על הדור החדש של המחסנים הלוגיסטיים ניתן ללמוד ממשרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים. המשרד מיצב את עצמו לאורך 40 השנים האחרונות כאחד ממשרדי האדריכלות המובילים בישראל ומעסיק יותר מ-100 אנשי מקצוע מנוסים בעולמות האדריכלות, התכנון העירוני והתכנון המתארי.
אחד מתחומי ההתמחות של בר לוי אדריכלים הוא עולם הלוגיסטיקה החדש. "במובנים מסוימים, אנחנו חלוצים בדור החדש של מבנים רב שימושיים למלאכה, לתעשייה קלה, למסחר ולאחסנה בבנייה לגובה", מסביר האדריכל עדן בר.
הטכנו-פארק מתרחב
בדיוק כמו שבנייני מגורים הפכו למגדלים בשנים האחרונות – כך גם המרלו"גים מטפסים לגובה. "כל פרויקט כולל רמפות ומיסעות שעולות לכל הקומות ומגיעות לכל יחידה ויחידה", מסביר בר.
"המגמה החדשה בתחום המרכזים הלוגיסטיים היא בנייה לגובה", אומר בר. "קוראים למגמה הזאת 'טכנו-פארק' ו'יוקה פארק' או מבני תעסוקה רב-תכליתיים לגובה. הפרויקטים הללו מורכבים מתאים גבוהים בגודל של כ-250 מ"ר שבתוכם מתבצעת האחסנה והמלאכה, כאשר התאים הללו בנויים בקומות והיחידות נהנות ממקומות מסודרים לחניה, פריקה וטעינה למשאיות, אשפה ובטיחות".
הוא מוסיף כי בתחומים האלה המדינה מחולקת ל"טבעות" שימוש. ככל שמתקרבים לאזורי מרכז אוכלוסין הקרקע מתייקרת, והצורך בניצול מקסימלי ויעיל של זכויות הבנייה הוביל לבנייה ואחסון לגובה: "במבנים אלו הדרישה העיקרית היא ל'מתפני' אזורי התעשייה הישנים בסמיכות הערים – 'נקודות קצה' (Last Mile) של תעשיות ואחסנה שמחוץ לעיר, לצורך חלוקה ומתן שירותים בתוך הערים. כשאנחנו מתכננים מבנה מסוג זה בסביבה עירונית, אנחנו דואגים לייצר פנים מעניינות ואורבניות שמשתלבות במרחב. ישנה הקפדה אדריכלית על חזיתות הבניינים".
בר מספר כי אחד הפרויקטים הבולטים בתחום הלוגיסטיקה שתכנן המשרד בשנים האחרונות הוא מתחם יוקה פארק יובלים בפתח תקווה. המתחם יכלול כ-100 אלף מ"ר של שטח בנוי. "המתחם החדש ממחיש הרבה מהרעיונות החדשים בתחום הבנייה ללוגיסטיקה: הוא עולה לגובה של שש קומות, המבנים מחולקים לתאים נפרדים – וקיימת חזית מסחרית עם חנויות ומסעדות שפונות לרחוב", הוא אומר ומציין דוגמה נוספת: טכנופארק חולון, שמשלב עיצוב המחבר בין הבטון הגס לתעשייה ואלוקובונד של סביבת המשרדים המתפתחת.
תהליכי התכנון של משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים מתבססים על צוותי עבודה משותפים. "יש לנו צוות רחב של אנשי מקצוע שנותנים מענה לצדדים השונים בפרויקט", מסכם בר. "אנחנו עובדים הרבה עם בינה מלאכותית – ויש לנו היום מחלקה פעילה של AI לצורך תכנון, בדיקות ובקרה. כל העבודה שלנו מתבצעת בענן ומותאמת מלכתחילה לכלים הטכנולוגיים השונים. יש לנו מחלקה שלמה שעוסקת בחזיתות המבנים תוך עבודה עם הדמיות – כדי להתאים את הפרטים המביאים לביטוי את החזון המשותף של היזם והאדריכל".
בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים
טלפון: 03-6200730
למעבר לאתר >>
בשיתוף בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים
