מועד האיכלוס של פרויקט המגורים שבונה חברת צפריר וזוהר שרבט בשכונת נרקיסים בראשון לציון הוא סוף השנה הנוכחית, וזו ההזדמנות ייחודית, בין היתר למשפרי הדיור, לרכישת דירות פנטהאוז ענקיות ומפנקות אחרונות בפרויקט בתנאים אטרקטיביים.
בפרויקט נבנו 126 יחידות דיור בשני בניינים בני 14 קומות, הגבוהים ביותר באזור, ומשקיפים לפארק שכונתי ומרחבי נוף ירוק פתוחים. הפרויקט ממוקם בשכונה חדשה, צעירה ומתקדמת, המתוכננת בקפידה. בשכונה מתוכננים להיבנות בתי ספר חדשים, גני ילדים, מרכז מסחרי ועוד. זאת ועוד, הפרויקט ממוקם בקרבה לצירי תנועה מרכזיים ובפרט לכבישים 431, 6 ו-4 ולמרכזי הקניות והבילוי שמציעה ראשון לציון, כמו גם למוסדות החינוך הרבים באזור. בנוסף, הפרויקט ממקום במרחק של כעשר דקות בלבד מתחנת הרכבת ראשונים. במרכז השכונה, בהמשכו של רחוב ירושלים, יעבור הקו החום של מערכת הסעת ההמונים ויהווה את השדרה המסחרית של השכונה.
השכונה תכלול אזורים ירוקים פתוחים נרחבים המכילים בתוכם מבנים בעלי ערך היסטורי המיועדים לשימור, גני שעשועים ומערך של מסלולי הליכה ושבילי אופניים שיאפשרו לדייריה להתבשם באווירה כפרית ומיוחדת.
לדברי מירי אלפסי, מחברת השיווק אלפסי קונטקט המשווקת את הפרויקט, הפרויקט נמצא במקום מאוד אטרקטיבי המשקיף על פארק שכונתי, וקרוב לכל מוסדות הציבור ומרכזי המסחר. הפרויקט מציע פנטהאוזים ומיני–פנטהאוזים ענקיים במפלס אחד עם חללים מרווחים שתוכננו בקפידה וחשיבה רבה עם נוף עוצר נשימה. הפנטהאוזים בקומה ה-14 האחרונה, בשטח 173 מ"ר בנוי (5 חדרים) פלוס 66 מ"ר מרפסות במחיר 5.09 מיליון שקל; ומיני–פנטהאוזים בקומה ה-12 – 178 מ"ר (6 חדרים) פלוס מרפסות בשטח 100 מ"ר במחיר 4.99 מיליון שקל. המרפסות בדירות מחוזקות לטובת בריכה/ג'קוזי מפנק למשפחה, המפרט בדירות המיוחדות הללו גם הוא מיוחד – ריצוף 120X120 ס"מ, שני מזגנים מיני מרכזיים, והרוכשים מקבלים שתי חניות תת–קרקעיות ומחסן.לדברי אלפסי, החברה תוסיף הטבה מיוחדת לרוכשי הפנטהאוזים והמיני–פנטהאוזים וזאת מעבר לביטול הצמדות למדדים, פריסת תשלומים המותאמת ללקוח ופתרונות לליווי פיננסי לטובת הרוכשים.
לוקיישן מנצח בבאר יעקב
פרויקט נוסף של צפריר וזוהר שרבט "צפריר וזוהר בשדרה" יוקם בלב השכונה החדשה שעתידה להיבנות במתחם ב' "צריפין החדשה" שבבאר יעקב. הפרויקט המרהיב כולל מגדלים מפוארים ובנייני בוטיק שבהם 348 יחידות דיור, שטחי מסחר ומשרדים בשדרת נעמי שמר היוקרתית, לובי מפואר ומועדון לרווחת הדיירים שיהווה מקום בילוי ומפגש לדיירי הפרויקט כמו גם חניונים תת-קרקעיים.
הפרויקט סמוך לצירי תנועה מרכזיים ובפרט לכבישים 4431 ו-44 ובמרחק של כעשר דקות בלבד מתחנת הרכבת ו"קניון עזריאלי ראשונים". במרכז השכונה עתיד לעבור תוואי הרכבת הקלה (הקו החום). בשכונה החדשה, שתכלול כ-3,700 יח"ד, ייבנו לצד דירות מגורים חדשות מבנים ומוסדות ציבור (כגון מעונות, בתי ספר וגני ילדים), מסחר, משרדים ושטחים ציבוריים פתוחים.
"שכונת האקליפטוס היא לא רק לוקיישן מנצח", מסביר ניר דנינו, משווק הפרויקט", מדובר בתב"ע של עירוב שימושים עם כ-5,000 יחידות דיור. זו שכונה עצמאית שיש בה הכל – מסחר עם רשתות מזון ופארם, מוסדות חינוך וציבור, שטחים ירוקים ונגישות גבוהה".
החברה בונה 348 יח"ד בבניינים בני 18 קומות ובנייני בוטיק בני 5-7 קומות. במגדלים היוקרתיים בני ה-18 קומות (בהם שלוש מעליות ישרתו את הדיירים) מוצעים פנטהאוזים בני 5 חדרים משני סוגים: 149 מ"ר עם מרפסות בשטח 81 מ"ר ("רואים את תל אביב", מציין דנינו) שמחירו 4.49 מיליון שקל; ופנטהאוז בשטח 144 מ"ר עם 59 מ"ר מרפסות במחיר 4.39 מיליון שקל. "צריך להבין שזו ממש וילה באוויר", מבקש דנינו להמחיש.
בבנייני הבוטיק נבנים בקומה האחרונה פנטהאוזים בשני 141 מ"ר ו-96 מ"ר מרפסות והם מוצעים במחיר 3.99 מיליון שקל. האיכלוס קרוב וצפוי באפריל 2024. בנוסף, רוכשי הפנטהאוזים יקבלו שתי חניות תת-קרקעיות, לעומת חניה אחת לדירה רגילה.
עירוב שימושים בראש העין
חברת צפריר וזוהר שרבט בונה גם את פרויקט "U Afek", המשלב מגורים יחד עם מסחר ועסקים בעיר שהפכה כבר מזמן לחלק ממטרופולין גוש דן והמרכז. לדברי דנינו, בפרויקט - הנמצא בשלבי חפירה ודיפון - החברה בונה עשרה בנייני בוטיק בני 6 קומות עם מסחר בקומות קרקע בחלק מהבניינים, וזאת מסביב לשטח ציבורי גדול במרכז.
בפרויקט, שבו ייבנו כ-164 יחידות דיור, מוצעים 14 פנטהאוזים ודופלקסים בסך הכל. הפנטהאוזים הם בני 6 חדרים עם מרפסות של 114 עד 155 מ"ר, ומעבר למרחבים ייהנו הדיירים מתריסים חשמליים בכל החדרים, ריצוף מטר על מטר ועוד הטבות ייחודיות.
הדופלקסים כוללים 5 חדרים בשטח 152 מ"ר ו-146 מ"ר, עם מרפסת בשטח כ-60 מ"ר אליה יוצאים מהקומה התחתונה בדירה. "שמנו דגש על כך, משום שזה יתרון עצום לאירוח", מדגיש דנינו. בכלל, בכל הפנטהאוזים בפרויקטים של חברת צפריר וזוהר שרבט המרפסות מחוזקות לנשיאת עומסים של עד 600-700 ק"ג לטובת ג'קוזי מפנק למשפחה, למשל. בנוסף, מובטחים תנאי תשלום נוחים הכוללים ביטול הצמדות למדדים ופתרונות לליווי פיננסי לטובת הרוכשים.
חברת צפריר וזוהר שרבט הינה חברת יזמות ובנייה בבעלות זוהר וצפריר שרבט - דור שני של יזמי נדל"ן ידועים ומוערכים (האחים שרבט). צפריר וזוהר שרבט מדורגת בין חברות היזמות והבנייה המובילות בישראל ומתמחה ביזמות ובנייה של מגורים ומסחר בהיקפים גדולים. לחברה סיווג קבלני הגבוה ביותר, "בלתי מוגבל" ג' 5, ברשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון, ונתוני החברה בשנים האחרונות מלמדים על צמיחה עקבית, משמעותית ויציבה וכן על חוסן פיננסי גבוה ביותר.
צפריר וזוהר שרבט בנתה ואכלסה בהצלחה אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ. החברה, כך אומרים אנשיה, דוגלת בעקרונות המצוינות, השירותיות והאמינות. בתוך כך, החברה שמה דגש על אבני היסוד שמהוות נר לרגליה, ולאורם פועלת בין היתר בבחירת אנשי מקצוע מהטובים בתחום ובמתן שירות איכותי ומקצועי לצד תחושת משפחתיות ויחס אישי. כל זאת לצד יציבות, חוסן ואיתנות פיננסית אשר הקנו לחברה מוניטין חיובי מאוד בקרב המערכת הבנקאית, גופים ממשלתיים, לקוחות וספקים.
בשיתוף צפריר וזוהר שרבט
