השינוי בתפיסת חוויית המגורים והמחסור בבתים צמודי קרקע הובילו בשנים האחרונות לביקוש גובר לנדל"ן למגורים במושבים ובקיבוצים. יותר ויותר משפחות שמבקשות לעצמן איכות חיים, בוחרות להתנתק מהעיר לטובת המרחבים הירוקים והאווירה הנינוחה והפסטורלית.
מי שמסייעים לא פעם להגשים את החלום הם האדריכליות והאדריכלים במושבים ובקיבוצים שמלבד הכלים המקצועיים, מכירים היטב את אופי הבנייה הייחודי: Kerner and Tzur Architects, תמר בארי וטל רוזין.
Kerner and Tzur Architects: סוד השילוב המוצלח
התשובה לשאלה "מהו סוד הקסם של בית במושב?" היא מגוונת: המרחבים המוריקים, העיצוב המיוחד והאווירה שמאפיינת את המושב הם רק חלק ממנה. האדריכליות קריסטינה קרנר והילה צור, בעלות משרד האדריכלות Kerner & Tzur Architects המתמחה באדריכלות במושבים, מספרות שהסוד נמצא בחיבורים ובשילובים בין פנים וחוץ, בין ישן וחדש ובין דור ודור – אלמנט המאפיין את המושבים באופן ייחודי ויוצא דופן.
חיבור ושיתוף פעולה הם גם חלק מהמאפיינים הבולטים של משרד האדריכלות של השתיים. קרנר היא בוגרת הטכניון וצור היא בוגרת אוניברסיטת תל-אביב בלימודי אדריכלות B.Arch. לשתיהן ותק משותף של 45 שנים וניסיון רב בבנייה פרטית ומסחרית – בתים פרטיים בעיצוב מוקפד, משרדים, גני ילדים, גני אירועים, מבני מגורים, מרפאות ועוד. הילה צור היא ילידת מושב וההכרות עם המגזר הכפרי זורמת בדמה, הן בפן האישי והן בפן המקצועי. שיתוף הפעולה עם קריסטינה קרנר בתהליך התכנון, העיצוב והליווי של כל פרויקט, מאפשר לשתיים ליצור פתרונות פונקציונליים יצירתיים ומיוחדים, תוך התאמה לטעם האישי של הלקוחות.
ההוד שבפשטות
רוב המושבים בישראל עוברים באופן טבעי תהליך של התחדשות. הרחבות חדשות נבנות ובנחלות החקלאיות דור חדש נכנס, בונה ומרחיב את בתי המגורים. "האופי המיוחד של המושבים מאתגר אותנו לתכנן ולעצב בתים בסגנון עדכני וחדיש, אך כזה שמתכתב עם הסביבה ולא מנקר עיניים", מסבירות קרנר וצור ומעידות כי הבנייה שלהן מתאפיינת בקו מודרני הכולל שילובים של אלמנטים תעשייתיים וכפריים.
"אנחנו מאמינות שבבית צריך להרגיש בבית, מקום שהוא שלך ובשבילך", אומרות השתיים ומסבירות: "אנחנו מתכננות את הבתים שלנו בהתאם לצרכים ולרצונות של כל משפחה, עד לרזולוציות הכי קטנות ואישיות וזאת תוך התחשבות בשלביות הטבעית של מעגל החיים. התכנון כולל את הקשרים בין הפונקציות בבית, את תחושת החלל ואת בחירת החומרים. כך, הבתים שלנו הם תמיד מיוחדים ומותאמים אישית".
צור וקרנר עובדות יחד זו לצד זו מתחילת התהליך. הן מסבירות: "תהליך ההכרות והתכנון הראשוני נעשה יחד. כל אחת מאיתנו מתכננת חלופה אחרת, על מנת לייצר מגוון. לאחר גיבוש התוכנית המיטבית, אנו מעצבות אותה בתלת מימד ואחת מאיתנו מובילה את המשך הפרויקט והיא הכתובת עבור הלקוח, אך לאורך כל הדרך אנו ממשיכות את עבודת הצוות הפורייה, מתייעצות ועובדות בשיתוף פעולה אחת עם השנייה. אנו משרד בוטיק ומלוות בעצמנו כל פרויקט מ-א' ועד ת', ואמונות גם על עיצוב הפנים של הפרויקט – דבר המאפשר לנו ליצור תכנון הוליסטי ומוקפד, עד לפרטים הכי קטנים".
עיצוב עדכני באווירת המושב
ניסיונן של קרנר וצור בתחום האדריכלות במושבים והכרותה האישית העמוקה של צור עם הנושא, מאפשרים להן לייצר תכנון המתאים למאפיינים המיוחדים של מושבים על כל האפשרויות והמורכבויות הכרוכות בכך, כמו למשל תכנון תמהיל השימושים השונים בנחלה, או האפשרות לפצל מגרש משטח המגורים בנחלה בשלב הנוכחי או בעתיד.
לדבריהן של השתיים, אחד המאפיינים הבולטים של החיים במושב הוא ה"שלביות": "בתים בנחלות עוברים מספר שלבים שונים של משפחה רב דורית, ויש לתכנן אותם באופן שיאפשר גמישות בשימושים השונים וניצול מקסימלי של הזכויות המוקנות בהתאם לצרכי המשפחה המשתנים. לעיתים, הדור הישן מתגורר בנחלה לצד הבית החדש שנבנה, ועל התכנון לגשר על פערים שונים בין הדורות, הרצונות והצרכים של כל המשפחה המורחבת. לצד האנשים שחיים בנחלה, ישנו הנוף המיוחד והשטחים רחבי הידיים שמאפשרים מבחינה אדריכלית חגיגה אמיתית במשחק המשלב בין הפנים והחוץ, בהתאם לאווירת המושב".
קרנר וצור משתפות כי עבודתן מתאפיינת בעשייה מאוד עכשווית המותאמת לאווירת המושב, ואומרות לסיכום: "הבנייה במושב דורשת היכרות עם החוקים והאפשרויות הקיימות, לצד יכולת לעשות שילובי שימושים. על התכנון לכלול מחשבה קדימה הממקסמת את כלל הזכויות, ותואמת את הצרכים והרצונות המשפחתיים בטווח הקרוב והעתידי. התוצאה מאוד חשובה לנו, ואנו מלוות את התהליך המרגש והמיוחד של בניית בית במושב באופן אישי וצמוד - עד לסיומו המוצלח".
Kerner & Tzur Architects
כתובת: הערבה 21, תל מונד
הילה: 052-5518946
קריסטינה: 054-4321850
למעבר לאתר >>
למעבר לעמוד הפייסבוק >>
למעבר לעמוד האינסטגרם >>
בשיתוף Kerner & Tzur Architects
—————————-
תמר בארי: כל פרויקט בעל אופי מיוחד
תמר בארי היא דוגמה חיה לתשוקה מקצועית. היא עוסקת בתחומה כבר קרוב לשני עשורים, ומעידה על עצמה שהאנרגיות שלה רק מתעצמות ואהבתה למקצוע רק גדלה משנה לשנה: "זו תמר בעולם, לתכנן לאנשים את הבתים שלהם", היא מספרת. "הייעוד המקצועי שלי מושג בכל סיום בנייה עם כניסת הלקוחות שלי לביתם החדש". אחד ההסברים לאנרגיות הגבוהות קשור לעובדה שכל פרויקט הוא שונה ובעל אופי מיוחד, יצירה חדשה שאינה חוזרת על עצמה וייחודית עבור כל לקוח.
"המפגש המקצועי עם לקוחות שונים ומגוונים מאתגרת אותי למצוא בדיוק את נוסח הבית הייחודי שיתאים לאופיים וסגנון חייהם", אומרת תמר בארי, הנדסאית אדריכלות ועיצוב פנים החיה ופועלת בעמק יזרעאל ומועצות אזוריות כפריות נוספות באזור הצפון.
"אני חיה באזור כפרי ומאוד מחוברת למקום", מוסיפה בארי שמתכננת בתים פרטיים כפריים מודרניים, בהרחבות בקיבוצים ובמושבים. "הטופוגרפיה במרחבים אלה מגוונת ושונה ממקום למקום. ישנם יישובי העמק הממוקמים במישורים שטוחים, הם אלה אשר בהם חום קיצוני או קרה קיצונית משפיעים על האקלים הביתי. ביישובים אלו המיקוד התכנוני יהיה בהכנסת אוויר ושחרורו וביצירת מעטפת חיצונית מבודדת ,על ידי תכנון פתחים באזורי הבית בגבהים שונים, כך שימזגו את הבית באופן טבעי בקיץ ויבודדו קור בחורף. תכנון פתחים נכון יאפשר קליטת חום בימי חורף שמשיים וכך נהנה מתוספת אנרגיה טבעית לחימום הבית.
"במרחבים אחרים ישנה טופוגרפיה בעלת שיפועים ופערים משמעותיים בגובה הקרקע. המיקוד כאן יהיה ביצירת נגישות טובה ונוחה באמצעות דרכי גישה רגליות משופעות במתינות, מדרגות המתוכננות כך שהתנועה תהיה נוחה וידידותית, פתרונות של מעלונים בפנים וחוץ הבית, וקישור הגיוני בין מרחבי הפנים והחוץ. יש צורך לייצר את הנגישות והנוחות בלי לוותר על כך שהבית יישב על הקרקע בצורה טבעית, וישתלב בה. הלקוחות שלי בדרך כלל מחפשים להתחבר לקרקע".
לדברי בארי ישנם שלל פתרונות תכנוניים המייצרים הרמוניה עם מאפייני הקרקע: "בטופוגרפיה לא פשוטה נוצרים מקומות שעשויים להיות לא נגישים לדיירי הבית ולכן אני יוצרת את הנגישות על ידי טרסות ושפועים מגוננים, מדרגות טבעיות בתוך המדרונות ומסלעות מגוננות. אני מתכננת את הבית ואת סביבתו הנופית".
מתחברים למקום
מלבד תהליך התשאול וההכרות האישית בו היא לומדת להכיר את הלקוחות, צורכיהם, רצונותיהם ובמיוחד את הסגנון והאופי האישי, בארי שואבת השראה ותובנות לגבי כל פרויקט מעצם ההמצאות במגרש. "אם לקוח בחר במגרש הספציפי הזה, סימן שהוא התחבר למקום. כשאני לומדת את המקום אני מכירה כך גם את הלקוח. ללא מילים הוא בעצם אומר לי: 'זה מה שבחרתי, וזה מי שאני'. אני חוקרת את נתוני המגרש ולומדת את השטח, כמו גם על מה שרואים מהשטח החוצה ולכל כיוון. אני מתעדת ומרגישה את האופן בו השמש, האקלים, הנוף וכיווני השמיים פוגשים את המגרש, ולפי תובנות אלה אמקם את המרחבים השונים בבית ומחוצה לו".
כשהיא נשאלת על הפתעות והפרעות שיש לצפות בתהליך הבנייה התשובה שלה, גם היא, מפתיעה למדי: "הכול מתוכנן מראש לפרטי פרטים. הפידבק שאני מקבלת מהלקוחות וממפקחי הבנייה היא של אחוז הצלחה גבוה בעמידה בהגדרת התקציב. זה מצליח כי אני מכינה תכניות מפורטות מאוד לביצוע ,ומלווה את הפרויקט בזמן הבניה בתקשורת טובה עם אנשי המקצוע בשטח, ומקפידה על איכות הביצוע. היא מסיימת במסר חשוב: "פרויקטים צריך לסיים בשלום, בצורה תקינה ובשמחה. זה מצליח כי אני שומרת על הלקוח שלי על ידי נוכחות ומעורבות שלמה, בכל שלבי התכנון והביצוע".
תמר בארי
טלפון: 052-4621053
למעבר לאתר >>
למעבר לעמוד הפייסבוק >>
למעבר לעמוד האינסטגרם >>
בשיתוף תמר בארי
————————————
טל רוזין: לבנות בית שהוא חלק מהטבע והסביבה
קצב גידול האוכלוסייה בישראל יוצא דופן ביחס למדינות העולם, והיא מדורגת במדד המדינות הצפופות בעולם במקום ה-29 עם כ-434 נפש לקמ"ר אחד. מרבית האוכלוסייה בישראל מצטופפת בערי המטרופולין הגדולות: חיפה, תל אביב, באר שבע וירושלים, וכל זאת כאשר ממש מתחת לאף יש אלפי קמ"ר של שטחים חקלאיים פתוחים מנוקדים ביישובים כפריים קיימים.
תוכנית המתאר הארצית, תמ"א 35 שאושרה ב-2015, סימנה את המגמה הכללית של ציפוף המגורים בישראל תוך שמירה על רצף שטחים פתוח. התוכנית מכוונת לעיבוי ופיתוח של יישובים כפריים קיימים על ידי הגדלת מספר התושבים וציפוף הבנייה בשטחי המגורים תוך שמירה על המרחבים הפתוחים מסביב.
טל רוזין, אדריכלית עם כ-30 שנות ותק, מתמחה בבנייה במרחב הכפרי. אחרי שנים של עיסוק בבנייה הציבורית, הייתה זו האהבה לטבע שהביאה אותה להתמקד בעבודתה בבנייה במושבים ובקיבוצים. "בעבודתי כאדריכלית, כמו גם בחיים עצמם, אני מאוד אוהבת סביבה שבה הטבע נגיש וזמין", היא מעידה על עצמה, "לכן בחרתי לעסוק בתכנון בסביבה שבה נעים לי להיות, החיבור של אדריכלות וטבע ממלא אותי בתשוקה ליצור".
רוזין סיימה את לימודי האדריכלות בטכניון בהצטיינות, ואת התמחותה עשתה במשרד חיוטין אדריכלים. במשך שש שנים היא ליוותה את התכנון וההקמה של היכל המשפט בחיפה, תכנון שזכה בפרס רכטר לשנת 2006. את הניסיון הרב שצברה הביאה איתה לעסק משלה, שבו היא מחברת את הצרכים והחלומות של לקוחותיה עם הידע והכישרון שלה.
תפקידו העיקרי של הבית, של כל בית, הוא לתת לדייריו מחסה, לגונן עליהם מפני כוחות הטבע שבחוץ ולאפשר להם מקסימום פרטיות. לדברי רוזין, כיום, בעידן שבו רמת המחייה רק עולה מיום ליום והטכנולוגיה מתפתחת בקצב מהיר, דרישות הדיירים מביתם עלו בהתאם. "להיות בבית אבל גם להנות מיופי של הגן והנוף סביב, לארח בחצר בכל עונות השנה, ליהנות מהמזגן בבית, אבל גם מהרוחות הנעימות של הסתיו והאביב. כל אלה הן בקשות שגרתיות, להן אני נותנת מענה בתכנון הבתים. אני מתחברת לרצונות האלה ברמה האישית".
רוזין עוסקת באדריכלות בוטיק. היא מקפידה לעבוד על מעט פרויקטים איכותיים עם הידע הכשרון והנסיון שלה. "מול הלקוחות זה אני נטו", כדי לתת לכל לקוח את הקשב המרבי ולהיות מעורבת בכל התהליך מתחילתו ועד סופו. "זו האהבה למקצוע וזה הרצון להיות מעורבת בכל השלבים. במהלך העבודה אני נדרשת לפתרונות יצירתיים, שייתנו מענה לדרישות של הלקוח ולצרכים הפונקציונליים והרגשיים שלו. בתכנון הבתים אני יורדת לרמה של פרטי פרטים, כי האיכות היא מעל הכל".
מהן אפשרויות הבנייה הקיימות כיום במרחב הכפרי מכוח תמ"א 35?
"בבנייה הכפרית יש שלוש אפשרויות ראשיות:
בניה מרוכזת בקיבוצים עבור קבוצת משתכנים, בדרך כלל אלה חברי קיבוץ, להם שויכו המגרשים. התכנון במקרה הזה הוא תכנון מרוכז של טיפוסי בתים, מהם בוחרים המשתכנים את הטיפוס המתאים להם, ועושים התאמות לפנים הבית;
בנה ביתך בהרחבות של קיבוצים או מושבים, במגרשים קטנים של כ-500-250 מ"ר המיועדים לבנייה עצמית של בית חד משפחתי או דו משפחתי;
בנייה בנחלות בשטח של עד 2.5 דונם, עליהם ניתן לבנות עד 3.5 יחידות דיור ולפצל את המגרש".
התמקצעותה וניסיונה הרב של רוזין בבנייה במושבים ובקיבוצים מהווים יתרון משמעותי ללקוחותיה, שכן הם מאפשרים למצות זכויות הבניה בקרקע בצורה המיטבית, בתקופה בה תוכניות התב"ע משתנות וטווח האפשרויות גדל.
"בתחילת עבודת התכנון אני מציגה מספר חלופות שונות ומוקצנות להעמדת הבית על כל מרכיביו במגרש (או מספר בתים אם מדובר בנחלה) במטרה למצוא את המבנה המתאים ביותר ולצרכי הלקוח בתקציב נתון. במידה שנשקל פיצול של חלק מהנחלה נבחן גם נושא זה.
תכנון ראשוני זה הוא הבסיס ממנו מתפתח רעיון עיצובי אותו אני מציגה בדו מימד ובהדמיה תלת מימדית ההמחישה את התכנון . בקשה להיתר מוגשת אחרי שהתכנון ברור ומוסכם על הלקוח ונערכו בדיקות התכנות מול הועדה. לאחר אישור הבקשה בוועדה אני מכינה תוכניות מפורטות למכרז ולביצוע, במקביל לבחירת החומרים ובעיצוב הפנים והגינה. כל זה כדי שהמכלול יהיה הרמוני וכל חלקי הבית ירכיבו שלם אחד."
טל רוזין אדריכלית
טלפון: 050-6546028
לפנייה במייל >>
למעבר לאתר האינטרנט >>
למעבר לעמוד הפייסבוק >>
למעבר לעמוד האינסטגרם >>
בשיתוף טל רוזין
