אם התגוררתם בפתח תקווה בעברכם הרחוק ואתם עומדים להגיע אליה בקרוב, אתם הולכים להיות מופתעים, אפילו מאוד. בעיר שנחשבה בעבר למנומנמת, התפתחו בשנים האחרונות שלושה אזורי תעסוקה ובילוי שוקקים המכילים במשותף כארבעה מיליון מטר מרובע. אלו הפכו והופכים את העיר לאימפריית הייטק, תעסוקה, בילוי ופנאי - ולאבן שואבת עבור כוח אדם איכותי מכל יישובי הסביבה. מסתבר שההתפתחות הדרמטית הזו היא רק ההקדמה לבאות, עם גידול צפוי של 50 אחוז בהיקף שטחי המסחר, המשרדים והבילוי באזורי התעשייה וזאת הודות לתב"עות החדשות ולכל המגדלים שייבנו בעיר על חשבון המבנים הישנים והמתפוררים ויגדילו בעתיד את השטח לכשישה מיליון מ"ר של בינוי חדש. למהפכה הזו שותף שלמה בנימין, ראש מינהלת העסקים וההייטק בעירייה. "בפתח תקווה פועלים כיום שלושה אזורי תעסוקה עיקריים", הוא מציין. "מרכז העסקים ירקון המשובץ במפעלי מתכת, בטון ועץ לצד מרכזי קניות תוססים, הפארק-טק (לשעבר אזור התעשייה קריית אריה) - אזור המתפתח לפארק הייטק וכולל מגדלים גבוהים המשכנים בתוכם חברות הייטק וסטארט-אפים, ואזור רמת סיב, המכונה כיום 'סטרטסיב', בו שוכנות חברות הייטק וחברות ביטוח לצד מסעדות, פאבים, בתי קפה ומקומות בילוי. אזור זה הפך עם השנים לרובע חיי הלילה הססגוני של העיר ומגיעים אליו מבלים רבים גם מחוץ לעיר".
תעסוקה ל-200 אלף עובדים
המינהלת קמה לאור הביקושים מהשטח עצמו. "המינהלת הוקמה למעשה בעקבות בקשתם של תעשיינים ובעלי עסקים רבים שהיו זקוקים לנציג בעירייה שייתן להם מענה איכותי ומהיר לבעיות ודרישות שונות. עם השנים בניתי את המינהלת נדבך נדבך וכיום אנו מונים חמישה עובדים ופועלים בשיתוף פעולה הדוק ויעיל עם כל אגפי העירייה הרלוונטיים. הדבר מאפשר לנו לספק מידע ופתרונות במגוון רחב של נושאים הקשורים לעולם העסקים בעיר - עניינים משפטיים, ארנונה עסקית, תכנון והנדסה, פיתוח תשתיות כמו כבישים ומדרכות, תברואה וניקיון, גינון, שילוט, פרסום, ועוד. בעצם אנחנו נוגעים בכל פן הקשור לפעילות העסקים באזורי התעשייה".
מה בנוגע להכשרת מקומות חנייה לציבור הרחב, גם בזה אתם מטפלים?
"בהחלט. בעוד שבערים אחרות המבקרים המגיעים לאזורי התעשייה נאלצים להיכנס לחניונים בתשלום, הרי שפתח תקווה מציעה למבקרים באזורי התעשייה 42 חניונים חינמיים ובהם למעלה מ-12 אלף מקומות חניה. זו אגב אחת הסיבות שאנשי עסקים רוצים לפתוח אצלנו את העסקים שלהם. בנוסף, הרכבת הקלה תחל לפעול בקרוב לצד ההיצע הרחב עבור משתמשי התחב"צ בעיר".
עדות לצמיחתם המטאורית של אזורי התעשייה והתעסוקה בפתח תקווה הוא מספר העסקים בעיר: אם לפני 20 שנה פעלו בעיר כ-3,500 עסקים, רבים מהם קטנים ומקומיים, הרי שכיום פועלים בעיר למעלה מ-8,000 עסקים וחברות, חלקן מהגדולות במשק. חברות אלו מספקות תעסוקה ליותר מ-200 אלף עובדים מכל הסביבה.
עסקים קטנות וחברות ענק
פתח תקווה הפכה אפוא לסוג של מטרופולין תעסוקתי לא רק עבור תושבי העיר, אלא גם עבור תושבי היישובים הקרובים אליה, החל מיישובי השרון ועד ליישובי בקעת אונו. "אנחנו חווים רמות ביקוש מטורפות מצד עסקים שרוצים להיכנס לעיר ולכן אנו משנים את התבע"ות באזורי התעשייה על מנת להגדיל את אחוזי הבנייה במאות אחוזים", מספר שלמה. "בכל מקום שאפשר אנו הורסים את בתי המלאכה הישנים דוגמת המוסכים, המסגריות והרפדיות הוותיקות, ובונים במקומם מגדלי משרדים חדישים ומתקדמים המאכלסים בתוכם חברות ענק".
ובאמת, בעיר התרכזו חברות מהגדולות במשק כגון אינטל, בזק בינלאומי, מגדל, ביטוח ישיר, שטראוס, תנובה, שלמה סיקסט, IBM, תדיראן וכמובן אין ספור מסעדות, בתי קפה ופאבים איניים. "יש מגמה של כניסת חוות שרתים לפתח תקווה וכבר כיום פועלות אצלנו חמש חוות השרתים הגדולות בארץ, אחת מהן היא חוות השרתים של גוגל. כמו כן נכנסה אלינו לאחרונה חברת ההייטק פיוניר אשר רכשה שטח של 15 אלף מ"ר, קבוצת הריבוע הכחול שרכשה 24 קומות בבניין גלובל טאואר, פוקס שרכשו 400 אלף מ"ר במתחם ביג החדש ועוד ועוד".
הזכרת את בתי המלאכה והעסקים הקטנים. מצאתם להם פתרון?
"כן. בימים אלו מוקם קומפלקס ענק של שבע קומות ו-70 אלף מ"ר באזור התעשייה המתחדש בסגולה. הפרויקט, שאותו יוזמות יוקה פארק וקבוצת יובלים, צפוי לכלול אולמות בגדלים שונים אשר ישרתו את צרכיהם של כל אותם עסקים ובתי מלאכה ותיקים. הקומפלקס החדש מהווה סנונית ראשונה להתחדשותו הנרחבת הצפויה של כל אזור התעשייה סגולה, מה שצפוי להחליף את התעשייה הישנה במשרדים והייטק. מדובר על אזור תעשייה שהוקם לפני 100 שנה ואנו עומדים לשנות אותו מהיסוד עם הקמתם של מגדלי עסקים בגבהים של 20 ו-30 קומות. זה יקרה במקביל להתפתחות המואצת של שאר אזורי התעשייה שצפויים לרשום גידול של 50 אחוז. להיקפים האלו אין אח ורע בארץ".
דלת פתוחה
בינתיים נהנים בעלי העסקים בעיר לא רק מאזורי תעשייה נקיים ומטופחים במיוחד אלא גם מדלת פתוחה לראש העיר רמי גרינברג. "בעלי עסקים המעוניינים להעביר את עסקיהם לפתח תקווה מתקבלים בעירייה בברכה על ידי ראש העיר ואנו מסייעים באופן שוטף למנכ"לים בכירים לעשות את המעבר בצורה החלקה ביותר".
את אחת הדוגמאות לקשר הפורה שנוצר בין בעלי העסקים לעירייה ניתן לראות במנגנון "חיבורים" אשר הוקם בהובלתה של יועצת ראש העיר לשוויון מגדרי, פיתוח וחדשנות, רחל אלון. "חיבורים מהווה למעשה מנגנון יחיד מסוגו בישראל המחבר בין העסקים למערכת החינוך. כך למשל נרתמות חברות רבות כמו אינטל, בינת, אמדוקס ועוד לטובת מערכת החינוך המקומית, תוך שעובדים שלהן מגיעים ללמד בבתי הספר ומשלחות של תלמידים מגיעות לסיורים לימודיים מרתקים בחברות הענק הללו".
מה מניע אותך ביומיום?
"איינשטיין אמר פעם שהרבה יותר קל לפרק אטום מאשר לפרק דעה קדומה, ומבחינתי יש עדיין לא מעט אנשים שעבורם פתח תקווה היא עדיין דעה קדומה. אנחנו שינינו את זה. העיר צפויה להגיע למעמד העיר השלישית בגודלה עד שנת 2040 ויש לנו הרבה מאוד תוכניות עתידיות עבורה".
בשיתוף עיריית פתח תקווה
