בשנים האחרונות חווה ירושלים תנופת בנייה והתחדשות, הכוללת הקמת מגדלי מגורים, מתחמי מסחר ומשרדיום ופרויקטים של פינוי-בינוי. זאת לצד הפיתוח התחבורתי המואץ וניכר לעין לכל מי שמגיע לעיר, הכולל את הארכת הקו האדום של הרכבת הקלה, לצד עבודות להקמתם של שני קווים נוספים.
אחת מחברות הבנייה הוותיקות והבולטות בעיר, שעומדת מאחורי לא מעט פרויקטים מובילים, היא החברה הקבלנית יהודה רחמים. החברה שזה למעלה משלושה עשורים מקדמת ומבצעת פרויקטים נדל"ניים בעיר, ממשיכה בימים אלו בהקמת פרויקטים משמעותיים ואיכותיים, תוך שמירה על אופיה הייחודי של ירושלים, אופיה המשפחתי של החברה ונשיאת דגל של תרומה הולכת וגוברת לקהילה מהנימוק הבסיסי כל כך: ההבנה שזו מקור הצלחתה.
50 שנות עשייה
"משפחתנו פועלת יותר מ-50 שנה בתחום הבנייה. אבי, יהודה רחמים, התחיל עם אביו ואחיו בתחילת שנות השבעים, ואת החברה הנוכחית ייסד בשנת 1992 ועומד בראשה גם כיום. לפני למעלה מ-30 שנה הצטרפנו אליה אני ואחי עמיעד, שמשמש כסמנכ"ל הביצוע של החברה", מספר סמנכ"ל הכספים של החברה, אריאל רחמים. "עיקר פעילותנו היא בירושלים, וביישובים סמוכים כמו צור הדסה ובית שמש, ולצד צמיחת החברה אנו משקיעים הרבה על מנת לשמור על אופיה המשפחתי".
הוא מוסיף כי החברה עומדת מאחורי מתחמים בולטים בירושלים כמו שכונת נוף עין כרם, בשיתוף חברת דונה; מגדל רם שכולל 18 קומות של משרדים ושטחי מסחר ב-28,000 מ"ר עם יותר מ-520 מקומות חניה תת קרקעיים.
הוא צפוי בקרוב לגדול בארבע קומות נוספות ומתחם מגורים יוקרתי בשכונת משכנות האומה — The Supreme — הכולל מרתף יין פרטי ואקסקלוסיבי לדיירים ושבימים אלו נבנה בו אגף חדש עם 14 דירות יוקרה נוספות.
מלבד הפרויקטים האלה, יהודה רחמים בונה ומשווקת שורה של פרויקטים בירושלים, ביניהם מגדלים בני 40 קומות שישלבו משרדים, דיור ומלונאות ומתחמי התחדשות עירונית הכוללים מאות רבות של דירות. "אנו מאמינים מאוד בהתפתחותה של ירושלים ובונים ומשווקים בימים אלו חמישה מתחמים בעיר. פרויקט הדגל Gate Jerusalem הנבנה בכניסה לעיר בשותפות עם JTLV וב.ס.ר הוא הגדול בינהם בהיקף מכירות של כ-1.8 מיליארד שקל. המתחם, שישמש כשער הכניסה לעיר ממש בסמוך לגשר המיתרים, יכלול שטחי מסחר ושני מגדלים של 40 קומות, שאחד מהם ישמש למשרדים והשני ישלב מלונאות לצד משרדים ודיור להשכרה. בפרויקט, שנמצא בשיווק פחות משנה, נמכרו כבר כ-43,000 מ"ר של משרדים מתוך 60,000 מ"ר בהיקף מכירות של מעל 700 מיליון שקל", מסביר אריאל רחמים. "הפרויקטים למגורים שאנו בונים כיום הם 'קטמון הצעירה', הכולל 130 דירות בפינוי-בינוי, פרויקט פינוי-בינוי 'חוצות דניה', הכולל 136 דירות, פרויקט 'שער יהודה' ברוממה ושני בניינים שעוברים עיבוי וחיזוק בשכונות קריית משה וקטמון. במקביל אנו בונים שני מגדלי משרדים במתחם ה-1,000 בראשון לציון (גם הם עם JTLV ובסר) ומבנה מסחרי ביישוב כרמית, הצמוד למיתר".
במרכז תנופת הבנייה
אריאל רחמים מביע אופטימיות בנוגע לתנופת הבנייה והתפתחותה של ירושלים. "תנופת הבנייה, הארכת מסלולה של הרכבת הקלה ובניית קוויה החדשים — מזניקים את ירושלים קדימה. חברות הבנייה המובילות בארץ בונות כעת בעיר וזוכות לשיתוף פעולה מעולה ולעידודה של העירייה. כשכל זה משתלב בהתגברות והתעצמות של בניית מגדלי תעסוקה אנו בתחושה שאנו מחדשים את ירושלים, מביאים אליה אוכלוסייה צעירה ועובדת ובונים חזית חדשה לכניסה לעיר", הוא מסביר, ומצביע על הצורך בשמירה על אופיה של העיר ועל השטחים הסובבים את ירושלים: "לאור העובדה שירושלים הרים סביב לה — המטרה היא לחדש את העיר ולבצר את מעמדה כבירת ישראל, תוך שמירה על הטבע בעיר ובסביבתה כמו ריאות ירוקות, יערות ומעיינות. הדרך לכך כוללת את ציפוף הבנייה באמצעות בניית מגדלים באזורים המתאימים ומתחמי פינוי-בינוי, לצד שמירת השטחים הירוקים ושימור האופי והמראה של העיר, תוך המשך השימוש בבנייה במאפיינים שמייחדים אותה כל כך".
חברת יהודה רחמים מאמינה בהמשך תנופת הבנייה בירושלים וצפויה להתחיל בשיווק שני פרויקטים גדולים נוספים של פינוי-בינוי בשנתיים הקרובות. "אנו מקדמים פרויקט פינוי-בינוי משמעותי ברחוב דהומי 8 בקריית מנחם, שיכלול 161 דירות ולצדן כ-1,000 מ"ר של שטחי מסחר, ההריסה צפויה לפני סוף השנה, ולאחר מכן אנו צפויים גם להתחיל בבנייה ושיווק הדירות במתחם פינוי בינוי גדול ברחוב פנמה, סמוך לצומת אורה ולתחנת הרכבת הקלה, שיכלול 270 יחידות דיור", מסביר אריאל.
בונים עם הנשמה
על תרומתה הרבה של החברה לעיר ולקהילה ניתן ללמוד מפרס יקיר ירושלים שמקבל השנה יהודה רחמים, האב המייסד של החברה. בבחירת רחמים האב צוינה תרומתו הרבה לאורך השנים בבנייה ובפיתוח השכונות בעיר לצד מעורבות קהילתית ראויה לשבח, סיועו למשפחות נזקקות רבות ופעילותו למען קירוב לבבות ומורשת ישראל.
כחלק מפעילותו רבת השנים של יהודה רחמים למען הקהילה בכלל ובירושלים בפרט הוא הקים בית תמחוי בקריית יובל, המעניק מדי יום 300 ארוחות צהריים לנזקקים ברחבי העיר.
כמו כן, בפרויקט פינוי-בינוי שבונה החברה בשכונת קטמון היא דואגת להנציח את זכרו של חלל צה"ל שמשפחתו גרה במתחם. לצד זאת, מול מגדל רם שהקימה החברה בגבעת שאול היא יזמה את חידוש חורשת האצ"ל הסמוכה ואת אתר הזיכרון שבה.
"אבי גם בנה בשכונת משכנות האומה, שבה הוריי מתגוררים, בית כנסת שכונתי יפהפה המשמש את תושביה", מספר אריאל.
החיבור בין העיר והערכים המשפחתיים למקצועיות עומד במרכז הצלחתה של חברת יהודה רחמים. החברה צמחה והתפתחה עם השנים, בנתה וממשיכה להקים מתחמים ומבני מגורים, משרדים ומסחר ברחבי ישראל, אך שמרה על אופיה המשפחתי ועל מרכז פעילותה בירושלים, שאת חידושה ובניינה היא רואה כחלק מרכזי ומשמעותי מחזונה.
"כחברה ומשפחה ירושלמית, יש לנו כבר דור רביעי הצפוי אוטוטו להשתלב בעסקים. אנו חיים ונושמים את ירושלים, רחובותיה, אנשיה ואופיה הייחודי. אנו מאמינים בעתידה וחידושה של ירושלים כבירת ישראל וכמטרופולין תוסס וחיוני", מדגיש אריאל רחמים ומסכם: "גם כיום, כחברת בנייה לא קטנה, העוסקת בו זמנית ב-20 פרויקטים, אנו מעורבים כמנהלים בכל הפרטים הקטנים והחשובים של תכנון, שיווק, בנייה ואכלוס המבנים והמתחמים שאנו מקימים. אנו מלווים מקרוב כל פרויקט מראשיתו ועד סיומו, בכל התחומים וההיבטים. לקוחותינו מקבלים מענה מקצועי, אישי ואיכותי לכל אורך הדרך, עד לקבלת מפתח דירתם".
8796* 02-6426652 | yram.co.il
בשיתוף יהודה רחמים — חברה לבניין בע"מ
