ענף הבנייה בישראל ניצב בשנים האחרונות בפני אתגרים משמעותיים: פרויקטים שמתעכבים מעבר למתוכנן, מחסור בכוח אדם, עלייה חדה בעלויות הביצוע, וגם צורך גובר בפתרונות בנייה שמותאמים למציאות סביבתית ואקלימית משתנה. במדינה צפופה כמו ישראל, שבה פסולת בנייה, רעש, אבק, עומסי תנועה וזמני ביצוע ארוכים משפיעים ישירות על איכות החיים, שאלת אופן הבנייה הופכת לחשובה לא פחות מהשאלה מה בונים. כך, הבנייה המתקדמת הופכת מחלופה שבעבר הייתה נישתית לפתרון בעל פוטנציאל משמעותי. היא מאפשרת לייצר חלק גדול מהמבנה במפעל, בתנאים מבוקרים, לצמצם את זמן העבודה באתר, להפחית פסולת ולשפר את רמת הדיוק, הבידוד והיעילות האנרגטית של הבית.
חברת שקד גורן בע"מ, המתמחה בבנייה מתקדמת ומתועשת, בעלת ידע וניסיון של למעלה מארבעה עשורים. החברה הביאה לישראל שיטת בנייה קלה שמקורה בגרמניה, אחת המדינות המובילות בעולם בתחום. "הבנייה הקונבנציונלית, המבוססת על בטון ובלוקים, היא עדיין השיטה הנפוצה בישראל, בעיקר מקבעון מסויים וכי אלו החומרים אשר היו זמינים בעבר באזורינו", אומר רימון המאירי, בעלים ומנכ"ל שקד גורן בע"מ. "לעומת זאת, במדינות כמו גרמניה, אוסטריה, שוודיה וקנדה התפתחו לאורך השנים שיטות בנייה חדשניות, המבוססות על חומרים מתקדמים, בידוד איכותי וייצור מתועש. ככל שהטכנולוגיה התקדמה והלוגיסטיקה הגלובלית השתפרה, הפתרונות הללו הפכו יותר זמינים גם בישראל. החברה שלנו מתמחה בטכנולוגיית גרמנית של בנייה מתקדמת אשר מבוססת על שלד עץ".
בשנים האחרונות בנתה החברה עשרות פרויקטים ברחבי הארץ, בהם בתים פרטיים בקיסריה, סביון, דניה, תל אביב והרחבות בקיבוצי הצפון, לצד פרויקטים מורכבים יותר כמו מלון בן שלוש קומות בירוחם, בשטח של כ־2,000 מ"ר אשר נחשב לפרויקט הגדול ביותר בארץ בשיטת הבנייה המתקדמת, נכון להיום.
פחות הפרעה לסביבה
אחד ההיבטים המרכזיים שמבדילים בין בנייה מתקדמת לבנייה קונבנציונלית הוא ההשפעה הסביבתית. ענף הבנייה נחשב לאחד הענפים המייצרים כמויות גדולות של פסולת, בעיקר בשל עבודה מרובה באתר, שימוש בחומרים כבדים, עודפי חומר, הריסות, שינוע ולוגיסטיקה מורכבת. בישראל, שבה שטחי ההטמנה מצטמצמים והבנייה מתרחשת לא פעם בלב אזורי מגורים צפופים, מדובר באתגר משמעותי. בתהליכי ייצור מתועשים ניתן לצמצם באופן ניכר את היקף הפסולת, לשלוט טוב יותר בכמויות החומר, להפחית טעויות ביצוע ולצמצם את משך הזמן שבו אתר הבנייה פעיל ומייצר רעש, אבק ולכלוך.
"בנייה רגילה מייצרת כ־20 טון פסולת לכל 100 מ"ר בנוי", מסביר המאירי. "אצלנו מדובר בכ־6 טון בלבד. זה חיסכון של עד 70% בכמות הפסולת המועברת להטמנה". לדבריו, כאשר כ־85% מהמבנה מיוצרים במפעל, ההשפעה על הסביבה הקרובה קטנה משמעותית. "זמן העבודה באתר מתקצר, כמות המשאיות והפסולת פוחתת, וגם ההפרעה לשכנים ולמרחב הציבורי מצטמצמת. בנוסף, שלד העץ נותן מענה שעומד בקנה אחד עם מוצרי פלדה דקת הדופן ובמקביל מציע יתרונות בנושאים כמו חוזק המבנה, הבידוד הטרמי ועמידות ברעידות אדמה. במילים אחרות, הבנייה המתקדמת אינה רק מהירה יותר - היא גם נקייה, שקטה ומדויקת יותר".
אחד היתרונות המרכזיים של המעבר לייצור מתועש הוא החיסכון המשמעותי בכוח אדם. "מאז המלחמה המחסור בכוח אדם מקצועי בענף הבנייה רק החמיר", אומר המאירי. "הבנייה המתועשת נותנת מענה ישיר לבעיה הזאת. במקום להעסיק עשרות עובדים באתר, אפשר לייצר חלק גדול מהמבנה במפעל עם צוות קטן ומיומן. במפעל שלנו לדוגמה, שישה עובדי ייצור יכולים לייצר בית בגודל 150 מ"ר בתוך עשרה ימים בלבד". לאחר השלמת עבודות הביסוס והממ"ד בשטח, הקירות המוכנים מועמסים על משאיות ומורכבים באתר באמצעות מנוף. התוצאה היא תהליך קצר, מדויק ומבוקר יותר, שמפחית עיכובים ומאפשר התאמה גבוהה לצורכי הלקוח. "תהליך הייצור במפעל מאפשר גם רמת דיוק גבוהה יותר ואפשרות להתאמה אישית, אם ללקוחות יש דרישות ספציפיות", הוא אומר.
"כמות הפניות אלינו גדלה משמעותית מאז 2023", אומר המאירי. "הישראלים מבינים שמדובר בפתרון שמציע בנייה באיכות הגבוהה ביותר ובסטנדרטים אירופיים".
בית שחוסך אנרגיה לאורך שנים
לצד צמצום הפסולת והעבודה באתר, לבנייה מתקדמת יש יתרון סביבתי נוסף: יעילות אנרגטית גבוהה. במציאות שבה האקלים הופך קיצוני יותר, ימי החום מתארכים והוצאות החשמל מטפסות, מעטפת המבנה - הקירות, החלונות, החיבורים והבידוד - הופכת לגורם מרכזי באיכות החיים ובעלות התחזוקה של הבית. בשקד גורן מייבאים לוחות מבודדים, שלדי עץ איכותיים וחלונות מבודדים מאירופה, לרבות זכוכית כפולה המשלימה את מעטפת הבידוד של המבנה. "האקלים בארץ הופך לקיצוני יותר משנה לשנה", אומר המאירי. "אנשים מבינים היום שבידוד איכותי הוא לא מותרות אלא צורך אמיתי. הקירות שלנו מגיעים לרמות בידוד גבוהות במיוחד. ברגע שמקררים את הבית וסוגרים את החלונות, הקור נשמר בפנים לאורך זמן".
חשיבות הבידוד באה לידי ביטוי גם בתרומתה להפחתת צריכת החשמל לאורך שנים. במקרים מסוימים, ניתן להגיע אף לסטנדרטים של בתים פאסיביים, המספקים בעצמם את צריכת האנרגיה שלהם. לצד זאת, הבידוד המשופר מעניק גם יתרון אקוסטי משמעותי, במיוחד באזורים עירוניים צפופים או בסמוך לצירי תנועה.
ארבעה עשורים של בנייה מתקדמת
חברת שקד הוקמה לפני 43 שנים על ידי עודד המאירי אביו של רימון, בן למשפחה שורשית מצפת, אשר התחיל את דרכו בתחום הבנייה הקונבנציונאלית. במהלך ביקור מקצועי בגרמניה הוא נחשף לטכנולוגיות הבנייה המתקדמת והבין שמדובר בשיטה שעשויה לשנות את האופן שבו בונים בישראל.
"הוא הבין שיש כאן משהו שעתיד לשנות את ענף הבנייה בארץ", מספר המאירי. "בתחילת הדרך הוא ייבא בתים מוכנים, ובהמשך הקים בישראל מפעל ייצור. כשאבא הביא את השיטה לארץ, אפילו לוחות גבס לא היו כאן. אנשים הסתכלו בחשדנות על כל טכנולוגיה חדשה. היום גבס הוא חלק בלתי נפרד מכל בית". כך, חזון שנראה אז כמעט מהפכני הפך עם השנים לתשתית מרכזית בענף הבנייה הישראלי - ולבסיס שעליו צמחה חברת שקד.
לאחר עשורים של פעילות, בשקד גורן מבינים שמהפכת הבנייה קרובה מתמיד. ככל שהשוק הישראלי מתמודד עם מחסור בעובדים, דרישה לקיצור זמני ביצוע, עלויות גבוהות והכרח לבנות באופן סביבתי ואחראי יותר, כך גוברת ההבנה שהעתיד של ענף הבנייה לא נמצא רק באתר הבנייה - אלא גם בפס הייצור שבמפעל.
בשיתוף בניה מתקדמת שקד גורן בע"מ
