חברת האחים אוזן הוקמה ב- 1989 על ידי שמעון, יורם ומיכאל אוזן, ומתמחה בייזום, ניהול ושיווק פרויקטים בתחום הנדל"ן. במהלך שלושה עשורים יוזמת ובונה החברה עשרות אלפי יחידות דיור בכל רחבי הארץ. את העובדה שהאחים אוזן משמרים את ההצלחה במשך שנים ארוכות, למרות כל משברי הבנייה שידעה מדינת ישראל, הם משייכים לניסיון הרב שצברו והיכולת לזהות הזדמנויות באזורי ביקוש וגם אזורי ביקוש מתהווים. "תמיד ידענו איך להשביח כל אחד מעשרות הפרויקטים שבנינו בעזרת בידול ומיתוג נכון", מסביר יורם אוזן, מנכ"ל החברה, "אנחנו מכירים היטב את הקהל שלנו, הצרכים וההעדפות שלו, ויודעים איך לבנות בדיוק מה שהם צריכים".
הפרויקטים של האחים אוזן הפכו לשם דבר מבחינת חדשנות וסטנדרט בניה מהגבוהים ביותר בענף, ובשילוב הליווי האישי לכל אחד מלקוחותיה, הפכה במהלך השנים לאחת החברות המובילות בענף הנדל"ן. היציבות של האחים אוזן מתבטאת גם בהיבט הפיננסי, והחברה נהנית מגב פיננסי חזק ואמון מלא מצד הבנקים המלווים.
אוהבים את העיר
האחים אוזן בונים בעיר אילת כבר יותר מעשור, ומלווים את העיר המיוחדת במהלך השינויים העצומים שעברה במהלך השנים האלה. למרות שמחירי הנדל"ן באילת הוכפלו במהלך העשור האחרון, עדיין מחירה הממוצע של דירה בעיר זול ב- 30% לפחות מהמחיר הממוצע בישראל. במהלך השנים, הביקושים מצד תושבי העיר משפרי הדיור נותרו גבוהים, אם זה בגלל סגנון החיים הייחודי לעיר, הנחשבת לאי של רוגע ושפיות במציאות הישראלית הקדחתנית, ואם זה בגלל הטבות המס המשמעותיות להן זכאים תושבי אילת - החזר מס של 10% ופטור ממע"מ. כל זה מתבטא בחסכון משמעותי של עשרות אלפי שקלים בשנה והוצאות שוטפות הזולות משמעותית מכל אזור אחר בארץ. בשילוב מחירי הנדל"ן הנמוכים יחסית לשאר חלקי הארץ, אפשר בהחלט להבין למה האילתים רוצים להישאר בעיר, והיא הופכת לאטרקטיבית יותר ויותר עבור משקיעים ישראלים מכל רחבי הארץ.
צריך לדעת איך לבנות
האחים אוזן מספרים על אהבה גדולה לעיר אילת, שחורגת הרבה מעבר לאינטרסים העסקיים. יורם אוזן נחשב לדמות בולטת בעיר, בזכות ההכרות עם רבים מהתושבים. "אני מאוד אוהב את אילת, נהנה להגיע לפה ללא קשר לעבודה. יש בעיר הזו משהו מיוחד שאין בשום מקום אחר", מספר אוזן, "כמו בפרויקטים אחרים שבנינו, אנחנו מכירים את הקהל שלנו טוב מאוד. אנשים באילת מדברים איתי, אני מכיר את החיים שלהם כאן, מה הם אוהבים, מה הם צריכים, מקשיב ושומע איך נכון לבנות עבורם".
מלבד להיכרות עם קהל היעד של הפרויקטים בעיר, האחים אוזן למדו במהלך השנים איך צריך לבנות באילת. הבנייה בעיר שונה מבכל מקום אחר בארץ, ובמהלך השנים קבלנים רבים שלא הכירו את האתגרים המיוחדים נכשלו וקרסו. האתגר הראשון הוא הקרקע הייחודית המשלבת קרקע חולית וקרבה לים, שמחייבת שיטות בנייה מתאימות. מעבר לכך, מיקומה הייחודי והמבודד של העיר מציב עוד אתגר בפני קבלנים הבונים בה. "באילת אין יצרנים של חומרי בנייה, את כל החומרים צריך להזמין ולשנע מרחבי הארץ", מסביר אוזן, "צריך לדעת כיצד לבצע את השינוע בצורה נכונה, איך לוודא מול היצרנים שהם מספקים לנו בזמן את החומרים, לגלם את ההוצאות המיוחדות האלה במחיר הבנייה ועדיין לשווק בסופו של דבר במחירים אטרקטיביים".
אתגר נוסף הוא כמובן מזג האוויר הלוהט בעיר הדרומית, "כל תהליך הבנייה שלנו מתבצע כמו בחמ"ל, בגלל ששעות העבודה מוגבלות", מספר אוזן, "הכל מתוקתק ומאורגן עם שימוש במקסימום טכנולוגיה כדי לחסוך בזמן".
השנה החולפת הייתה מוצלחת במיוחד עבור האחים אוזן, ושני פרויקטים חדשים ברובע 2 וברובע 11 נמצאים בשלבי שיווק, "הישראלים גילו בשנה האחרונה שמה שחשוב הוא הבית", אומר יורם אוזן, "וזה משתלב מצוין עם השקפת העולם שלנו. אנחנו בונים בסטנדרטים גבוהים מאוד, הדירות מרווחות וכיף לשהות בהן". האחים אוזן מבטיחים בשורה חדשה לאילתים משפרי דיור ומשקיעים מכל הארץ, עם פרויקט אטרקטיבי במיוחד באזור שדה התעופה, "הפרויקט שלנו נמצא במיקום מדהים, בסמוך לכל המלונות בעיר, האטרקציות ומקומות העבודה. זה פרויקט נדיר, ואני מציע לכל מי שמעוניינים בנכס בעיר לחכות עוד קצת- צפויה לכם הפתעה", הוא מסכם.
