נחלות הן עדות לאורח חיים ייחודי שנוגע בשטחים פתוחים ובחקלאות, וקרקע ליצירה אדריכלית המשלבת עבר ועתיד, טבע וסביבה. אחת ההתמחויות של משרד האדריכלות והעיצוב של פנינה רימון היא תחום המשקים והנחלות, תוך התייחסות לתכנון אקלימי ומקיים ברמה הגבוהה ביותר. "השינויים האקלימיים מחייבים טיפול תרמי מוקפד, כדי שהבית יהווה מגן לכל עונה", היא מסבירה. בכך משתלבים שיקולי אור טבעי, זרימת אוויר והעמדה נכונה על המגרש ליצירת מבנה מדויק.
המשרד, הפועל כבר 27 שנים עם סניפים בכפר דניאל ובאשקלון, מלווה פרויקטים משלב הסקיצה, דרך הרישוי ועד הגמר. התכנון מתבצע בהקשבה לצורכי הלקוח ובהתאמה אישית למשפחה. עיקר העיסוק הוא במגזר הפרטי, בפרויקטים הפרוסים מיוקנעם בצפון ועד עומר בדרום, כולל מרכזי התיישבות כפריים במרכז הארץ. בנוסף לאדריכלות, המשרד ממשיך ומשלב את מומחיותו בעיצוב פנים מלא של הפרויקט, מחלוקת חללים ועד בחירת חומרים וריהוט בהתאמה אישית.
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הרחיבה עם השנים את זכויות הבנייה בנחלות, ובחלק מהנחלות ניתן לתכנן עד שלוש יחידות דיור וחצי. "אני מתמקדת בתכנון לטווח ארוך", אומרת רימון. "אני בוחנת את כל הנחלה ומכינה תוכנית אב, כך שללקוח יהיה ברור כיצד הנחלה תיראה בעוד 10 או 15 שנה, וכיצד הוא יכול לתכנן את צעדיו לעתיד". תכנון זה מאפשר ללקוחות לתכנן הקמת בתי מגורים נוספים בהמשך הדרך. "אנו בוחנים את המיקום האידיאלי לבית הראשי ואת יחסו למבנים הנוספים ומבינים מה ישרת את הלקוח בטווח הארוך. זוהי גישה הוליסטית שמביטה מעבר למבנה הספציפי שנמצא על הפרק. בנוסף, המשרד עוסק גם בתכנון מבנים נוספים כגון הוספת פעילויות לא חקלאיות (פל"ח) והסדרת מבנים שלא הוסדרו במהלך השנים ומבקשים כעת הסדרה".
אילו סגנונות מייחדים את עבודת המשרד?
"הנחלות, בהיותן במרחב הכפרי, יאופיינו לרוב בסגנון כפרי וחם. עם זאת ישנם גם מקרים שבהם נתבקשתי לתכנן בית מודרני. אינני מובילה לקוח לסגנון מסוים, אך בדרך כלל האדריכלות תהיה חמה, ותשלב חומרים כמו אבן, בריקים, עץ, גגות רעפים ואף בטון. הלקוחות שמגיעים אליי מזהים את הנועם והחיבוק שמייצרים הבתים שלי, המתאימים לסביבתם. החוט המקשר בין כולם הוא התכנון המוקפד, החומרים האיכותיים וההשתלבות במרקם הסביבתי, כולל נתונים פיזיים ואקלימיים. תוך התייחסות למבטים מתוך המבנה החוצה ומבחוץ כלפי המבנה".
בשל תפיסתה לשילוב הפנים והחוץ, בבתים שרימון מתכננת ישולב התכנון יד ביד עם עבודתם של מתכנני נוף. "תכנון נופי משדרג לאין ערוך את איכות התכנון של הנחלה כולה ואת נראותה", היא מדגישה.
לכל נחלה סיפור ולבעליה מניע ייחודי לשדרוגה - יש המבקשים להתאים את המגורים לבני הדור הבא, אחרים מתכננים מחדש את המרחב כדי לאפשר מגורים רב-דוריים עם פרטיות לצד אזורי שיתוף, וישנם גם בעלי נחלות חדשים המבקשים להתחיל מאפס, להרוס את הקיים ולבנות מחדש בהתאם לתכנון עדכני ומוקפד. אולם בנייה בנחלה אינה רק עניין של חזון - היא כרוכה בבדיקה קפדנית של מצבה החוקי והסטטוטורי של הקרקע. לפני שניתן להוציא תוכניות אל הפועל, יש לוודא שכל המבנים הקיימים תואמים את ההיתרים ולבחון את הפוטנציאל הלא ממומש של זכויות הבנייה. פעמים רבות נדרשת גם הסדרת חריגות בנייה מול רמ"י כדי לאפשר את מימוש התכנון העתידי. "תכנון נחלה רב-דורית מחייב הסתכלות אסטרטגית קדימה - לצד המגורים המשפחתיים, יש לשקול אפשרויות להרחבת הנחלה בעתיד, אם בתוספת יחידות דיור, בהכשרת שטחים לפעילות שאינה חקלאית (פל"ח) או בהיערכות לפיצול עתידי של הקרקע. למיקום המבנים בתוך הנחלה יש משמעות קריטית, שכן תכנון לקוי עלול להגביל את אפשרויות הפיתוח בשנים הבאות.
"מעבר לשיקולים התכנוניים, ישנה חשיבות גם לאיכות החיים - נחלה מתוכננת היטב היא כזו שמצליחה לשלב בין הטבע לבין המרחב הבנוי, בין שטחים פרטיים לאזורים משותפים, בין הפונקציונלי לאסתטי. גישה זו מאפשרת לא רק מגורים מותאמים אישית לכל דור במשפחה, אלא גם יצירת סביבה נעימה, נגישה ומזמינה לדורות הבאים", מסבירה רימון.
חלק מליווי הפרויקט על ידי משרד פנינה רימון כולל, עם סגירת תוכניות הבית, גם את הצגתה של התוכנית האדריכלית כהדמיה תלת-ממדית דינמית. "הדמיה זו מאפשרת להביט בתכנון מזויות שונות ומפרטת כל פרט שנמצא בו, מהפיתוח הנופי ועד המבנים הקיימים. הלקוחות יכולים 'להסתובב' במשק, 'להיכנס' לבתים ולהתרשם מנקודות מבט שונות. כשהם מקבלים את ההדמיה התלת-ממדית למכשיר הנייד או לטאבלט שלהם ויכולים ממש לחוש את הנחלה ההתרגשות בשיאה. התגובות שאני מקבלת מרוממות את הנפש.
"בשלב הבא אני יוצרת הדמיה ריאליסטית המשמשת להמחשת התכנון הסופי של הפרויקט בצורה חיה ומדויקת. באמצעות שילוב של תאורה, חומרים, טקסטורות ופרטים עיצוביים, היא מאפשרת ללקוח לחוות מראש את התחושה, האווירה והחלל לפני שלב הביצוע. זהו ייצוג נאמן למציאות, המסייע בקבלת החלטות ותיאום ציפיות מדויק בין האדריכל ללקוח. מכאן אנחנו ממתינים לקבלת ההיתר ויוצאים לדרך", מסכמת רימון את תהליך היצירה יש מאין, שאותו היא נהנית לפצח בכל פעם מחדש תוך הקשבה לרחשי הלב של לקוחותיה.
פנינה רימון אדריכלות ועיצוב
טלפון: 050-6709763
לפנייה במייל >>
לפנייה לעמוד הפייסבוק >>
לפנייה לעמוד האינסטגרם >>
בשיתוף פנינה רימון אדריכלות ועיצוב
