הדרך הטובה ביותר לתאר את תנופת הבנייה ברחבי ירושלים והסביבה היא באמצעות הנתונים שנאספו לאחרונה בידי ארגון בוני ירושלים והסביבה. מתוכם עולה כי בימים אלה נבנות כ-25,000 יחידות דיור חדשות, 72,000 יחידות דיור נמצאות בתהליכי התחדשות עירונית ועוד אלפי יחידות דיור מתוכננות ונמצאות בשלבים מתקדמים של תב"ע. זאת, לצד 4.1 מיליון מ"ר של משרדים שנמצאים בהליכי בינוי ותכנון.
לדברי אילן גורדו, יו"ר ארגון בוני ירושלים: "זו דרך נהדרת לחגוג את יום ירושלים הקרב ובא. החזון שלנו הוא להמשיך ולמנף את העיר על מנת לעצור את ההגירה השלילית, ובמקביל לפעול לטובת שיקום המשבר הקיים בענף הבנייה. זו גם עמדתו של ראש העיר, משה ליאון, שמכיר באתגרים הניצבים בפני העיר. הוא מבין את מצוקת הדיור ותורם לקידום ולפיתוח נושאי הצמיחה וההתפתחות החיוניים בעיר".
לשאלת עמידותה של העיר לקלוט את יחידות הדיור הרבות שנבנות ומתוכננות להיבנות בהמשך, משיב גורדו: "תוכניות הבינוי מתכוננות בשיתוף פעולה עם מחלקת התכנון, משרד התשתיות ומשרד האנרגיה וגורמים רלוונטיים ונוספים. כולם כאחד מודעים ליכולות הספיגה של העיר. ככל שהעיר תגדל, יתרחבו בהתאמה התשתיות השונות. לצד זאת הולכות ומתהוות תשתיות תנועה שנפרשות לרוחבה ולאורכה של העיר באמצעות הרכבת הקלה — הקו הכחול והקו הירוק. כמו כן מתוכננים אינספור מהלכים שנועדו למטב את האקלים העירוני ואת רווחת התושבים דרך תחומי תברואה עירוניים, ריאות ירוקות, תעדוף תחבורה ציבורית, סלילת שבילי אופניים ועוד. התושבים אמנם סובלים כיום מאי נוחות סביב עבודות התשתית השונות. אבל עם קצת סבלנות יתבהר בהמשך עד כמה הכל היה לטובה".
המטרה: מינוף העיר
ארגון בוני ירושלים והסביבה הוקם ב-1932 במטרה לייצג את קבלני הבנייה והתשתיות הפועלים בחמישה מוקדים — ירושלים, מודיעין, מעלה אדומים, ביתר עילית ובית שמש ובתשע רשויות מוניציפליות נוספות. הוא פועל במגוון נושאים, ובהם הקצאת קרקעות, הסדרת חובות, השגת סיוע ממשלתי, קיצור הליכים, הקצאת עובדים ועוד. "אחת המטרות המרכזיות של הארגון היא לקצר תהליכים ולהסיר חסמים כדי שתהליכי הבנייה יהיו מהירים יותר. לשמחתנו היום הרשות רואה בנו פתרון ולא בעיה. זו סמנטיקה שונה לגמרי, שמשנה מקצה לקצה את אופי ההתנהלות שלנו מול הגורמים הרלוונטיים", מסביר גורדו. בהמשך לכך מייצג הארגון קבלנים במכרזים למול תנאי סף שאינם הוגנים. מול רשם הקבלנים מטפל הארגון בסוגיות שונות, כגון העלאת סיווג, תוספת ענפים, מעקב ענף ועוד. הארגון מספק לחבריו שירותים נוספים של העשרה והכשרות נדרשות, לרבות מידע חיוני שוטף, ימי עיון, ועל פי צורך מספק לקבלנים ליווי של אנשי מקצוע מהשורה הראשונה.
גורדו, הבעלים של חברת "יקיר ייזום ובנייה", הצטרף להנהלת ארגון בוני ירושלים והסביבה ב-1999, וכיהן כחבר הנהלה וגזבר הארגון. ב-2024 נבחר לתפקיד יו"ר הארגון. החיבור שלו לירושלים הוא עמוק ורגשי. מלבד העשייה הרבה בעיר, יום הולדתו חל ביום ירושלים: כ"ח באייר.
"העשייה הקבלנית מעשירה את העיר בפתרונות דיור לצעירים ומעודדת אותם להישאר בה; וכן תורמת להעשרת חיי החברה, הקהילתיות, הכלכלה והחינוך", הוא אומר. "ככל שענף הבנייה ימשיך לפרוח, תהיה המשכיות לפעילויות נחוצות ומבוקשות. התואר עיר בירה מחייב את מנהיגיה לעשות כל מה שניתן כדי למנוע את ההגירה השלילית. לכן לצד הבנייה הענפה, החזון שלי הוא לפתח פרויקטים נוספים להשכרה עבור צעירים וסטודנטים, על מנת לחזק את ההון האנושי של העיר. כמו כן, חשוב לייצר מכרזים נוספים של עירוב שימושים, שיעשירו את פתרונות הדיור לצד פתרונות של מסחר ומשרדים". את דבריו מגבה גורדו בתוכנית עבודה שהציג עם כניסתו לתפקיד בפני חברי הנהלת הארגון. "אני מאמין באיחוד הכוחות למטרה משותפת, ובחשיבות שיתוף הפעולה מצד כל הגורמים המעורבים בהתפתחותה של העיר". הוא מציין לשבח את חברי הנהלת בוני ישראל ומנכ"ל הארגון, יהונתן ניסים, על פעילותם הרבה ותרומתם לאנשי הענף ולהתפתחות המתחוללת בעיר. חלק מפעולות המעורבות של הארגון בחיי הקהילה מתבצעות דרך קרן עזרה לקבלנים בראשותו של שופט, אשר מעניקה מדי שנה 25 מלגות לסטודנטים למקצועות הבנייה בירושלים. לדברי גורדו, "השנה הוענקו מלגות לאנשי מילואים שנקלעו לקשיים".
האתגרים שבדרך
לצד תנופת הבנייה בלתי אפשרי להתעלם מהקשיים שחווה ענף הבנייה בארץ. כמי שנמצא בשטח ומתמודד עם המציאות משיב גורדו: "מלאכת הקבלן אינה פשוטה כלל וכלל, והם לרוב אנשים עם חוסן עוצמתי ושונה. אני מתאר את אופי המלאכה כנתיב ה'ויה דלורוזה'. בשגרה נדרשו הקבלנים להתמודד עם אינסוף גופים ואתגרים — בנקים, רשויות, כוח אדם, דיירים, בעלי קרקעות ועוד. המלחמה הנוכחית דורשת מכלל תושבי המדינה התמודדות שלא ידענו כמותה, כשהקבלנים מתמודדים בנוסף עם אתגרי כוח האדם שהפכו להיות מורכבים בהרבה, מול ריביות, בעיות רגולציה ועוד; זו הסיבה שקבלן חייב שיהיה לו גב איתן שיתמוך בו מכיוונים שונים. אני מאמין שמהמשבר הנוכחי ענף הבנייה רק ילך ויתחזק. ראינו את המסוגלות של הקבלנים להתרומם מאתגרי העבר, ואני סמוך ובטוח שנצא מהם גם הפעם".
הוא מסכם את דבריו בציטוט מתוך ספר תהילים: "נעלה את ירושלים על ראש שמחתנו" ומציין שהוא רואה בעשייתו שליחות: "ירושלים היא אהבת חיי. גדלתי בשכונת הכורדים בנחלאות והתחנכתי על ברכי ענף הבנייה. ירושלים היא עיר הבירה, עם עבר, הווה ועתיד; ואנחנו נמשיך לפעול לשם בנייה חדשה שמשמרת ערכים היסטוריים". הוא מסיים בדברי תפילה לשובם של החטופים, החלמת הפצועים וסיום המלחמה.
בשיתוף ארגון בוני ירושלים
