגורים ברמה גבוהה באזור המרכז – אבל במחירים שפויים. הסמיכות לרכבת, הפיתוח הסביבתי הרחב והצמידות לניר צבי ממערב הופכים את השכונה לאטרקטיבית ביותר".
הקמת הרובע הבינלאומי מלווה בהשקעה ניכרת בתשתיות עירוניות ובבנייה למגורים. בשכונה החדשה יוקמו מערכות תשתיות חדשות, כיכרות עם שטחי מסחר, אזור תעסוקה גדול, פארקים ואפילו מערכת אשפה פנאומטית חדישה. הרובע הבינלאומי מושך אליו את השחקניות הגדולות והמובילות ביותר בעולמות יזמות הנדל"ן – ובהן גם את חברת אביסרור משה ובניו.
החברה שוקדת כיום על פרויקט ייחודי - אביסרור במבואות ניר צבי-לוד - שמורכב מ-12 בנייני בוטיק בגובה של 7-4 קומות. בהתאם לתפיסה האסטרטגית של חברת אביסרור משה ובניו, הפרויקט נבנה על פי תכנון מתקדם שמקפיד להעניק לדיירים מאפיינים של מתחם פרטי עם תחושת קהילתיות אינטימית, גם בזכות העובדה שבכל קומה נבנות שתיים או שלוש דירות בלבד. "מספר הדירות האקסקלוסיבי מקנה לכל דייר תחושת פרטיות גבוהה יותר – דבר שהוא לא מאוד שכיח בבנייה רוויה", מוסיף אביסרור, שמשמש גם כאחד מבעלי החברה.
קהילתיות בסביבה ירוקה
הנוסחה של אביסרור משה ובניו שמה דגש על קהילתיות אינטימית. לצד השמירה על תחושת פרטיות בתוך המתחם האקסקלוסיבי, הפרויקט נועד לקדם גם חיי קהילה תוססים. בכל בניין קיים מועדון דיירים – וברחבי המתחם נמצאות פינות ישיבה בגינות הפורחות מסביב לבניינים, כאשר גם השכונה עצמה מציעה פארקים ציבוריים מוריקים לטיולים ולמשחק עם הילדים.
מיקומו של פרויקט הבוטיק של אביסרור משה ובניו הוא מהאטרקטיביים ברובע הבינלאומי. הפרויקט מוקם בקצה השכונה, מה שמאפשר לדיירים כניסה ויציאה במהירות אל כביש 44, הצפוי לשמש כציר תנועה עיקרי שיחבר את האזור לעורקי התחבורה העיקריים של ישראל. "תחנת הרכבת הסמוכה לשכונה מאפשרת להגיע בנסיעה של 10-12 דקות בלבד אל תחנת ההגנה בתל אביב", מדגיש אביסרור. "בנוסף, ישנם שירותים קהילתיים רבים בתוך השכונה – החל בגני ילדים ובתי ספר, דרך בתי כנסת וכלה באזורי מסחר ושירותים נוספים".
50 שנות בנייה
חברת אביסרור משה ובניו היא מהחברות הגדולות והמנוסות ביותר בעולם יזמות הנדל"ן בישראל. החברה בעלת ניסיון של קרוב ל-50 שנה בבניית הארץ ושומרת עד היום על אופייה כחברה משפחתית, המתמחה ביזמות, בניהול ובביצוע פרויקטים בתחום נדל"ן. החברה הוקמה בידי משה אביסרור ז"ל, שהתחיל את דרכו המקצועית בבניית כיתות לימוד בבתי ספר בירוחם והמשיך את פעילותו בתחום הבנייה בפרויקטים כמו מפעל GG בדימונה, מפעל טמפו ואחרים. אחרי שצבר ניסיון רב ערך בענף הבנייה, החליט משה כי ברצונו להגשים את המטרה הלאומית של יישוב הדרום, שם החל את מסעו בתחום היזמות כאשר ייסד את חברת אביסרור משה ובניו בשנת 1978. משה אביסרור הלך לעולמו בשנת 2021 – וכיום החברה מנוהלת בידי שלושת בניו - אלי, ג'קי ויורם.
לאורך השנים מיצבה את עצמה חברת אביסרור משה ובניו כחברה אמינה ומבוססת: היא תכננה ובנתה עשרות אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ בבאר שבע, אשקלון, אשדוד, יבנה, רחובות, ראשון לציון, באר יעקב, בני ברק, מודיעין, ירושלים, בת ים, פתח תקווה, רמת השרון ותל אביב. כעדות נוספת למקצועיותיה, החברה זכתה בכוכב בטיחות חמישי בתוכנית היוקרתית של כוכבי הבטיחות מטעם התאחדות הקבלנים בוני הארץ.
מבצעי פריסייל
כאמור, פרויקט הבוטיק אביסרור במבואות ניר צבי-לוד בשכונת הרובע הבינלאומי כולל 12 בנייני בוטיק ובהם 227 יחידות דיור. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות מרווחות בנות 6-3 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. לשם הדוגמה, מספר יורם אביסרור, דירת 4 חדרים משתרעת על פני 103 מ"ר ומרפסת גדולה בשטח שבין 16-21 מ"ר.
לאחרונה החלה החברה בשלבי בנייה ראשונים של חפירה ודיפון – ובעוד שלושה חודשים היא תחל בבניית בנייני המגורים עצמם. "כל הבניינים בפרויקט ייבנו במקביל", הוא מספר. "ההערכה שלנו היא כי האכלוס של הפרויקט יתבצע בעוד כשלוש שנים. בימים אלה התחלנו באביסרור משה ובניו בשיווק ומכירה של הדירות בפרויקט. הדירות מוצעות כעת במחירי פריסייל אטרקטיביים במיוחד של החל מ-2.78 מיליון שקל לדירת 4 חדרים בקומה ראשונה – עם מרפסת בשטח של כ-20 מ"ר".
הרובע הבינלאומי החדש מושך אליו קהלים מגוונים של רוכשי דירות. "קהל היעד המרכזי שלנו הוא משפחות עם ילדים – מכיוון שהפרויקט כל כך מתאים לצורכיהן", מסכם אביסרור. "כרגע אנחנו רואים יותר את המשקיעים, שיודעים לזהות השקעה טובה. אני מאמין שהמשפחות יגיעו לאחר התחלת הבנייה כשהפרויקט יתחיל להתרומם ויהיה מה לראות".
למעבר לאתר >>
לפרטים נוספים וקביעת פגישה אישית, רון משה: 053-8902230
בשיתוף חברת אביסרור משה ובניו
