בעזריאלי משתמשים בכל הפלטפורמות של החברה כדי לקדם נושאים חברתיים וסביבתיים. על מחויבות הקבוצה יכולה להעיד האמירה הברורה של יו"ר הקבוצה, דנה עזריאלי, בפורומים השונים: "בונים את הארץ, שומרים על הסביבה".
האמירה הזו אינה מרחפת כעוד סיסמה במסדרונות ההנהלה, אלא מתקיימת הלכה למעשה דרך הבנייה הירוקה על בסיס התקן האמריקאי LEED; תפעול שוטף של המבנים בחתירה לצמצום הנזק הסביבתי; מינוי של תפקידי מפתח בארגון שאמונים על קידום פרויקטים בתחום; שיתופי פעולה עם עמותות ויועצים מקצועיים מתחום הקיימות והסביבה; פרויקטים ירוקים שמתקיימים בנכסי החברה בפריסה ארצית וחתירה להשפיע ולהדהד את האג'נדה במעגלים נוספים.
"אנחנו מכירים בכך שכ-40% מפליטות הפחמן הדו-חמצני בעולם נגרמות מבנייה ותפעול נדל"ן, יותר מכל תעשייה אחרת", אומר יוני יערי, סמנכ"ל הפרויקטים בקבוצת עזריאלי. "לכן אנו עושים ככל שניתן כדי לצבור ידע וליישם את עקרונות צמצום טביעת הרגל הפחמנית והאקולוגית בבנייה ובתפעול הנדל"ן המניב ובאמצעות הפרויקטים הסביבתיים שאנו יוזמים".
קבוצת עזריאלי היא חברת נדל"ן מניב מובילה, המפעילה 21 קניונים ומרכזים מסחריים, 15 מרכזי משרדים, ארבעה בתי דיור מוגן (תחת המותג עזריאלי פאלאס) ושני נכסי מגורים להשכרה. בנוסף, מאז משנת 2021 היא מחזיקה בחברת ה-Data Centers גרין מאונטיין שעיקר פעילותה בנורווגיה. "כל בניין חדש שהקבוצה בונה עומד בתקן האמריקאי לבנייה ירוקה ונמצא תחת פיקוח הדוק של האדריכלית שיר קמחי, מנהלת פרויקטים קיימות ובנייה ירוקה בקבוצה", אומר יערי. "אנו עושים כל מאמץ לפרוץ תחומים במזעור הנזק הסביבתי לא רק באופן תכנון ובניית הנכס, אלא גם באופן תפעול הנכסים שלנו, המממשים אסטרטגיות בנושאי צריכת אנרגיה, מים, איכות אוויר, ניהול פסולת, אופי ההגעה למבנה ושביעות רצון הדיירים".
מתכנון הנכסים ועד יוזמות ירוקות
אחד הפרויקטים שמסב גאווה עצומה לקבוצת עזריאלי הוא מגדל הספירלה, שהולך ונבנה במרכז העסקים של תל אביב ויתחבר מצפון למרכז עזריאלי. לצד הישג מרשים של שבירת שיא הגובה – 91 קומות שיתנשאו על פני 350 מטרים, המגדל עתיד לייצר פריצת דרך סביבתית בקנה מידה עולמי, בעקבות המעטפת שלו, שתהיה עשויה כולה מאלומיניום ממוחזר. "זו הפעם הראשונה בעולם שבניין בקטגוריית ה-Super-Tall המתנשא ליותר מ-300 מטר יכלול מעטפת מאלומיניום ממוחזר, שפולט 86% פחות פחמן בתהליך הייצור שלו יחסית לאלומיניום בלתי ממוחזר", אומר יערי.
גם במבנים הוותיקים יותר עזריאלי עושה כמיטב יכולתה לתפעל את נכסיה בהתאם לתקנים סביבתיים מחמירים – LEED Operations and Maintenance. כחלק ממאמץ זה, נבחר בניין עזריאלי שרונה לפיילוט בינלאומי, לצד 50 רבי-קומות ברחבי העולם, שבו נבחנים אלמנטים תפעוליים על פי המדדים הסביבתיים המחמירים ביותר. על העשייה הרבה בעולמות התפעול הירוק בקבוצת עזריאלי אחראית ד"ר עלית וייל שפרן, מנהלת פרויקטים קיימות ואיכות סביבה, המהווה מרכז ידע יוצא דופן בעולמות הקיימות בארץ.
"כיום שוכרים מגיעים מראש עם רצון לשכור נכס שנבנה ומתופעל על בסיס תקנים ירוקים. בנוסף, אנו עושים כמיטב יכולתנו לרתום אותם לעשייה הסביבתית דרך עידוד לסייע בצמצום הפסולת והפרדתה בצורה נבונה", מסביר יערי, ומספר על פיילוט שמיושם בעזריאלי טאון בתל אביב: חדר אשפה חכם שהכניסה אליו נעשית באמצעות סריקת כרטיס, כשהפסולת שמפונה מהמשרדים נשקלת לאורך החודש וכל משרד מקבל דוח חודשי על הביצועים הסביבתיים שלו. הפיילוט הוא תוצאה של שיתוף פעולה עם חברת Save IT, ולאור הצלחתו עתיד להתרחב.
בשיתוף פעולה נוסף עם מיזם ירוק חברתי, עזריאלי מעודדת את השוכרים בקניונים ובמשרדים להפריד את האשפה במסגרת "פרויקט סביבה" של הקבוצה. המיזם דואג לתעסוקתם של אנשים עם מוגבלויות ומציב אותם בחזית הפרדת הפסולת בקניוני עזריאלי. הפרויקט מיושם כיום ב-16 מנכסי הקבוצה וצפוי להתרחב לנכסים נוספים.
שותפים סביבתיים וחברתיים
הפוטנציאל הרב של קבוצת עזריאלי להשפיע ולרתום את הציבור לטובת אג'נדה סביבתית הוא הזדמנות משמעותית ביותר. מנתוני הטראפיק של הקבוצה עולה כי מדי שנה מבקרים בנכסי עזריאלי כ-80 מיליון אנשים, ציבור שהקבוצה שואפת לרתום לטובת פרויקטים שמהדהדים את הערך הסביבתי.
"אנחנו פועלים לחינוך השוק ומכניסים דרך הפרויקטים אלמנטים של כלכלה התנהגותית שמדריכה את השוכרים, הספקים ולקוחות הקניונים לערכים בני קיימא", מסבירה נופר הלאל פרץ, רכזת האחריות התאגידית בקבוצת עזריאלי.
אחד הפרויקטים שמובילה הקבוצה נועד להגביר את המודעות בקרב תושבי העיר חולון להפחתת ייצור פסולת ולחשיבות שלא להשאירה במרחב הציבורי. המיזם, שהחל בקניון עזריאלי בחולון, נעשה בשיתוף פעולה עם עמותת "קחו איתכם את הזבל", ומיועד להתרחב גם אל בתי הספר בעיר בשיתוף הרשות המקומית.
פרויקט קהילה נוסף מתקיים בקניון עזריאלי מול הים באילת בשיתוף עם ארגון הנוער שומרי המפרץ, במסגרתו נערכים מבצעי ניקיון בחופים ובים. פרויקט נוסף שהקבוצה מקדמת נערך בשיתוף החברה להגנת הטבע. מדובר במיזם ניקיון ושמירה על נחל סעדיה שנמצא סמוך לקניון עזריאלי חיפה. "שיתופי הפעולה עם העמותות, הארגונים והרשויות נערכים מתוך הבנה שהנכסים שלנו מהווים HUB משמעותי לתנועת לקוחות. אנו מיישמים את ערכינו ואת הרצון שלנו לשמור על הסביבה, משתפים פעולה עם עמותות וגופים המומחים בתחום ומייצרים פעילות קהילתית-סביבתית משמעותית". דוגמה לכך היא שיתוף הפעולה הוותיק עם עמותת פתחון לב, שמפעילה דולבים למחזור מוצרי יד שנייה, ובהם פריטי לבוש, נעליים ופסולת אלקטרונית. הפרויקט הזה מתקיים כבר שנים בהצלחה רבה בעשרה מנכסי החברה. "יש פה סיפור של כלכלה מעגלית, שכל כך הרבה נהנים ממנה. החל בכדור הארץ, שסופג פחות פסולת, דרך תחושת המעורבות של אנשים והתרומה שלהם לכך, האנשים עם המוגבלויות שמועסקים במסגרת הפרויקטים האלה, וכלה באנשים שידם אינם משגת לקנות בחנויות ונהנים מאותם תוצרים במעגל השני של המחזור".
קבוצת עזריאלי נרתמה למאמץ הלאומי עם פרוץ מלחמת חרבות ברזל. "הקמנו מרלו"גים לטובת איסוף מצרכים וציוד למפונים ולחיילים בנכסים שלנו, תרמנו גיפטקארדים למשפחות מפונים וערכנו ירידים לעסקים באזורים שפונו ושבתי העסק שלהם נסגרו. בשיתוף פעולה עם ארגון הג'וינט הפעלנו דוכני מכירה לבעלי עסקים ששירתו במילואים ומיצו את החשיפה הרבה לעסקיהם בקניוני הקבוצה", מספר יערי ואומר כי שיתוף הפעולה הולך להתרחב בחודש נובמבר שבו הקבוצה תארח מאות עסקים בקניוני הקבוצה יחד עם ליווי בתוכנית הכשרה ומנטורינג וקבלת מענק כספי.
לסיכום אומר יערי: "יש לנו מחויבות רבה לקהילה ולסביבה, ואנחנו דואגים זה שנים ליישם זאת באינספור ערוצים, ונמשיך לעשות זאת ולהרחיב את הפעילות גם בהמשך".
להצטרפות והרשמה לכנס אימפקט 2030 >>
בשיתוף קבוצת עזריאלי
