"בכל יום אני קמה עם תחושת שליחות המבוססת על היכולת לסייע לאחרים למצוא את ביתם החדש. בין שמדובר במבוגרים מצמצמי דיור, זוגות צעירים משפרי דיור או משקיעים - כולם יכולים להגיע לעתיד טוב יותר". את הדברים האלו אומרת אשת התיווך, השיווק ויזמות הנדלֹ"ן אושרה שולץ, המתמחה גם בתחום ההתחדשות העירונית. שולץ התגוררה במדינות רבות מסביב לעולם ולפני כעשור עשתה עלייה לארץ.
הערך המוסף שלה בא לידי ביטוי בשירותיות בלתי מתפשרת, ביכולת לראות את התמונה הרחבה ובתובנות שצברה כשחיה, טיילה ועבדה ברחבי העולם. "בכל עסקה אני קודם כל חושבת מה אני הייתי עושה, וכך ממליצה ללקוח על הדרך הנכונה עבורו, למניעת טעויות שלטווח הארוך עלולות לפגוע בו, גם אם באותו הרגע הוא חושב שזה נכון לו".
את שירותי הייעוץ והליווי בכל הקשור למכירה, קנייה והשקעות נדל"ן היא מספקת בעיקר באזור חיפה והסביבה. בתחום ההתחדשות העירונית היא פועלת כמארגנת מתחמים גדולים וקטנים ותמ"א הריסה ובנייה בכל הארץ ושיווק פרויקטים חדשים.
"ב-2025 שוק הנדל"ן יהיה רותח"
עם הפנים קדימה שולץ מסבירה כי למרות הגזרות הכלכליות והמשך המלחמה גם בשנת 2025 שוק הנדל"ן צפוי לשבור שיאים, גם כשמדובר בנכסים חדשים. הסיבה לכך לדבריה היא העלייה הצפויה לישראל כמו גם הגירעון בשטחי נדל"ן, שגורם לרבים לחפש הזדמנויות. "למי שרוצה לקנות נכס, אני ממליצה לעשות את זה עכשיו, כי המחירים עוד יעלו", היא אומרת ומסייגת: "אין ספק שמי שנפגע מכך הם בעיקר זוגות צעירים שאמורים לרכוש נכס חדש מאפס. עם זאת, גם לכך יש פתרונות".
ובכל זאת, עם עליית המע"מ וחוסר הוודאות המאפיין את התקופה הנוכחית. כיצד, כיועצת נדל"ן, את יכולה לסלול את הדרך המתאימה לבית החדש?
"בראש ובראשונה, אני מתייחסת לכל פרויקט כאילו הוא שלי, ולכן לעולם לא אקדם עסקה של נכס לא איכותי. בנוסף, ועם הניסיון הבינלאומי והוורסטילי שלי, יצרתי מעטפת פרסונלית לכל לקוח, בין שהוא מוכר, קונה או משקיע. מדובר בארסנל של אנשי מקצוע בכל התחומים: אדריכלים, שמאים, יועצי משכנתאות, חברות פיקוח, חברות שיפוץ ועוד - כולם מהימנים, אמינים וטובים - מתוכו אני יוצרת תמהיל נכון שמלווה יחד איתי את הלקוח. השירותים שאני מציעה כוללים גם הרבה מעבר להצגת הנכס. כך, אם הדירה ריקה אני זו שאטפל בה, וכשמדובר בהשקעה, אדאג להשכרת הנכס. אני מגדילה ראש בכל שלב בעסקה, כדי לתת שירות שהוא הרבה יותר מ-100%, וגם לאחר שהעסקה בוצעה".
עולם הנדל"ן נתפס באופן מסורתי כענף גברי יותר, אך שולץ מציעה נקודת מבט אחרת: "לאחר שהתגוררתי וטיילתי בכל העולם, עשיתי עסקים ועבדתי גם בחברת רימקס הבינלאומית, אני יודעת שאני שווה בין שווים ואף יותר מכך. כאישה אין לי שום מגבלה. להיפך, אני מביאה איתי תכונות ויתרונות שרק מסייעים להצלחת כל עסקה ולדרך אותה אני עוברת עם לקוחותיי".
אושרה שולץ
טלפון: 053-3409855
לפנייה במייל >>
בשיתוף אושרה שולץ
