HoneyLog, המרכז הלוגיסטי החדש והמתקדם, מציע שירותי אחסנה חדשניים למשק הישראלי במיקום אטרקטיבי במיוחד - פתח נמל אשדוד. המבנה המבודד, הכולל גם אפשרות לאחסנה בתנאי טמפרטורה מבוקרת ומציע אחסנה בסטנדרטים גבוהים ובאוטומציה מלאה, מהווה בשורה של ממש שעשויה לחסוך לחברות עלויות גבוהות המושקעות בשטחי נדל"ן יקרים - מעין חוות שרתים של שירותי ענן, אך בתחום האחסנה. מדובר ביכולת לאחסן את המלאי של הלקוחות ובאופן אוטומטי לדאוג לחוסרים שלהם. במרכז החדש כבר מכנים את השירות הייחודי "ענן משטחים" (Pallets Center, על משקל Date Center).
מענה לאתגרי השעה
המרלו"ג המתקדם הוא פרי שיתוף פעולה בין שלוש חברות: כלל ביטוח ופיננסים, אספן גרופ ואיוויב מניבים (מקבוצת Ewave Nadlan), כולן חברות ותיקות ומובילות בשוק הנדל"ן בכלל והנדל"ן המניב בפרט. המרכז, שנבנה בהשקעה של כ-1.2 מיליארד שקל, כולל שני מחסנים אוטומטיים בשטח של כ-20 אלף מ"ר, עם קיבולת אחסון של כ-150 אלף משטחים, לצד מבנה תפעולי בשטח של כ-30 אלף מ"ר. המבנה התפעולי ישמש בעיקר לקליטת המשטחים, מתן שירותים לוגיסטיים תומכים והפצת המשטחים ללקוחות. השלב הראשון בהקמת המרכז הלוגיסטי עתיד להסתיים ברבעון השני של שנת 2026 ולצאת לדרך להפעלה מסחרית. השלב השני עתיד להסתיים כשנה לאחר מכן.
HoneyLog מתוכנן כך שיוכל לתת מענה להשלכות של האירועים המטלטלים בשנים האחרונות ששיבשו את שרשרת האספקה, החל במגפת הקורונה, דרך מלחמת רוסיה-אוקראינה וכלה במלחמה שפרצה בישראל והובילה גם למשבר בנתיבי ההובלה בים סוף בעקבות מתקפות החות'ים. "המשברים הללו משפיעים באופן משמעותי על הצורך של היבואנים הישראלים לאגור יותר מלאי, כדי להימנע מעיכובים באספקה", מציין רם לוי, מנהל חברת התפעול במיזם הלוגיסטי באשדוד ושותף לגיבוש קונספט "חוות המשטחים".
הוא מדגיש כי חלה עלייה שנתית בשיעור של כ-3% בקיבולת האחסנה הנדרשת במדינת ישראל שצפויה עוד לעלות בעקבות רפורמת היבוא: "כל אלה מצביעים על הצורך להגדיל את נפח המרכזים הלוגיסטיים בישראל, שמשרתים את היבואנים, הרשתות הגדולות ועוד שורה של גופים שזקוקים למענה".
לוי, לשעבר מנכ"ל חברת הייעוץ וההנדסה פרוגרמה ובעל ניסיון של כשלושה עשורים בתחומי הלוגיסטיקה, תכנון וניהול מרכזים לוגיסטיים ומיקור חוץ, מדגיש כי דבריו מסתמכים, בין היתר, על מחקר של חברת גיאוקרטוגרפיה משנת 2023. "המחקר קובע כי היקפי הדרישה לאחסון מאמירים מדי שנה. הנתונים מצביעים על כך שמדי שנה חלה תוספת ביקוש בהיקף של כ-100 אלף משטחים", הוא אומר.
אלא שאל מול הביקוש הגובר ישנו מחסור מחריף בכוח האדם. לוי מנתח: "האתגרים בענף עבור הסוחרים והיבואנים באים לידי ביטוי בעלויות. מחירי השכירות בתחום הלוגיסטי מתייקרים בדומה להתייקרות בשאר התחומים על רקע זמינות מועטה יחסית של שטחי לוגיסטיקה לאחסון וכן על רקע מיעוט בכוח אדם בענף".
תכנון האוטומציה של המרלו"ג החדש מבוצע על ידי חברת פרוגרמה, חברת ייעוץ והנדסה מהמובילות בארץ. תכנון ובניית המחסן האוטומטי של המרלו"ג נעשים על ידי ספקית האוטומציה הבינלאומית, חברת SSI SCHAEFER, בעלת רקורד עשיר של תכנון ובניית מחסנים אוטומטיים בכל העולם. תכנון הבינוי מלווה על ידי מיטב אנשי המקצוע והיועצים בארץ ובנייתו נעשית באמצעות החברות פולדמיר בניין 1986 ואלקטרה מערכות.
המחסן של המחסנים
השירות המוצע ב-HoneyLog נכנס במדויק למשבצת החסרה כל כך - מחסן אוטומטי לחלוטין, מיקום אטרקטיבי שחוסך עלויות שינוע, מבנה איכותי ומבודד וגמישות בזמני תפוצה, כשהבשורה הגדולה היא החיסכון בעלויות. לוי מציין כי חברות מבינות כיום כי הרבה יותר זול להן לשכור משטחי אחסון מאשר לנתב את משאבי הזמן והכסף שלהן לרכישת קרקע ובניית מרלו"ג משל עצמן. בדרך זו החברות יכולות להוזיל עלויות ולשפר את הרווחיות שלהן.
הקמת מרכז לוגיסטי לשימוש יבואנים, מפיצים וקמעונאים דורש שני אזורים - האחד לאחסון המלאי והשני לטובת ליקוט והפצה. מניסיונו של לוי, שטח אחסון המלאי נוגס כ-60%-70% מהשטח שמוקצה להקמת המחסן, כשעלויות הקרקע מגיעות לסכום של כ-5 מיליון שקל לדונם ואף למעלה מכך, ועלויות הבנייה מגיעות לכ-5,000 שקל לכל מ"ר. "אנחנו מציעים לחסוך את ההשקעה המטורפת על המגרש והבנייה לאחסון המלאי ולהסתפק בהקמת אזור הליקוט וההפצה בלבד", הוא מסביר. "את הכסף שהתפנה יוכלו הלקוחות שלנו להפנות לטובת ליקוט באוטומציה, ובכך לחסוך את ההתמודדות המתסכלת עם היעדר כוח האדם הנדרש לשם כך. אחסנת המלאי תופקד בידינו, במחיר שקול לזה שהיה נדרש לתפעול עצמאי במחסן".
גמישות ויתרון כלכלי
היזמים והשותפים חשים גאווה עצומה מהפתרון שהם מציעים, המביא עמו חדשנות עסקית ותועלת רבה וכן בשורה נוספת - הלקוחות ישלמו אך ורק בהתאם להיקף המשטחים שאחסנו. כאשר אין אחסנה - אין תשלום. הדבר דומה לקונספט הענן שכבר התרגלנו אליו בעולמות המחשוב – חברות וארגונים צורכים שירותי מחשוב מספקיות עולמיות דוגמת אמזון, גוגל או מיקרוסופט במקום להקים חוות שרתים יקרות מקומיות אצלן בארגון. התשלום מבוסס על צריכה בלבד. אם צרכת שירות מהענן – שילמת עליו, לא צרכת שירות – לא שילמת.
בשורת Pallets Center
"חוות האחסנה" שהמרלו"ג החדש מציע היא מעין חוות משטחים כזו. בשונה ממצב שבו חברה מקימה לעצמה מרכז לוגיסטי ונושאת במלוא העלויות מהיום הראשון ועד שהמרלו"ג מגיע למלוא הקיבולת, המרכז הלוגיסטי החדש מציע גמישות בהיקפי האחסנה. בהשוואה למחסן שמוקם בשטחי החברה ועל פי רוב נבנה עם אופק לשנים קדימה, המרלו"ג החדש מספק פתרון גמיש על פי הצורך המשתנה. כשככל שהיקפי הפעילות של החברה גדלים, יש לו את היכולת לספק את הצורך הגדל באופן מיידי. הזמינות הגבוהה נשענת על האוטומציה המאפשרת קליטה ואספקה מהירה. באמצעות מערכת WMS וכלים מתקדמים לניהול מלאי מבוססי AI, מערכות המידע של HoneyLog מתממשקות למערכת המלאי של הלקוח ומאפשרות מעקב קרוב אחר הנתונים ואספקה אוטומטית של המלאי הנדרש: לפי הגדרת הלקוח, תתקבל במערכת של HoneyLog התרעה על חציית קו המלאי הנדרש וכך ללא צורך בפעולה נוספת מצדו תצא אליו האספקה הנדרשת.
"מרכז HoneyLog הוא בשורה שתשנה באופן משמעותי את מפת אחסון המלאי בארץ ואנחנו גאים להוסיף חוליה אפקטיבית נוספת שתתרום משמעותית לשוק המקומי", מסכם לוי.
HoneyLog
טלפון: 0524310903
לפנייה במייל >>
בשיתוף HoneyLog
