באירועי אוקטובר שייזכרו לדיראון עולם הרגישו רבים שהמדינה הפקירה אותם. כך גם החקלאים, שעדיין לא התאוששו מאירועי מגפת הקורונה, שפקדה אותנו לפני כשלוש שנים.
בעוד שממדי האסון הגדול טרם הובררו לעומקם, דבר אחד בהיר כשמש: הנזקים העצומים שחווה ענף החקלאות, לרבות האבדות בנפש, השטחים שנפגעו משריפות ושאר פגעים, ומחסור חמור בידיים עובדות, בין השאר בשל העובדים הזרים ששבו למדינות היעד שלהם.
"בגלל חוסר הביטחון העצום שנחשפנו אליו בתקופה האחרונה, אנשים משתדלים לחשוב יותר על היום שאחרי ועל הדור הבא", מסבירה עו"ד יהודית עשור דה לנגה. "בעלי הנחלות התבגרו וילדיהם הקימו משפחות, ומתעוררות שאלות בדבר חלוקת הזכויות בין הילדים והעברת זכויות הנחלה לדור ההמשך".
ליהנות מהפירות
עשור דה לנגה, עו"ד ונוטריון, היא בעלת משרד הנושא את שמה, אותו הקימה בשנת 1994, לאחר שנת התמחות בבית משפט השלום בירושלים ושבע שנים נוספות בהולנד, שם עבדה בחברה אמריקאית מבוססת. היא מתמחה בדיני מקרקעין, במיסוי, בדיני תכנון ובנייה, בצוואות, בירושות ובהעברת נכסים בתוך המשפחה, בין השאר, ומעניקה חוות דעת, ייעוץ והכוונה משפטית בנושאים הללו. "חלק ניכר מעבודתי, בימים קשים אלה, היא להסביר למחזיקים בנחלה את זכויותיהם, ואת אפשרויות העברת הזכויות לטובת הדור הבא, בצורה מיטבית", היא אומרת.
לדבריה, החקלאות נקלעה לקשיים רבים, ובעלי נחלות שאיבדו את הביטחון בעיסוקם, מנסים, היום יותר מתמיד, להבטיח את עתידם ואת עתיד ילדיהם. "אני לא מדברת רק על חקלאי העוטף או מי שבצפון, אלא על חקלאים מכל חלקי הארץ", היא אומרת בצער. "מלבד מי שקיפחו את חייהם והשטח החקלאי שלהם נפגע, ישנו מחסור קשה בכוח עבודה שגורם להפסדים קשים".
אז מה עושים במקרה כזה?
"אנשים נקלעו להרבה מצוקות. יש מי שנמצא בחובות, ויש מי שמבקש להבטיח את עתידו של דור ההמשך. לצורך כך אפשר למכור את זכויות הנחלה באופן מלא, או לפצל ולמכור בצורה יחסית, כדי לחיות ברווחה מסוימת. הפיצול נחשב לאופציה מועדפת, תוך שבעל הנחלה משאיר לעצמו מגרש מינימלי, ויש לו כסף ממכירת השאר, שאיתו יוכל לסייע לילדיו ולהבטיח לעצמו פנסיה".
ואם יש דור ממשיך בעבודת החקלאות?
"כשיש דור המשך, מתעורר אתגר רציני של חלוקה צודקת בין הילדים, דבר שלעיתים קרובות לא נפתר, ויוצר ריבים וקרע במשפחה. זכויות הנחלה מועברות למי שמסוגל בפועל לעבד ולהמשיך לנהל את המשק בצורה רווחית, לצד דרישה מאותו יורש לפצות את אחיו, בין אם בכסף, או בזכות מגורים ביחידה הנוספת – דבר שמתאפשר רק לעיתים רחוקות. כאמור, יש אפשרות לפיצול הנחלה ומכירה לצד שלישי, אך זה כרוך בתשלומים לרמ"י (רשות מקרקעי ישראל) ולכן צריך לדעת 'לתפור' עסקה עם רוכש פוטנציאלי באופן שחלוקת העלויות, המיסים, ההיטלים ודמי הרכישה בין הצדדים ישאירו מספיק כסף למשפחה. אני נעזרת לשם כך בשמאי מקרקעין ומסבירה ללקוח את 'השורה התחתונה', כשעצתי מגובה בעלויות השונות".
יש לך עצה טובה לשיפור המצב?
"חקלאות משגשגת היא קרדינלית לקיומה של מדינה, כי היא מבטיחה לה עצמאות תזונתית ולאומית. זה צריך להיות אינטרס מדיני לצמצם את התלות של החקלאים בעובדים הזרים, או לפחות להקל על הקשיים שמערימים על שהותם בארץ, ובנוסף לטפל בתמחור המים, להציע יותר הקלות במסים ובהיטלים השונים. לצערי הנחלה כיום היא יחידת משק שבקושי מספיקה לפרנס משפחה אחת. הוסיפו לזאת את דור המייסדים שהולך ונעלם, ואת אילוץ חלוקת הנחלה – דבר שגורם לאיבוד הכדאיות הכלכלית של העיבוד החקלאי ופוגע ישירות בתוצרת. אני חושבת שצריך להציף יותר ויותר את הבעיה הזו, לטובת פתרון מצד הממשלה, ביחד עם רמ"י והסוכנות, בטח ובטח על רקע האסון שקרה לנו, שהעמיק עוד יותר את הבור".
המלאכה 17, בנימינה גבעת-עדה
04-6175000
בשיתוף יהודית עשור דה לנגה
